25 działek
Wolny rynek
Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 25 działek na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 22 sierpnia 2025
Cena łączna
379 000zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 25 działek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
383zł/m²
Powierzchnia działki głównej
986m²
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 25
- Skład transakcji
- 25 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 35 302 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 986 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 383 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 42A8A1BBB2434CEAA05365A4A54294CD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
22 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 25 działek o łącznej powierzchni 35 302 m². Łączna cena transakcji wyniosła 379 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 90/45 (986 m²); pominęliśmy działki: 90/10 (364 m², droga), 90/11 (363 m², droga), 90/12 (363 m², droga), 90/13 (363 m², droga), 90/14 (150 m², droga), 90/15 (791 m², droga), 90/16 (791 m², droga), 90/17 (791 m², droga) i jeszcze 16.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 90/45 (986 m²), działkę nr 90/10 (364 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/11 (363 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/12 (363 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/13 (363 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/14 (150 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/15 (791 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/16 (791 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/17 (791 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/18 (791 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/19 (791 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/20 (791 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/21 (791 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/22 (596 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/23 (325 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/24 (325 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/25 (325 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/26 (325 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/27 (325 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/4 (11 973 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/5 (1 354 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/6 (10 405 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/7 (495 m², udział 1/140, droga), działkę nr 90/8 (364 m², udział 1/140, droga) oraz działkę nr 90/9 (364 m², udział 1/140, droga).
Składniki transakcji
25 składników
986 m²
383 zł/m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/45
Powierzchnia ewidencyjna
986 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
378 000 zł
Cena za metr kwadratowy działki
383 zł/m²
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,6 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/10
Powierzchnia ewidencyjna
364 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,6 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,59 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/11
Powierzchnia ewidencyjna
363 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,59 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,59 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/12
Powierzchnia ewidencyjna
363 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,59 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,59 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/13
Powierzchnia ewidencyjna
363 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,59 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
1,07 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/14
Powierzchnia ewidencyjna
150 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1,07 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
5,65 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/15
Powierzchnia ewidencyjna
791 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5,65 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
5,65 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/16
Powierzchnia ewidencyjna
791 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5,65 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
5,65 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/17
Powierzchnia ewidencyjna
791 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5,65 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
5,65 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/18
Powierzchnia ewidencyjna
791 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5,65 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
5,65 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/19
Powierzchnia ewidencyjna
791 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5,65 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
5,65 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/20
Powierzchnia ewidencyjna
791 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5,65 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
5,65 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/21
Powierzchnia ewidencyjna
791 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5,65 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
4,26 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/22
Powierzchnia ewidencyjna
596 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4,26 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,32 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/23
Powierzchnia ewidencyjna
325 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,32 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,32 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/24
Powierzchnia ewidencyjna
325 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,32 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,32 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/25
Powierzchnia ewidencyjna
325 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,32 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,32 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/26
Powierzchnia ewidencyjna
325 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,32 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,32 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/27
Powierzchnia ewidencyjna
325 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,32 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
85,52 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/4
Powierzchnia ewidencyjna
11 973 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
85,52 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
9,67 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 354 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
9,67 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
74,32 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/6
Powierzchnia ewidencyjna
10 405 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
74,32 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
3,54 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/7
Powierzchnia ewidencyjna
495 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
3,54 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,6 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/8
Powierzchnia ewidencyjna
364 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,6 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
2,6 m²
udział 1/140
3D
Identyfikator działki
Numer działki
90/9
Powierzchnia ewidencyjna
364 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
2,6 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Cena transakcji
379 000 zł
Cena za metr kwadratowy
Tej działki nie wliczamy do ceny za metr kwadratowy: ewidencja gruntów opisuje ją jako tereny komunikacyjne, czyli drogę.
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/140
Data
22 sierpnia 2025
Powiat
powiat poznański
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
302104_2.0005.90/45
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 985,15 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 394,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 985,15 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2
302104_2.0005.90/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 68,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie8 237,62 m² z 11 961,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
97SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 31,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 723,55 m² z 11 961,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
18,61%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 11 961,17 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3
302104_2.0005.90/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
104SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 790,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 316 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 790,00 m².
Status aktuobowiązujący
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 395 150 zł | 367 zł/m² | 1 077 m² | 16 września 2026 | 532 m | |
| 2 800 zł | 54 zł/m² | 52 m² | 16 września 2026 | 555 m | |
| 3 200 zł | 54 zł/m² | 59 m² | 8 września 2026 | 541 m | |
| 445 000 zł | 344 zł/m² | 1 293 m² | 10 lipca 2026 | 973 m | |
| 385 000 zł | 386 zł/m² | 996 m² | 17 kwietnia 2026 | 221 m | |
| 400 000 zł | 401 zł/m² | 996 m² | 17 kwietnia 2026 | 385 m | |
| 15 800 zł | 121 zł/m² | 131 m² | 5 czerwca 2025 | 660 m | |
| 330 000 zł | 303 zł/m² | 1 089 m² | 29 maja 2025 | 522 m | |
|
Działka
Kliny, ulica Trakt 18c |
650 000 zł | 306 zł/m² | 2 124 m² | 22 maja 2025 | 289 m |
| 610 000 zł | 198 zł/m² | 3 088 m² | 30 kwietnia 2025 | 980 m | |
| 675 000 zł | 421 zł/m² | 1 602 m² | 14 kwietnia 2025 | 830 m | |
| 380 000 zł | 379 zł/m² | 997 m² | 26 marca 2025 | 111 m | |
| 380 000 zł | 380 zł/m² | 996 m² | 20 marca 2025 | 245 m | |
| 263 000 zł | 394 zł/m² | 667 m² | 18 lutego 2025 | 367 m | |
| 61 000 zł | 45 zł/m² | 1 351 m² | 24 maja 2024 | 868 m | |
| 340 000 zł | 328 zł/m² | 1 020 m² | 15 kwietnia 2024 | 752 m | |
| 350 000 zł | 349 zł/m² | 997 m² | 20 lutego 2024 | 711 m | |
| 350 000 zł | 227 zł/m² | 1 541 m² | 15 listopada 2023 | 797 m | |
| 335 000 zł | 161 zł/m² | 2 083 m² | 13 września 2023 | 298 m | |
|
Działka
Kliny, ulica Trakt 16f |
984 000 zł | 479 zł/m² | 2 056 m² | 29 sierpnia 2023 | 245 m |
| 800 000 zł | 315 zł/m² | 2 536 m² | 9 sierpnia 2023 | 901 m | |
| 204 000 zł | 252 zł/m² | 811 m² | 11 lipca 2023 | 255 m | |
| 224 000 zł | 336 zł/m² | 667 m² | 14 czerwca 2023 | 367 m | |
| 1 000 zł | 12 zł/m² | 80,2 m² | 22 maja 2023 | 769 m | |
| 438 000 zł | 94 zł/m² | 4 668 m² | 17 kwietnia 2023 | 477 m | |
| 740 000 zł | 246 zł/m² | 3 007 m² | 27 stycznia 2023 | 724 m | |
| 415 000 zł | 259 zł/m² | 1 601 m² | 26 stycznia 2023 | 459 m | |
|
Działka
Kliny, ulica Miła 46 |
1 350 000 zł | 320 zł/m² | 4 217 m² | 10 października 2022 | 764 m |
| 298 000 zł | 348 zł/m² | 856 m² | 18 sierpnia 2022 | 456 m | |
| 700 000 zł | 249 zł/m² | 2 807 m² | 6 czerwca 2022 | 949 m | |
| 380 000 zł | 397 zł/m² | 956 m² | 21 kwietnia 2022 | 929 m | |
| 290 000 zł | 275 zł/m² | 1 020 m² | 5 kwietnia 2022 | 769 m | |
| 200 000 zł | 241 zł/m² | 831 m² | 4 kwietnia 2022 | 947 m | |
| 260 000 zł | 255 zł/m² | 1 011 m² | 28 marca 2022 | 266 m | |
| 399 900 zł | 348 zł/m² | 1 148 m² | 28 marca 2022 | 810 m | |
| 203 000 zł | 248 zł/m² | 811 m² | 8 marca 2022 | 255 m | |
| 190 000 zł | 247 zł/m² | 760 m² | 31 stycznia 2022 | 237 m | |
| 200 000 zł | 194 zł/m² | 1 027 m² | 26 stycznia 2022 | 988 m | |
| 230 000 zł | 229 zł/m² | 996 m² | 19 stycznia 2022 | 303 m | |
| 250 000 zł | 249 zł/m² | 996 m² | 19 stycznia 2022 | 385 m | |
| 200 000 zł | 199 zł/m² | 996 m² | 10 stycznia 2022 | 96 m | |
| 200 000 zł | 175 zł/m² | 1 132 m² | 10 stycznia 2022 | 263 m | |
| 250 000 zł | 249 zł/m² | 996 m² | 23 listopada 2021 | 221 m | |
| 250 000 zł | 249 zł/m² | 997 m² | 19 listopada 2021 | 221 m | |
| 250 000 zł | 249 zł/m² | 997 m² | 19 listopada 2021 | 711 m | |
| 250 000 zł | 249 zł/m² | 996 m² | 19 listopada 2021 | 711 m | |
| 250 000 zł | 249 zł/m² | 996 m² | 10 listopada 2021 | 157 m | |
| 430 000 zł | 209 zł/m² | 2 056 m² | 19 sierpnia 2021 | 289 m | |
| 210 000 zł | 68 zł/m² | 3 102 m² | 21 czerwca 2021 | 947 m | |
|
Działka
Kliny, ulica Trakt 10j |
295 000 zł | 118 zł/m² | 2 506 m² | 1 czerwca 2021 | 165 m |
| 75 000 zł | 97 zł/m² | 773 m² | 5 marca 2021 | 763 m | |
| 168 000 zł | 168 zł/m² | 1 000 m² | 25 stycznia 2021 | 435 m | |
| 200 000 zł | 180 zł/m² | 1 098 m² | 22 stycznia 2021 | 62 m | |
| 200 000 zł | 175 zł/m² | 1 132 m² | 22 stycznia 2021 | 221 m | |
| 309 500 zł | 100 zł/m² | 3 095 m² | 18 stycznia 2021 | 586 m | |
| 205 000 zł | 247 zł/m² | 830 m² | 14 stycznia 2021 | 439 m | |
| 235 000 zł | 62 zł/m² | 3 779 m² | 17 grudnia 2020 | 851 m | |
| 130 000 zł | 130 zł/m² | 1 000 m² | 8 grudnia 2020 | 483 m | |
| 250 000 zł | 262 zł/m² | 956 m² | 21 października 2020 | 929 m | |
| 202 500 zł | 135 zł/m² | 1 501 m² | 25 września 2020 | 606 m | |
| 300 000 zł | 98 zł/m² | 3 063 m² | 24 września 2020 | 572 m | |
| 300 000 zł | 79 zł/m² | 3 820 m² | 7 września 2020 | 766 m | |
| 74 000 zł | 16 zł/m² | 4 600 m² | 26 czerwca 2020 | 665 m | |
| 80 000 zł | 106 zł/m² | 754 m² | 19 czerwca 2020 | 782 m | |
| 170 000 zł | 169 zł/m² | 997 m² | 8 czerwca 2020 | 96 m | |
| 155 000 zł | 193 zł/m² | 804 m² | 27 marca 2020 | 424 m | |
| 170 000 zł | 169 zł/m² | 996 m² | 28 lutego 2020 | 62 m | |
| 145 000 zł | 210 zł/m² | 691 m² | 4 lutego 2020 | 380 m | |
| 335 000 zł | 124 zł/m² | 2 692 m² | 24 stycznia 2020 | 854 m | |
| 180 000 zł | 180 zł/m² | 996 m² | 12 sierpnia 2019 | 395 m | |
| 202 320 zł | 180 zł/m² | 1 124 m² | 28 marca 2019 | 724 m | |
| 297 000 zł | 145 zł/m² | 2 044 m² | 24 stycznia 2019 | 856 m | |
| 200 000 zł | 112 zł/m² | 1 792 m² | 18 października 2018 | 995 m | |
| 140 000 zł | 196 zł/m² | 715 m² | 27 lipca 2018 | 394 m | |
| 130 000 zł | 188 zł/m² | 691 m² | 5 kwietnia 2018 | 380 m | |
|
Działka
Kicin, ulica Rolna |
119 500 zł | 89 zł/m² | 1 344 m² | 21 lutego 2018 | 962 m |
|
Działka
Kliny, ulica Miła 16 |
150 000 zł | 100 zł/m² | 1 500 m² | 12 lutego 2018 | 582 m |
| 110 000 zł | 132 zł/m² | 831 m² | 29 grudnia 2017 | 784 m | |
| 97 000 zł | 126 zł/m² | 767 m² | 7 listopada 2017 | 792 m | |
|
Działka
KICIN |
215 000 zł | 144 zł/m² | 1 492 m² | 31 maja 2017 | 639 m |
|
Działka
KLINY |
57 000 zł | 55 zł/m² | 1 029 m² | 5 maja 2017 | 774 m |
|
Działka
KLINY |
87 000 zł | 85 zł/m² | 1 029 m² | 5 maja 2017 | 774 m |
|
Działka
KLINY |
104 265 zł | 79 zł/m² | 1 327,89 m² | 24 kwietnia 2017 | 215 m |
|
Działka
KLINY |
87 405 zł | 108 zł/m² | 810,17 m² | 24 kwietnia 2017 | 283 m |
|
Działka
KICIN |
150 000 zł | 113 zł/m² | 1 327 m² | 12 kwietnia 2017 | 823 m |
|
Działka
KLINY |
129 000 zł | 175 zł/m² | 738 m² | 21 marca 2017 | 408 m |
|
Działka
KLINY |
115 128 zł | 8,91 zł/m² | 12 918 m² | 30 grudnia 2016 | 238 m |
|
Działka
KLINY |
312 700 zł | 50 zł/m² | 6 254 m² | 3 listopada 2016 | 894 m |
|
Działka
KLINY |
107 000 zł | 105 zł/m² | 1 020 m² | 10 października 2016 | 752 m |
|
Działka
KLINY |
57 000 zł | 56 zł/m² | 1 020 m² | 6 października 2016 | 752 m |
|
Działka
KLINY |
1 zł | brak danych | 401 m² | 4 października 2016 | 769 m |
|
Działka
KLINY |
150 000 zł | 50 zł/m² | 3 010 m² | 21 lipca 2016 | 910 m |
|
Działka
KLINY |
87 500 zł | 107 zł/m² | 818 m² | 9 maja 2016 | 776 m |
|
Działka
KICIN |
200 000 zł | 130 zł/m² | 1 537 m² | 22 kwietnia 2016 | 830 m |
|
Działka
KICIN |
20 000 zł | 13 zł/m² | 1 526 m² | 22 kwietnia 2016 | 852 m |
|
Działka
KLINY |
50 000 zł | 33 zł/m² | 1 496,18 m² | 7 marca 2016 | 198 m |
|
Działka
KLINY |
140 000 zł | 33 zł/m² | 4 217 m² | 8 lutego 2016 | 764 m |
|
Działka
KLINY |
500 000 zł | 197 zł/m² | 2 536 m² | 27 stycznia 2016 | 901 m |
|
Działka
KLINY |
560 000 zł | 200 zł/m² | 2 807 m² | 27 stycznia 2016 | 949 m |
|
Działka
KLINY, ulica TRAKT 10 b |
170 000 zł | 82 zł/m² | 2 067 m² | 31 grudnia 2015 | 303 m |
|
Działka
KLINY |
80 000 zł | 146 zł/m² | 548 m² | 22 grudnia 2015 | 308 m |
|
Działka
KLINY |
22 500 zł | 3,23 zł/m² | 6 970 m² | 18 listopada 2015 | 654 m |
|
Działka
KLINY |
117 500 zł | 133 zł/m² | 883 m² | 27 października 2015 | 759 m |
|
Działka
KLINY |
54 620 zł | 54 zł/m² | 1 020 m² | 22 lipca 2015 | 752 m |
|
Działka
KLINY |
55 124 zł | 54 zł/m² | 1 029 m² | 22 lipca 2015 | 774 m |
|
Działka
KLINY |
150 000 zł | 50 zł/m² | 3 000 m² | 22 lipca 2015 | 843 m |
|
Działka
KLINY |
235 000 zł | 115 zł/m² | 2 044 m² | 22 maja 2015 | 856 m |
|
Działka
KLINY |
105 000 zł | 169 zł/m² | 620 m² | 21 kwietnia 2015 | 341 m |
|
Działka
KLINY |
123 000 zł | 191 zł/m² | 644 m² | 21 kwietnia 2015 | 354 m |
|
Działka
KLINY |
303 000 zł | 202 zł/m² | 1 500 m² | 16 kwietnia 2015 | 196 m |
|
Działka
KLINY |
95 000 zł | 107 zł/m² | 885 m² | 10 kwietnia 2015 | 734 m |
|
Działka
KLINY |
38 464 zł | 22 zł/m² | 1 719 m² | 16 lutego 2015 | 268 m |
|
Działka
KLINY |
13 500 zł | 4,50 zł/m² | 3 001 m² | 12 listopada 2014 | 469 m |
|
Działka
KICIN |
145 000 zł | 120 zł/m² | 1 212 m² | 29 lipca 2014 | 703 m |
|
Działka
KLINY |
300 000 zł | 60 zł/m² | 5 000 m² | 30 czerwca 2014 | 566 m |
|
Działka
KLINY |
113 390 zł | 170 zł/m² | 667 m² | 23 grudnia 2013 | 367 m |
|
Działka
KLINY, ulica TRAKT |
270 000 zł | 90 zł/m² | 3 007 m² | 25 listopada 2013 | 545 m |
|
Działka
KLINY |
260 000 zł | 87 zł/m² | 3 000 m² | 12 września 2013 | 621 m |
|
Działka
KLINY |
105 000 zł | 176 zł/m² | 596 m² | 7 marca 2013 | 330 m |
|
Działka
KLINY |
89 700 zł | 56 zł/m² | 1 615 m² | 14 grudnia 2012 | 889 m |
|
Działka
KLINY |
125 000 zł | 49 zł/m² | 2 555 m² | 13 grudnia 2012 | 977 m |
|
Działka
KLINY |
200 000 zł | 100 zł/m² | 1 997 m² | 12 listopada 2012 | 814 m |
|
Działka
KLINY |
260 000 zł | 87 zł/m² | 3 000 m² | 5 lipca 2012 | 649 m |
|
Działka
KICIN, ulica ROLNA |
100 000 zł | 106 zł/m² | 946 m² | 18 maja 2012 | 677 m |
|
Działka
KICIN |
260 000 zł | 197 zł/m² | 1 318 m² | 11 maja 2012 | 740 m |
|
Działka
KLINY |
140 000 zł | 33 zł/m² | 4 217 m² | 12 kwietnia 2012 | 764 m |
|
Działka
KLINY |
60 000 zł | 105 zł/m² | 572 m² | 24 lutego 2012 | 319 m |
|
Działka
KLINY |
54 412 zł | 52 zł/m² | 1 048 m² | 16 grudnia 2011 | 733 m |
|
Działka
KLINY |
250 000 zł | 65 zł/m² | 3 820 m² | 26 września 2011 | 766 m |
|
Działka
KLINY |
40 000 zł | 23 zł/m² | 1 719 m² | 8 lipca 2011 | 268 m |
|
Działka
KICIN |
1 300 000 zł | 61 zł/m² | 21 400 m² | 22 czerwca 2011 | 586 m |
|
Działka
KICIN |
350 000 zł | 282 zł/m² | 1 241 m² | 10 maja 2011 | 661 m |
|
Działka
KLINY |
221 400 zł | 6 326 zł/m² | 35 m² | 1 kwietnia 2011 | 232 m |
|
Działka
KLINY |
160 000 zł | 4 571 zł/m² | 35 m² | 23 lutego 2011 | 232 m |
|
Działka
KLINY |
209 100 zł | 5 974 zł/m² | 35 m² | 23 lutego 2011 | 232 m |
|
Działka
KLINY |
55 350 zł | 10 zł/m² | 5 343 m² | 31 stycznia 2011 | 949 m |
|
Działka
KLINY |
250 000 zł | 65 zł/m² | 3 820 m² | 14 grudnia 2010 | 766 m |
|
Działka
KLINY |
120 000 zł | 40 zł/m² | 3 002 m² | 6 grudnia 2010 | 503 m |
|
Działka
KLINY |
40 000 zł | 7,49 zł/m² | 5 343 m² | 19 listopada 2010 | 949 m |
|
Działka
KICIN, ulica ROLNA |
350 000 zł | 354 zł/m² | 988 m² | 19 maja 2010 | 985 m |
|
Działka
KICIN, ulica ŁANOWA |
110 000 zł | 131 zł/m² | 837 m² | 15 września 2009 | 880 m |
|
Działka
KICIN, ulica ŁANOWA |
180 000 zł | 215 zł/m² | 837 m² | 10 września 2009 | 930 m |
|
Działka
KICIN, ulica ŁANOWA |
238 750 zł | 250 zł/m² | 955 m² | 25 marca 2009 | 948 m |
|
Działka
KLINY |
2 440 zł | 0,20 zł/m² | 11 973 m² | 5 lutego 2009 | 303 m |
|
Działka
KICIN |
16 774 zł | 6,16 zł/m² | 2 723 m² | 7 stycznia 2009 | 805 m |
|
Działka
KLINY |
3 072 300 zł | 1 002 zł/m² | 3 067,14 m² | 22 grudnia 2008 | 476 m |
|
Działka
KLINY |
3 121 800 zł | 901 zł/m² | 3 463,5 m² | 22 grudnia 2008 | 506 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 25 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 35 302 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 986 m² działki 90/45. Pominęliśmy działki: 90/10 (364 m², droga), 90/11 (363 m², droga), 90/12 (363 m², droga), 90/13 (363 m², droga), 90/14 (150 m², droga), 90/15 (791 m², droga), 90/16 (791 m², droga), 90/17 (791 m², droga) i jeszcze 16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 379 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.