Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat jarosławski (kod teryt: 1804)

09.10.2025 Orzechowa 29, Wiązownica
Cena brutto
100 000
50
zł / m²
2 001 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 001 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 001 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu jarosławskiego (kod teryt: 1804). Adres przypisany do transakcji to Orzechowa 29, Wiązownica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 920/1 (2 001 m²), działkę nr 920/4 (70 m²), działkę nr 943/3 (149 m²) oraz działkę nr 944/3 (49 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

180411_2.0010.943/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180411_2.0010.943/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 180411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

180411_2.0010.920/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180411_2.0010.920/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 180411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

180411_2.0010.920/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180411_2.0010.920/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 180411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2021 7 transakcji
3 zł/m² 2022 3 transakcje
43 zł/m² 2023 11 transakcji
64 zł/m² 2024 4 transakcje
62 zł/m² 2025 6 transakcji
3 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Orzechowa 29, Wiązownica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wiązownica)

Sprzedane działki w pobliżu – Wiązownica

do 1 km
Działka 110 000 zł 09.06.2026 79 1 392 m² · 337 m Działka 140 000 zł 08.06.2026 105 1 338 m² · 937 m Działka 60 000 zł 21.05.2026 165 363 m² · 844 m Działka 54 000 zł 24.04.2026 42 1 284 m² · 973 m Działka 100 000 zł 07.04.2026 78 1 275 m² · 841 m Działka 375 764 zł 27.03.2026 290 1 297 m² · 788 m Działka 40 000 zł 28.01.2026 3 12 722 m² · 790 m Działka 125 000 zł 20.01.2026 56 2 247 m² · 663 m Działka 326 300 zł 22.12.2025 251 1 298 m² · 841 m Działka 60 000 zł 17.12.2025 165 363 m² · 881 m Działka 188 000 zł 03.10.2025 60 3 147 m² · 669 m Działka 83 000 zł 01.10.2025 64 1 300 m² · 672 m Działka 60 000 zł 23.09.2025 60 1 000 m² · 890 m Działka 7 600 zł 11.09.2025 4 1 917 m² · 639 m Działka 95 000 zł 28.08.2025 63 1 500 m² · 509 m Działka 100 000 zł 05.08.2025 83 1 200 m² · 893 m Działka 96 000 zł 13.06.2025 81 1 183 m² · 96 m Działka 45 000 zł 16.05.2025 35 1 284 m² · 951 m Działka 75 000 zł 13.05.2025 39 1 901 m² · 785 m Działka 56 500 zł 11.04.2025 82 689 m² · 15 m Działka 60 000 zł 04.04.2025 30 2 000 m² · 790 m Działka 80 000 zł Wiązownica, ul. Orzechowa 29 · 20.03.2025 86 935 m² · 21 m Działka 135 000 zł 07.03.2025 79 1 701 m² · 987 m Działka 100 000 zł 21.02.2025 36 2 801 m² · 742 m Działka 85 000 zł 20.02.2025 51 1 653 m² · 994 m Działka 80 000 zł 24.12.2024 53 1 500 m² · 834 m Działka 67 000 zł 19.12.2024 73 913 m² · 796 m Działka 400 000 zł Wiązownica, ul. Nad Sanem 21 · 02.10.2024 500 800 m² · 545 m Działka 64 000 zł 22.08.2024 40 1 607 m² · 755 m Działka 134 000 zł 13.06.2024 55 2 426 m² · 633 m Działka 60 000 zł 29.05.2024 53 1 133 m² · 870 m Działka 70 000 zł 20.05.2024 24 2 973 m² · 751 m Działka 140 020 zł 22.02.2024 34 4 139 m² · 788 m Działka 70 010 zł 22.02.2024 24 2 950 m² · 788 m Działka 62 220 zł Wiązownica, ul. Jaśminowa 15 · 29.12.2023 60 1 037 m² · 862 m Działka 20 000 zł 27.12.2023 2 11 300 m² · 568 m Działka 45 000 zł 11.12.2023 50 900 m² · 946 m Działka 25 000 zł 02.12.2023 42 602 m² · 482 m Działka 80 000 zł 02.12.2023 53 1 500 m² · 509 m Działka 166 000 zł 24.10.2023 63 2 656 m² · 694 m Działka 70 300 zł 19.09.2023 23 3 034 m² · 742 m Działka 74 624 zł 19.09.2023 25 2 928 m² · 788 m Działka 62 000 zł 05.09.2023 21 2 927 m² · 783 m Działka 70 000 zł 04.09.2023 23 3 059 m² · 788 m Działka 6 000 zł 14.07.2023 8 737 m² · 893 m Działka 88 000 zł 30.06.2023 27 3 260 m² · 692 m Działka 51 000 zł 02.06.2023 32 1 607 m² · 755 m Działka 2 000 zł Wiązownica, ul. Orzechowa 29 · 26.05.2023 4 491 m² · 219 m Działka 103 500 zł 17.05.2023 37 2 786 m² · 324 m Działka 51 000 zł 27.02.2023 43 1 200 m² · 196 m Działka 45 000 zł 24.10.2022 28 1 605 m² · 729 m Działka 25 000 zł 14.09.2022 3 7 702 m² · 737 m Działka 68 500 zł 12.08.2022 25 2 705 m² · 772 m Działka 15 780 zł 12.08.2022 3 5 167 m² · 885 m Działka 112 800 zł 11.08.2022 33 3 369 m² · 412 m Działka 112 800 zł 11.08.2022 33 3 369 m² · 486 m Działka 119 000 zł 26.07.2022 30 3 921 m² · 788 m Działka 60 000 zł Wiązownica, ul. Orzechowa 29 · 12.07.2022 22 2 706 m² · 219 m Działka 112 500 zł 14.06.2022 29 3 868 m² · 755 m Działka 132 700 zł 23.05.2022 31 4 294 m² · 788 m Działka 63 000 zł 11.04.2022 28 2 257 m² · 218 m Działka 15 000 zł 21.03.2022 2 9 100 m² · 537 m Działka 44 730 zł 24.02.2022 38 1 185 m² · 389 m Działka 3 200 zł 19.01.2022 3 1 000 m² · 473 m Działka 9 500 zł 08.11.2021 24 400 m² · 636 m Działka 6 000 zł 26.10.2021 2 2 846 m² · 730 m Działka 42 000 zł 08.10.2021 15 2 730 m² · 129 m Działka 45 000 zł 06.10.2021 21 2 096 m² · 218 m Działka 50 000 zł 11.08.2021 38 1 311 m² · 174 m Działka 160 000 zł 14.07.2021 28 5 762 m² · 994 m Działka 62 500 zł 05.05.2021 52 1 200 m² · 143 m Działka 210 000 zł 15.04.2021 30 6 900 m² · 463 m Działka 12 000 zł 19.02.2021 2 5 851 m² · 880 m Działka 15 000 zł 15.02.2021 3 5 900 m² · 710 m Działka 62 000 zł 08.02.2021 29 2 150 m² · 318 m Działka 86 000 zł 18.01.2021 43 2 000 m² · 470 m Działka 53 500 zł Wiązownica, ul. Zagrodowa 5 · 12.10.2020 36 1 472 m² · 826 m Działka 66 000 zł 18.09.2020 23 2 907 m² · 297 m Działka 97 500 zł 20.07.2020 35 2 819 m² · 992 m Działka 100 000 zł 19.05.2020 35 2 820 m² · 977 m Działka 120 000 zł 10.03.2020 34 3 500 m² · 342 m Działka 51 000 zł 02.03.2020 41 1 236 m² · 892 m Działka 40 000 zł 13.11.2019 29 1 400 m² · 964 m Działka 37 000 zł 10.10.2019 34 1 085 m² · 927 m Działka 70 000 zł 06.07.2019 26 2 736 m² · 987 m Działka 36 000 zł 05.07.2019 30 1 219 m² · 911 m Działka 36 500 zł 21.05.2019 24 1 527 m² · 886 m Działka 50 000 zł Wiązownica, ul. Nad Sanem 60 · 14.05.2019 36 1 400 m² · 707 m Działka 49 000 zł 07.05.2019 35 1 400 m² · 959 m Działka 30 000 zł Wiązownica, ul. Piwodzka 32 · 13.03.2019 33 900 m² · 918 m Działka 30 300 zł 28.12.2018 27 1 119 m² · 879 m Działka 73 500 zł 28.12.2018 28 2 662 m² · 898 m Działka 30 000 zł Wiązownica, ul. Jagodowa 2 · 20.12.2018 17 1 800 m² · 954 m Działka 9 840 zł 04.12.2018 20 500 m² · 615 m Działka 132 000 zł 22.11.2018 60 2 197 m² · 897 m Działka 45 000 zł 05.11.2018 38 1 200 m² · 369 m Działka 15 000 zł 05.09.2018 17 900 m² · 413 m Działka 38 000 zł 31.07.2018 29 1 293 m² · 964 m Działka 27 000 zł 03.07.2018 23 1 200 m² · 316 m Działka 40 000 zł 03.07.2018 36 1 100 m² · 845 m Działka 45 000 zł Wiązownica, ul. Zagrodowa 3 · 03.07.2018 23 1 976 m² · 882 m Działka 120 000 zł 13.04.2018 26 4 693 m² · 941 m Działka 25 000 zł Wiązownica, ul. Jarosławska 65 · 28.03.2018 28 900 m² · 443 m Działka — zł 26.03.2018 1 372 m² · 925 m Działka 51 000 zł Wiązownica, ul. Jaśminowa 8 · 28.02.2018 29 1 761 m² · 975 m Działka — zł Wiązownica, ul. Jarosławska 51 · 09.02.2018 2 300 m² · 366 m Działka 30 000 zł 26.01.2018 26 1 133 m² · 911 m Działka — zł 11.12.2017 3 600 m² · 855 m Działka 63 500 zł Wiązownica, ul. Piwodzka 1 · 27.10.2017 40 1 587 m² · 952 m Działka 16 000 zł 10.08.2017 1 11 100 m² · 830 m Działka 60 000 zł 28.07.2017 25 2 379 m² · 897 m Działka 1 484 zł 25.07.2017 7 212 m² · 980 m Działka 30 000 zł 17.05.2017 2 14 600 m² · 988 m Działka 22 220 zł 10.05.2017 15 1 435 m² · 625 m Działka 37 000 zł Wiązownica, ul. Fiołkowa 1 · 27.04.2017 30 1 230 m² · 854 m Działka 30 000 zł Wiązownica, ul. Piwodzka 34 · 16.03.2017 33 900 m² · 924 m Działka 34 500 zł 17.02.2017 28 1 236 m² · 892 m Działka 27 000 zł Wiązownica, ul. Piwodzka 24 · 29.12.2016 27 1 000 m² · 903 m Działka 40 000 zł 01.10.2016 31 1 301 m² · 205 m Działka 15 000 zł 22.09.2016 1 10 300 m² · 947 m Działka 48 000 zł 15.07.2016 40 1 200 m² · 893 m Działka 12 000 zł 15.06.2016 2 7 500 m² · 724 m Działka 10 900 zł 29.04.2016 1 7 702 m² · 765 m Działka 1 400 zł 26.11.2015 0 10 110 m² · 932 m Działka 36 000 zł Wiązownica, ul. Orzechowa 11 · 08.07.2015 28 1 307 m² · 177 m Działka 10 000 zł 11.05.2015 1 10 000 m² · 791 m Działka 65 000 zł Wiązownica, ul. Jaśminowa 17 · 19.02.2015 43 1 500 m² · 861 m Działka 8 960 zł 29.09.2014 2 5 600 m² · 987 m Działka 8 000 zł 05.08.2014 1 10 200 m² · 643 m Działka 34 000 zł 23.05.2013 16 2 100 m² · 601 m Działka 43 000 zł Wiązownica, ul. Radawska 71 · 03.07.2012 11 3 787 m² · 882 m Działka 27 921 zł Szówsko, ul. Pogodna 3 · 19.12.2011 20 1 397 m² · 555 m Działka 25 000 zł 30.09.2011 16 1 562 m² · 816 m Działka 11 760 zł 08.12.2010 1 18 100 m² · 984 m Działka 9 394 zł 02.09.2010 21 453 m² · 684 m Działka — zł 14.06.2010 8 800 m² · 541 m Działka 50 000 zł 16.06.2009 19 2 700 m² · 915 m Działka — zł 15.04.2009 5 000 m² · 895 m Działka 3 700 zł 05.09.2008 1 7 400 m² · 723 m Działka 45 000 zł 05.08.2008 26 1 700 m² · 981 m Działka 10 000 zł 06.05.2008 4 2 700 m² · 977 m Działka 15 000 zł 04.03.2008 5 3 000 m² · 960 m Działka 3 500 zł 27.02.2008 3 1 400 m² · 707 m Działka 23 200 zł 03.01.2008 15 1 600 m² · 521 m Działka 18 000 zł 13.11.2007 15 1 200 m² · 369 m Działka 9 350 zł 22.10.2007 6 1 700 m² · 407 m Działka 7 000 zł 24.07.2007 7 977 m² · 953 m Działka 60 000 zł 11.07.2007 26 2 279 m² · 924 m Działka 16 000 zł 05.06.2007 11 1 404 m² · 816 m Działka 6 000 zł 20.04.2007 6 984 m² · 941 m Działka 40 000 zł 19.03.2007 15 2 700 m² · 915 m Działka 2 000 zł 08.12.2006 0 6 100 m² · 226 m Działka 84 000 zł 28.09.2006 3 25 400 m² · 291 m Działka 24 250 zł 22.08.2006 16 1 492 m² · 620 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
2 001 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −21,9% mediana: 64 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 260 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 195 m ?
  • Cena o 21,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
64 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+41%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Orzechowa 2 001 m² · 2025-10 · 21 m 100 000 zł 50 zł/m² Góra 1 197 m² · 2026-06 · 337 m 110 000 zł 92 zł/m² Góra 1 500 m² · 2025-08 · 509 m 95 000 zł 63 zł/m² Góra 1 300 m² · 2025-10 · 672 m 83 000 zł 64 zł/m² Góra 1 901 m² · 2025-05 · 785 m 75 000 zł 39 zł/m² Góra 2 000 m² · 2025-04 · 790 m 60 000 zł 30 zł/m² Kąty 12 722 m² · 2026-01 · 790 m 40 000 zł 3 zł/m² Pod Piwodą 1 187 m² · 2026-03 · 794 m 375 764 zł 317 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 237 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 70.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wiązownica ?
11 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wiązownica ?
-1,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wiązownica ?
6,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie jarosławskim ?
11,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie jarosławskim ?
7 805,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie jarosławskim ?
83,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie jarosławskim ?
8,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie jarosławskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wiązownica ?
8 155,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wiązownica ?
11 563 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wiązownica ?
8 277 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wiązownica; część danych: powiat jarosławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 21,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,0%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości