Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat kłodzki

Akt notarialny z 5 grudnia 2025 · 106A, Wolany

  • 5 grudnia 2025
  • 106A, Wolany
  • 4 składniki

Cena łączna

865 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 198zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

139,57m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kłodzki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 198 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
139,57 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
64915
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
106A, Wolany
Powiat
powiat kłodzki

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 139,57 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 104 m². Łączna cena transakcji wyniosła 865 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego. Adres przypisany do transakcji to 106A, Wolany; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (139,57 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 630/1 (1 104 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

139,57 m² 6 198 zł/m² 3D
3D
3D
1 104 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020814_5.0007.630/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 020814

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 103,76 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  4. 2026 10 654 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wolany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wolany 106A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 września 2026, 61,31 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    665 678 złCena za metr kwadratowy: 10 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,31 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2026, 47,86 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    384 009 złCena za metr kwadratowy: 8 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,86 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2026, 47,95 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    458 768 złCena za metr kwadratowy: 9 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,95 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2026, 47,93 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    470 642 złCena za metr kwadratowy: 9 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,93 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2026, 47,43 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    464 754 złCena za metr kwadratowy: 9 799 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,43 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lipca 2026, 59,49 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    641 264 złCena za metr kwadratowy: 10 779 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,49 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 lipca 2026, 47,6 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    512 694 złCena za metr kwadratowy: 10 771 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,6 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2026, 47,17 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    451 791 złCena za metr kwadratowy: 9 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,17 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2026, 58,87 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    627 230 złCena za metr kwadratowy: 10 654 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,87 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 lipca 2026, 59,16 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    750 508 złCena za metr kwadratowy: 12 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,16 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2026, 47,92 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    458 462 złCena za metr kwadratowy: 9 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,92 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2026, 40,21 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    488 781 złCena za metr kwadratowy: 12 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,21 m²
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2026, 66,27 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    712 357 złCena za metr kwadratowy: 10 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,27 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 lipca 2026, 47,94 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    471 371 złCena za metr kwadratowy: 9 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,94 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 lipca 2026, 39,5 m²

    Polanica-Zdrój, ulica Adama Mickiewicza 2B

    433 457 złCena za metr kwadratowy: 10 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 grudnia 2022, 139,62 m²

    Wolany 106BB

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 5 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,62 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 30 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2021, 122,1 m²

    Wolany 106BB

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 914 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,1 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 30 m

  18. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 stycznia 2016, 145 m²

    POLANICA-ZDRÓJ, ulica WISŁAWY SZYMBORSKIEJ 1A

    444 444 złCena za metr kwadratowy: 3 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 582 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2010, 71,9 m²

    WOLANY 72

    80 100 złCena za metr kwadratowy: 1 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,9 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 800 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 30 września 2009

    WOLANY

    29 110 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • poziom -1
    • w odległości 942 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 grudnia 2008, 80 m²

    POLANICA-ZDRÓJ, ulica ADAMA MICKIEWICZA 13

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 529 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2008, 80 m²

    POLANICA-ZDRÓJ, ulica ADAMA MICKIEWICZA 13

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 529 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2007, 80 m²

    POLANICA-ZDRÓJ, ulica ADAMA MICKIEWICZA 13

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 529 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2007, 80 m²

    POLANICA-ZDRÓJ, ulica ADAMA MICKIEWICZA 13

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 529 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2006, 85 m²

    POLANICA-ZDRÓJ, ulica ADAMA MICKIEWICZA 13

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • 3 izby
    • poziom -1
    • w odległości 529 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 listopada 2005, 63 m²

    POLANICA-ZDRÓJ, ulica WIDOK 6

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • 4 izby
    • poziom -1
    • w odległości 405 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 139,57 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 865 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl