Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 5 listopada 2025
Cena łączna
700 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
15zł/m²
Powierzchnia działki
46 636m²
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 46 636 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 15 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 41FDD25166974AAAA1ECD450FCA1DD79
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
5 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 636 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 46 636 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 275/1 (24 436 m²) oraz działkę nr 276/1 (22 200 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302114_5.0019.276/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
103SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
302114_5.0019.275/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
103SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Działka | 360 000 zł | 238 zł/m² | 1 510 m² | 23 września 2026 | 781 m |
| Działka | 308 000 zł | 292 zł/m² | 1 053 m² | 16 września 2026 | 694 m |
| Działka | 27 500 zł | 57 zł/m² | 479 m² | 18 maja 2026 | 633 m |
| Działka | 1 600 000 zł | 14 zł/m² | 117 963 m² | 3 października 2025 | 653 m |
| Działka | 23 000 zł | 33 zł/m² | 695 m² | 8 maja 2025 | 639 m |
| Działka | 22 000 zł | 54 zł/m² | 408 m² | 19 sierpnia 2022 | 648 m |
| Działka | 500 000 zł | 45 zł/m² | 11 000 m² | 7 lutego 2022 | 684 m |
| Działka | 140 000 zł | 61 zł/m² | 2 281 m² | 25 listopada 2021 | 640 m |
| Działka | 110 000 zł | 55 zł/m² | 1 999 m² | 31 maja 2021 | 644 m |
|
Działka
Stęszew, ulica Regatowa 17 |
149 500 zł | 195 zł/m² | 765 m² | 20 stycznia 2021 | 936 m |
| Działka | 156 000 zł | 1 238 zł/m² | 126 m² | 11 grudnia 2020 | 528 m |
| Działka | 140 000 zł | 131 zł/m² | 1 068 m² | 5 lutego 2020 | 684 m |
| Działka | 18 000 zł | 180 zł/m² | 100 m² | 23 grudnia 2019 | 808 m |
| Działka | 305 700 zł | 137 zł/m² | 2 235 m² | 19 grudnia 2019 | 794 m |
| Działka | 283 515 zł | 94 zł/m² | 3 007 m² | 19 grudnia 2019 | 910 m |
| Działka | 365 064 zł | 121 zł/m² | 3 006 m² | 20 września 2019 | 835 m |
| Działka | 371 583 zł | 124 zł/m² | 3 006 m² | 20 września 2019 | 870 m |
|
Działka
Stęszew, ulica Żeglarska |
393 600 zł | 265 zł/m² | 1 483 m² | 3 stycznia 2019 | 855 m |
| Działka | 500 zł | 2 zł/m² | 252 m² | 9 listopada 2018 | 528 m |
| Działka | 205 041 zł | 155 zł/m² | 1 319 m² | 11 maja 2018 | 931 m |
| Działka | 231 707 zł | 194 zł/m² | 1 196 m² | 29 grudnia 2017 | 915 m |
|
Działka
Stęszew, ulica Żeglarska |
268 657 zł | 194 zł/m² | 1 386 m² | 22 grudnia 2017 | 895 m |
| Działka | 65 000 zł | 6 zł/m² | 11 000 m² | 13 lipca 2017 | 481 m |
|
Działka
TRZEBAW |
140 000 zł | 2 zł/m² | 88 458 m² | 10 maja 2017 | 991 m |
|
Działka
WITOBEL |
84 000 zł | 107 zł/m² | 786 m² | 7 grudnia 2016 | 811 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica WIOŚLARSKA |
120 000 zł | 157 zł/m² | 763 m² | 29 czerwca 2016 | 899 m |
|
Działka
WITOBEL |
75 000 zł | 95 zł/m² | 786 m² | 22 grudnia 2015 | 811 m |
|
Działka
STĘSZEW |
210 000 zł | 210 zł/m² | 999 m² | 2 czerwca 2015 | 955 m |
|
Działka
WITOBEL |
20 000 zł | 16 zł/m² | 1 251 m² | 26 marca 2015 | 640 m |
|
Działka
STĘSZEW |
139 000 zł | 185 zł/m² | 752 m² | 26 marca 2015 | 988 m |
|
Działka
STĘSZEW |
102 000 zł | 80 zł/m² | 1 275 m² | 27 listopada 2014 | 814 m |
|
Działka
WITOBEL |
5 000 zł | 25 zł/m² | 204 m² | 4 sierpnia 2014 | 624 m |
|
Działka
WITOBEL |
15 000 zł | 28 zł/m² | 543 m² | 17 stycznia 2014 | 672 m |
|
Działka
WITOBEL |
8 000 zł | 33 zł/m² | 246 m² | 3 października 2013 | 591 m |
|
Działka
STĘSZEW |
150 000 zł | 202 zł/m² | 743 m² | 19 września 2013 | 979 m |
|
Działka
WITOBEL |
20 000 zł | 16 zł/m² | 1 251 m² | 11 kwietnia 2013 | 640 m |
|
Działka
WITOBEL, ulica MOSIŃSKA |
6 000 zł | 9 zł/m² | 676 m² | 3 kwietnia 2013 | 657 m |
|
Działka
WITOBEL, ulica MOSIŃSKA |
39 000 zł | 48 zł/m² | 821 m² | 12 października 2012 | 653 m |
|
Działka
WITOBEL |
10 000 zł | 3 zł/m² | 3 283 m² | 3 września 2012 | 619 m |
|
Działka
WITOBEL |
20 000 zł | 20 zł/m² | 989 m² | 16 kwietnia 2012 | 676 m |
|
Działka
STĘSZEW |
100 000 zł | 142 zł/m² | 705 m² | 13 lutego 2012 | 918 m |
|
Działka
WITOBEL |
180 000 zł | 9 zł/m² | 19 987 m² | 24 listopada 2011 | 171 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica ŻEGLARSKA |
162 471 zł | 162 zł/m² | 1 000 m² | 23 września 2011 | 886 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica ŻEGLARSKA |
157 784 zł | 158 zł/m² | 1 000 m² | 9 czerwca 2011 | 872 m |
|
Działka
STĘSZEW |
164 426 zł | 158 zł/m² | 1 042 m² | 9 czerwca 2011 | 900 m |
|
Działka
STĘSZEW |
162 000 zł | 180 zł/m² | 900 m² | 10 maja 2011 | 971 m |
|
Działka
WITOBEL |
158 000 zł | 148 zł/m² | 1 069 m² | 7 marca 2011 | 904 m |
|
Działka
STĘSZEW |
217 148 zł | 217 zł/m² | 999 m² | 23 listopada 2010 | 955 m |
|
Działka
WITOBEL, ulica MOSIŃSKA |
207 000 zł | 230 zł/m² | 900 m² | 15 listopada 2010 | 824 m |
|
Działka
WITOBEL |
96 460 zł | 70 zł/m² | 1 378 m² | 8 października 2010 | 656 m |
|
Działka
STĘSZEW |
161 504 zł | 217 zł/m² | 743 m² | 29 lipca 2010 | 979 m |
|
Działka
STĘSZEW |
97 000 zł | 125 zł/m² | 777 m² | 22 stycznia 2010 | 999 m |
|
Działka
STĘSZEW |
97 000 zł | 125 zł/m² | 777 m² | 15 stycznia 2010 | 999 m |
|
Działka
STĘSZEW, ulica PŁYWACKA |
40 000 zł | 53 zł/m² | 753 m² | 30 października 2009 | 999 m |
|
Działka
STĘSZEW |
150 000 zł | 167 zł/m² | 900 m² | 29 października 2009 | 953 m |
|
Działka
WITOBEL |
150 000 zł | 146 zł/m² | 1 024 m² | 13 lipca 2009 | 889 m |
|
Działka
WITOBEL |
122 000 zł | 114 zł/m² | 1 069 m² | 27 maja 2009 | 904 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 46 636 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.