Przejdź do treści
metroskop.pl
39 działek i 5 budynków Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z 39 działkami od dewelopera – powiat bolesławiecki

Akt notarialny z 8 grudnia 2022 · Ocice

  • 8 grudnia 2022
  • Ocice
  • 44 składniki

Cena łączna

39 754zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 39 działek i 5 budynków

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1zł/m²

Powierzchnia budynku

1 245,5m²

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2022

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bolesławiecki
  • Import danych powiatu: 29 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
44
Skład transakcji
39 działek i 5 budynków
Powierzchnia działek
66 157 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 zł
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
26449
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Ocice
Powiat
powiat bolesławiecki

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 39 działek i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 246 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 66 157 m². Łączna cena transakcji wyniosła 39 754 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bolesławieckiego. Adres przypisany do transakcji to Ocice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 288 (115 m²), budynek nr 289 (91 m²), budynek nr 290 (2 m²), budynek nr 520 (130 m²), budynek nr 765 (906 m²), działkę nr 105/2 (600 m²), działkę nr 106/2 (200 m²), działkę nr 120/2 (200 m²), działkę nr 127/3 (9 m²), działkę nr 289/1 (993 m²), działkę nr 289/2 (5 671 m²), działkę nr 291/1 (694 m²), działkę nr 295/6 (400 m²), działkę nr 342/1 (7 900 m²), działkę nr 347/11 (82 m²), działkę nr 347/13 (2 820 m²), działkę nr 347/14 (35 m²), działkę nr 353/14 (4 273 m²), działkę nr 353/15 (14 450 m²), działkę nr 353/16 (1 177 m²), działkę nr 353/17 (524 m²), działkę nr 353/18 (9 727 m²), działkę nr 353/19 (1 309 m²), działkę nr 353/20 (932 m²), działkę nr 356/1 (270 m²), działkę nr 389/4 (800 m²), działkę nr 389/8 (1 800 m²), działkę nr 426/4 (800 m²), działkę nr 429/1 (481 m²), działkę nr 50/1 (364 m²), działkę nr 513/10 (500 m²), działkę nr 513/11 (1 616 m²), działkę nr 513/20 (936 m²), działkę nr 513/8 (250 m²), działkę nr 514/6 (489 m²), działkę nr 554/4 (800 m²), działkę nr 563/2 (1 200 m²), działkę nr 585/1 (600 m²), działkę nr 585/2 (100 m²), działkę nr 585/3 (900 m²), działkę nr 587 (1 200 m²), działkę nr 76/1 (55 m²), działkę nr 90/2 (300 m²) oraz działkę nr 91/2 (700 m²).

Składniki transakcji

44 składniki

115 ~ m² 344 ~ zł/m²? 3D
91 ~ m² 437 ~ zł/m²? 3D
2 ~ m² 15 958 ~ zł/m²? 3D
130 ~ m² 306 ~ zł/m²? 3D
906 ~ m² 44 ~ zł/m²? 3D
600 m² udział 1/1 3D
200 m² udział 1/1 3D
200 m² udział 1/1 3D
9 m² udział 1/1 3D
993 m² udział 1/1 3D
5 671 m² udział 1/1 3D
694 m² udział 1/1 3D
400 m² udział 1/1 3D
7 900 m² udział 1/1 3D
82 m² udział 1/1 3D
2 820 m² udział 1/1 3D
35 m² udział 1/1 3D
4 273 m² udział 1/1 3D
14 450 m² udział 1/1
1 177 m² udział 1/1 3D
524 m² udział 1/1 3D
9 727 m² udział 1/1
1 309 m² udział 1/1 3D
932 m² udział 1/1 3D
270 m² udział 1/1 3D
800 m² udział 1/1 3D
1 800 m² udział 1/1 3D
800 m² 50 zł/m²? 3D
481 m² udział 1/1 3D
364 m² udział 1/1 3D
500 m² udział 1/1 3D
1 616 m² udział 1/1 3D
936 m² udział 1/1 3D
250 m² udział 1/1 3D
489 m² udział 1/1 3D
800 m² udział 1/1 3D
1 200 m² udział 1/1 3D
600 m² udział 1/1 3D
100 m² udział 1/1 3D
900 m² udział 1/1 3D
1 200 m² udział 1/1 3D
55 m² udział 1/1 3D
300 m² udział 1/1 3D
700 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020102_2.0021.389/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020102_2.0021.389/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 020102

Plan ogólny gminy Bolesławiec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

432SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 768,38 m² z 1 790,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 895,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

24SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie22,38 m² z 1 790,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
48,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

020102_2.0021.585/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020102_2.0021.585/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020102

Plan ogólny gminy Bolesławiec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

88SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 918,51 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

020102_2.0021.289/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 020102_2.0021.289/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 020102

Plan ogólny gminy Bolesławiec

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-12
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

106SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 993,20 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2025 1 509 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ocice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ocice

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Ocice 22
 32 000 zł 339 ~ zł/m² 94 ~ m² 24 sierpnia 2026 991 m
Budynek
Ocice 76
 750 000 zł 7 330 ~ zł/m² 102 ~ m² 4 lipca 2025 565 m
Budynek
Ocice 53b
 780 000 zł 8 947 ~ zł/m² 87 ~ m² 14 marca 2025 442 m
Budynek
Ocice 22
 30 000 zł 953 ~ zł/m² 31 ~ m² 22 stycznia 2025 982 m
Budynek
Ocice
 44 000 zł 504 ~ zł/m² 87 ~ m² 29 sierpnia 2022 96 m
Budynek
Ocice
 29 290 zł 57 ~ zł/m² 511 ~ m² 4 kwietnia 2022 342 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 39 działek i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 246 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 39 754 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl