Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – powiat starogardzki

Akt notarialny z 17 listopada 2025 · Parkowa 5, Owidz, Janowo

  • 17 listopada 2025
  • Parkowa 5, Owidz, Janowo
  • 5 składników

Cena łączna

225 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 066zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

73,38m²

Data aktu notarialnego

17 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat starogardzki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 066 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,38 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
38049
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Parkowa 5, Owidz, Janowo
Powiat
powiat starogardzki

Podsumowanie transakcji

17 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73,38 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 828 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu starogardzkiego. Adres przypisany do transakcji to Parkowa 5, Owidz, Janowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73,38 m²), budynek, budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 56,03 m²) oraz działkę nr 132/11 (3 828 m²).

Składniki transakcji

5 składników

73,38 m² 3 066 zł/m² 3D
3D
3D
56,03 m² 3D
3 828 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221312_2.0405.132/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 221312

Plan ogólny gminy Starogard Gdański

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 824,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 4 588,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Janowo, ulica Parkowa 5, Owidz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2025, 38,1 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 312 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 530 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2025, 38,1 m², udział 1/3

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,1 m², udział 1/3
    • 3 izby
    • w odległości 530 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 lutego 2025, 87,79 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 823 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,79 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2024, 38,1 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 530 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 12 października 2023, 56,88 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 12 października 2023, 17,8 m²

    Owidz, ulica Szkolna 11,12

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 17,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 140 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 sierpnia 2023

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 167 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 maja 2023, 52,6 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 331 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 170 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 marca 2023, 74,69 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    209 000 złCena za metr kwadratowy: 2 798 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,69 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 stycznia 2022, 46,31 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 2 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 sierpnia 2021, 48,7 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    172 500 złCena za metr kwadratowy: 3 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 września 2019

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 189 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 marca 2019, 72,75 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 2 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,75 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 17 września 2018, 52,9 m²

    Janowo, ulica Szkolna 12, Owidz

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 marca 2017, 73,38 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 25 maja 2016

    Janowo, ulica Szkolna 12, Owidz

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 143 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 maja 2016, 38,8 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 1 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 170 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 4 marca 2016, 87,32 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 1 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,32 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 marca 2015, 48,7 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 1 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 1 października 2012, 52,6 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 951 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 170 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 sierpnia 2012, 46,31 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 620 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,31 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 listopada 2011, 40,12 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 869 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 28 października 2011, 65 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 2 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65 m²
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 9 maja 2011, 52,9 m²

    Janowo, ulica Szkolna 12, Owidz

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 1 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,9 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 140 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 21 lipca 2010, 64,2 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 713 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 159 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 grudnia 2009, 73,38 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,38 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 23 września 2009, 104,04 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,04 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 27 czerwca 2006, 78,89 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 014 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,89 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 kwietnia 2006, 52,91 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,91 m²
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 października 2005, 72,75 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    71 000 złCena za metr kwadratowy: 976 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72,75 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 13 września 2004

    Owidz, ulica Parkowa 5

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2004, 40 m²

    Janowo, ulica Owidz Parkowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 26 maja 2004, 37 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37 m²
    • w odległości 34 m

  34. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 6 maja 2004, 56 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • w odległości 77 m

  35. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 29 kwietnia 2004

    Janowo, ulica Szkolna 10, Owidz

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 153 m

  36. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 18 lipca 2003, 30 m²

    Janowo, ulica Szkolna 12, Owidz

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • 2 izby
    • w odległości 140 m

  37. Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami, 9 czerwca 2003, 79 m²

    Owidz, ulica Parkowa 5

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 506 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 73,38 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl