Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bystrzyca Kłodzka - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 987 zł/m²
-33,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
155 400 zł
Mediana metrażu
47,5 m²
Liczba transakcji
64
Ostatnie 24 miesięcy · 64 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bystrzyca Kłodzka - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 742 transakcje.
Mieszkania: 64 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 987 zł/m², a mediana metrażu 47,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 509 | 2 261 zł/m² | 108 850 zł | 46,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 1 126 zł/m² | 60 000 zł | 114,1 m² |
| Biurowe | 1 | 1 251 zł/m² | 120 000 zł | 95,9 m² |
| Inne lokale | 46 | 1 319 zł/m² | 51 000 zł | 40,2 m² |
| Działki budowlane | 23 | 49 zł/m² | 80 000 zł | 1 625,0 m² |
| Działki rolne | 29 | 41 zł/m² | 72 000 zł | 1 679,0 m² |
| Działki pozostałe | 29 | 50 zł/m² | 75 780 zł | 1 613,0 m² |
| Budynki | 104 | 1 645 zł/m² | 200 000 zł | 84,3 m² |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 24 | 2 975 zł/m² |
| Rynek wtórny | 40 | 3 011 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Centrum | 63 | 2 989 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 56 | 2 955 zł/m² | -26,9% | Wiarygodna |
| 2024 | 59 | 4 042 zł/m² | +34,9% | Wiarygodna |
| 2023 | 42 | 2 997 zł/m² | +28,5% | Wiarygodna |
| 2022 | 45 | 2 332 zł/m² | +3,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 60 | 2 251 zł/m² | +17,2% | Wiarygodna |
| 2020 | 57 | 1 921 zł/m² | +7,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 71 | 1 789 zł/m² | -2,0% | Wiarygodna |
| 2018 | 76 | 1 826 zł/m² | +0,2% | Wiarygodna |
| 2017 | 12 | 1 823 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 108 850 zł — z 509 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 639 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 43 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 29,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 108 850 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 261 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 509
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 43 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | Starobystrzycka 39, Bystrzyca Kłodzka Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 118 000 zł | 2 950 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 w lokalu, z którym związany jest udział 168/1000 cz. w dz. ? | — | 1 |
| 09.12.2025 | Ludwika Zamenhofa 4, Bystrzyca Kłodzka Lokal 8_LOK | 76 000 zł | 2 754 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 17.11.2025 | Starobystrzycka 32, Bystrzyca Kłodzka Lokal 7_LOK | 80 000 zł | 2 342 zł/m² ? | 34,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 06.11.2025 | Rycerska 3, Bystrzyca Kłodzka Lokal 4_LOK | 173 000 zł | 3 067 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 03.11.2025 | Podmiejska 10, Bystrzyca Kłodzka Lokal 1_LOK | 108 900 zł | 3 042 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 31.10.2025 | Rycerska 20, Bystrzyca Kłodzka Lokal 2_LOK | 225 000 zł | 4 839 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 28.10.2025 | Szkolne 7B, Bystrzyca Kłodzka Lokal 9_LOK | 285 000 zł | 6 011 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 24.10.2025 | Starobystrzycka 36, Bystrzyca Kłodzka Lokal 1_LOK | 133 000 zł | 2 854 zł/m² ? | 46,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.10.2025 | Ludwika Zamenhofa 30, Bystrzyca Kłodzka Lokal 4_LOK | 142 000 zł | 2 989 zł/m² ? | 47,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 20.10.2025 | Podmiejska 3, Bystrzyca Kłodzka Lokal 2_LOK | 135 000 zł | 1 995 zł/m² ? | 67,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Bystrzyca Kłodzka - miasto wynosi 2 987 zł/m² na podstawie 64 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 47,5 m² kosztowało w tym okresie medianowo 155 400 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 975 zł/m² na rynku pierwotnym i 3 011 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Bystrzyca Kłodzka - miasto spadły o 33,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 2 987 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 29 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.