Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat grodziski (kod teryt: 1405)

18.06.2018 Wierzbowa 18, MILANÓWEK
Cena brutto
251 000 zł
249
zł / m²
124,2 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.06.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 124 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 009 m². Łączna cena transakcji wyniosła 251 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego (kod teryt: 1405). Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa 18, MILANÓWEK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 27_BUD (124 m²), działkę nr 17/15 (675 m²) oraz działkę nr 17/13 (334 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

140501_1.0038.17/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140501_1.0038.17/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 140501

Plan ogólny Miasta Milanówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 333,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 100,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 333,40 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 333,40 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-03-19
Publikacja2026-09-28
Działka ewidencyjna 2

140501_1.0038.17/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 140501_1.0038.17/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 140501

Plan ogólny Miasta Milanówka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

45SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 674,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 202,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 674,49 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-09-29
Plan ogólnyPlan ogólny Miasta MilanówkaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 674,49 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-03-19
Publikacja2026-09-28

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 17/13

Obszar prawa wykonywania badań cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 17/15

Obszar prawa wykonywania badań cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 9 października 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
668 zł/m² 2021 16 transakcji
449 zł/m² 2022 7 transakcji
1 293 zł/m² 2023 5 transakcji
1 514 zł/m² 2024 15 transakcji
6 616 zł/m² 2025 21 transakcji
7 575 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wierzbowa 18, MILANÓWEK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 06-17)

Sprzedane budynki w pobliżu – MILANÓWEK, ul. Wierzbowa 18

do 1 km
Budynek 1 650 000 zł MILANÓWEK, ul. Marszałkowska 3 · 15.07.2026 6 534 ~ 253 ~ m² · 893 m Budynek 408 000 zł MILANÓWEK, ul. Grudowska 78A · 03.07.2026 4 538 ~ 90 ~ m² · 955 m Budynek 1 533 200 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna · 10.06.2026 11 905 ~ 129 ~ m² · 819 m Budynek 420 000 zł MILANÓWEK, ul. Średnia 16 · 21.05.2026 4 451 ~ 94 ~ m² · 653 m Budynek 185 000 zł MILANÓWEK, ul. Cicha · 18.05.2026 5 354 ~ 35 ~ m² · 612 m Budynek 860 000 zł MILANÓWEK, ul. Marszałkowska 37 · 21.04.2026 9 115 ~ 94 ~ m² · 355 m Budynek 3 050 000 zł MILANÓWEK, ul. Szkolna 11 · 20.03.2026 6 784 ~ 450 ~ m² · 498 m Budynek 2 500 000 zł MILANÓWEK, ul. Królewska 99A · 15.01.2026 15 260 ~ 164 ~ m² · 972 m Budynek 1 400 000 zł MILANÓWEK, ul. Wierzbowa · 18.12.2025 7 926 ~ 177 ~ m² · 238 m Budynek 250 000 zł MILANÓWEK, ul. Królewska 79 · 18.09.2025 1 204 ~ 208 ~ m² · 929 m Budynek 770 000 zł MILANÓWEK, ul. Marszałkowska 48 · 21.08.2025 4 773 ~ 161 ~ m² · 391 m Budynek 1 540 000 zł MILANÓWEK, ul. Grudowska 58 · 08.08.2025 7 974 ~ 193 ~ m² · 900 m Budynek 1 130 000 zł MILANÓWEK, ul. Słoneczna 6 · 24.07.2025 8 395 ~ 135 ~ m² · 278 m Budynek 630 000 zł MILANÓWEK, ul. Szkolna 15A · 27.06.2025 3 205 ~ 197 ~ m² · 359 m Budynek 1 670 000 zł MILANÓWEK, ul. Owczarska 18 · 08.04.2025 3 515 ~ 475 ~ m² · 804 m Budynek 1 167 500 zł MILANÓWEK, ul. Podkowiańska 26 · 29.01.2025 8 213 ~ 142 ~ m² · 843 m Budynek 1 350 000 zł MILANÓWEK, ul. Radosna 3 · 26.11.2024 7 354 ~ 184 ~ m² · 823 m Budynek 2 560 000 zł MILANÓWEK, ul. Wierzbowa · 14.11.2024 16 091 ~ 159 ~ m² · 187 m Budynek 1 345 000 zł MILANÓWEK, ul. Magnolii 2 · 24.10.2024 8 420 ~ 160 ~ m² · 213 m Budynek 1 590 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna 85C · 09.09.2024 13 522 ~ 118 ~ m² · 656 m Budynek 914 108 zł MILANÓWEK, ul. Owczarska 14 · 02.08.2024 4 056 ~ 225 ~ m² · 881 m Budynek 300 000 zł MILANÓWEK, ul. Cicha 23A · 28.03.2024 691 m Budynek 1 185 000 zł MILANÓWEK, ul. Próżna · 20.03.2024 80 m Budynek 745 000 zł MILANÓWEK, ul. Kazimierzowska 33 · 27.02.2024 522 m Budynek 800 000 zł MILANÓWEK, ul. Bagnista 5E · 26.02.2024 890 m Budynek 840 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna · 19.02.2024 350 m Budynek 153 333 zł MILANÓWEK, ul. Piękna 2 · 12.01.2024 756 m Budynek 3 500 000 zł MILANÓWEK, ul. Cicha 8 · 11.01.2024 554 m Budynek 850 000 zł Czarny Las, ul. Jodłowa 2 · 18.10.2023 759 m Budynek 575 000 zł MILANÓWEK, ul. Słoneczna 6 · 21.08.2023 280 m Budynek 1 330 000 zł WŁADYSŁAWÓW, ul. Słoneczna 11 · 03.07.2023 402 m Budynek 1 109 000 zł MILANÓWEK, ul. Średnia · 22.06.2023 845 m Budynek 610 000 zł MILANÓWEK, ul. Stefana Okrzei · 19.06.2023 961 m Budynek 900 000 zł MILANÓWEK, ul. Niezapominajki · 22.03.2023 820 m Budynek 855 000 zł MILANÓWEK, ul. Nadarzyńska 48 · 10.11.2022 816 m Budynek 852 535 zł MILANÓWEK, ul. Średnia · 29.09.2022 845 m Budynek 100 000 zł MILANÓWEK, ul. Kazimierzowska 53 · 18.07.2022 465 m Budynek 625 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiśniowa 8 · 24.06.2022 754 m Budynek 1 200 500 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna 31 · 15.06.2022 7 596 158 m² · 341 m Budynek 425 000 zł MILANÓWEK, ul. Bagnista · 13.06.2022 880 m Budynek 650 000 zł MILANÓWEK, ul. Nadarzyńska 73 · 09.06.2022 989 m Budynek 260 000 zł PODKOWA LEŚNA, ul. Cicha 2 · 17.03.2022 584 m Budynek 230 000 zł OSOWIEC, ul. SZKOLNA · 10.03.2022 415 m Budynek 500 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna 21 · 10.11.2021 395 m Budynek 1 125 000 zł MILANÓWEK, ul. Jasna 16A · 29.10.2021 519 m Budynek 575 000 zł MILANÓWEK, ul. Łąkowa 38 · 11.10.2021 933 m Budynek 1 650 000 zł MILANÓWEK, ul. Kazimierzowska · 20.07.2021 290 m Budynek 400 000 zł MILANÓWEK, ul. Miła 14 · 30.06.2021 877 m Budynek 3 813 000 zł MILANÓWEK, ul. Łąkowa 3 · 31.05.2021 519 m Budynek 580 000 zł MILANÓWEK, ul. Kazimierzowska · 17.05.2021 427 m Budynek 830 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna 36 · 10.05.2021 431 m Budynek 450 000 zł MILANÓWEK, ul. Marszałkowska 39 · 15.04.2021 344 m Budynek 1 740 000 zł MILANÓWEK, ul. Jasna 16 · 12.04.2021 513 m Budynek 865 000 zł MILANÓWEK, ul. Słoneczna 1 · 09.04.2021 270 m Budynek 880 000 zł MILANÓWEK, ul. Nadarzyńska 68 · 04.02.2021 900 m Budynek 390 000 zł MILANÓWEK, ul. Kazimierzowska 73 · 30.01.2021 367 m Budynek 520 000 zł Kady, ul. Dragońska · 26.01.2021 6 075 86 m² · 888 m Budynek 599 000 zł MILANÓWEK, ul. Marszałkowska 37 · 18.01.2021 355 m Budynek 615 000 zł MILANÓWEK, ul. Jasna 15B · 30.12.2020 427 m Budynek 877 000 zł MILANÓWEK, ul. Zielna 1 · 04.12.2020 5 622 156 m² · 891 m Budynek 60 000 zł MILANÓWEK, ul. Ptasia 2 · 29.09.2020 558 m Budynek 835 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna 9 · 23.09.2020 940 m Budynek 712 000 zł MILANÓWEK, ul. Kazimierzowska 53C · 01.09.2020 551 m Budynek 60 000 zł MILANÓWEK, ul. Radosna 1 · 01.09.2020 803 m Budynek 835 000 zł MILANÓWEK, ul. Łąkowa 10 · 20.08.2020 592 m Budynek 650 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna · 16.06.2020 856 m Budynek 430 000 zł MILANÓWEK, ul. Kazimierzowska 18 · 10.06.2020 587 m Budynek 550 000 zł MILANÓWEK, ul. Owczarska 14 · 02.03.2020 896 m Budynek 625 000 zł MILANÓWEK, ul. Nowowiejska 13 · 19.02.2020 968 m Budynek 830 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna 11 · 13.01.2020 895 m Budynek 565 000 zł MILANÓWEK, ul. Grudowska · 23.12.2019 2 199 257 m² · 925 m Budynek 902 000 zł MILANÓWEK, ul. Radosna 7 · 20.12.2019 4 381 206 m² · 934 m Budynek 370 000 zł MILANÓWEK, ul. Miła 3A · 11.12.2019 705 m Budynek 780 000 zł MILANÓWEK, ul. Cicha 23A · 02.12.2019 691 m Budynek 280 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna · 28.11.2019 317 m Budynek 260 000 zł 23.10.2019 738 m Budynek 553 500 zł MILANÓWEK, ul. Królewska 61A · 08.10.2019 969 m Budynek 450 000 zł Kady, ul. Żołnierska 3 · 04.10.2019 1 657 272 m² · 948 m Budynek 1 050 000 zł MILANÓWEK, ul. Jasna 11 · 24.07.2019 399 m Budynek 696 000 zł MILANÓWEK, ul. Poziomkowa · 15.05.2019 865 m Budynek 65 000 zł MILANÓWEK, ul. Szkolna · 19.03.2019 415 m Budynek 630 000 zł MILANÓWEK, ul. Skośna 6 · 19.02.2019 957 m Budynek 700 000 zł MILANÓWEK, ul. Łąkowa 14 · 11.02.2019 3 431 ~ 204 ~ m² · 620 m Budynek 550 000 zł MILANÓWEK, ul. Aleksandra Głowackiego · 11.02.2019 938 m Budynek 504 000 zł MILANÓWEK, ul. Jasna 13A · 04.01.2019 446 m Budynek 1 100 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna · 08.10.2018 4 982 221 m² · 655 m Budynek 299 000 zł MILANÓWEK, ul. Wiatraczna 21 · 13.09.2018 395 m Budynek 540 000 zł MILANÓWEK, ul. Poziomkowa · 03.09.2018 865 m Budynek 850 000 zł MILANÓWEK, ul. Nadarzyńska 82C · 07.08.2018 818 m Budynek 825 000 zł MILANÓWEK, ul. Średnia · 24.05.2018 845 m Budynek 29 000 zł MILANÓWEK, ul. Piękna 2 · 12.03.2018 756 m Budynek 755 000 zł MILANÓWEK, ul. Łąkowa 31 · 27.02.2018 4 601 164 m² · 978 m Budynek 50 000 zł MILANÓWEK, ul. Nowowiejska 30 · 21.02.2018 647 m Budynek 410 000 zł MILANÓWEK, ul. Niezapominajki 18 · 30.01.2018 814 m Budynek 650 000 zł MILANÓWEK, ul. Nowowiejska 35 · 19.01.2018 519 m Budynek 685 000 zł MILANÓWEK, ul. Niezapominajki 14 · 04.01.2018 794 m Budynek 395 000 zł MILANÓWEK, ul. Niezapominajki · 20.12.2017 820 m Budynek 102 000 zł MILANÓWEK, ul. Średnia · 28.11.2017 776 m Budynek 750 000 zł MILANÓWEK, ul. Różana 1 · 06.11.2017 5 289 142 m² · 771 m Budynek 290 000 zł MILANÓWEK, ul. Próżna · 20.10.2017 487 m Budynek 25 000 zł MILANÓWEK, ul. Nowowiejska 30 · 26.09.2017 647 m Budynek 1 100 000 zł MILANÓWEK, ul. Próżna 7B · 25.09.2017 284 m Budynek 237 000 zł MILANÓWEK, ul. Nadarzyńska 6 · 25.09.2017 961 m Budynek 524 500 zł MILANÓWEK, ul. Marszałkowska 18 · 30.08.2017 662 m Budynek 415 000 zł MILANÓWEK, ul. Królewska 55 · 17.03.2017 995 m Budynek 650 000 zł MILANÓWEK, ul. Marszałkowska 7 · 10.02.2017 846 m Budynek 340 000 zł MILANÓWEK, ul. Kazimierzowska 104 · 17.01.2017 486 m Budynek 255 000 zł MILANÓWEK, ul. Podkowiańska 26 · 23.11.2016 842 m Budynek 195 000 zł 21.11.2016 820 m Budynek 275 000 zł MILANÓWEK, ul. Cicha 2 · 08.11.2016 584 m Budynek 740 000 zł MILANÓWEK, ul. Szkolna 20 · 07.10.2016 623 m Budynek 80 000 zł MILANÓWEK, ul. Skośna 8 · 28.01.2016 966 m Budynek 197 500 zł MILANÓWEK, ul. Średnia · 22.12.2015 776 m Budynek 100 000 zł MILANÓWEK, ul. Szkolna · 16.12.2015 783 m Budynek 185 000 zł MILANÓWEK, ul. Kazimierzowska · 11.12.2015 534 m Budynek 669 000 zł MILANÓWEK, ul. Nadarzyńska 25 · 25.11.2015 864 m Budynek 720 000 zł 25.05.2015 4 115 175 m² · 806 m Budynek 397 000 zł MILANÓWEK, ul. Słoneczna 6 · 17.12.2014 280 m Budynek 380 000 zł 16.04.2014 740 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości