metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat sokólski (kod teryt: 2011)

21.10.2024
Cena brutto
310 000 zł
423
zł / m²
194,77 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 195 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 732 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sokólskiego (kod teryt: 2011).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 245_BUD (101 m²), budynek nr 246_BUD (77 m²), budynek nr 247_BUD (16 m²), działkę nr 1/5 (638 m²) oraz działkę nr 1/13 (94 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

201109_4.0044.1/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201109_4.0044.1/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 201109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

201109_4.0044.1/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 201109_4.0044.1/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 201109

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
123 zł/m² 2020 7 transakcji
1 162 zł/m² 2021 19 transakcji
2 122 zł/m² 2022 16 transakcji
1 466 zł/m² 2023 30 transakcji
2 768 zł/m² 2024 36 transakcji
1 858 zł/m² 2025 26 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Białostocka, Suchowola Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Suchowola)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat sokólski

do 1 km
Budynek 107 500 zł 23.12.2025 664 ~ 162 ~ m² · 236 m Budynek 61 500 zł 23.12.2025 541 ~ 114 ~ m² · 260 m Budynek 195 000 zł 24.11.2025 1 127 173 m² · 744 m Budynek 94 000 zł 12.09.2025 418 ~ 225 ~ m² · 32 m Budynek 77 000 zł 25.07.2025 927 ~ 83 ~ m² · 464 m Budynek 270 000 zł 25.06.2025 1 452 ~ 186 ~ m² · 307 m Budynek 300 000 zł 08.05.2025 2 000 150 m² · 188 m Budynek 378 000 zł 08.04.2025 2 090 ~ 181 ~ m² · 820 m Budynek 128 000 zł 21.01.2025 1 158 ~ 111 ~ m² · 38 m Budynek 25 000 zł 15.11.2024 835 ~ 30 ~ m² · 949 m Budynek 350 000 zł 30.09.2024 2 488 ~ 141 ~ m² · 252 m Budynek 330 000 zł 26.09.2024 1 464 ~ 225 ~ m² · 717 m Budynek 200 000 zł 17.09.2024 1 984 ~ 101 ~ m² · 51 m Budynek 543 088 zł 22.07.2024 29 436 ~ 18 ~ m² · 745 m Budynek 5 546 zł 08.07.2024 272 m Budynek 9 072 zł 08.07.2024 120 ~ 75 ~ m² · 299 m Budynek 43 000 zł 07.06.2024 202 ~ 213 ~ m² · 125 m Budynek 575 000 zł 10.05.2024 4 899 ~ 117 ~ m² · 387 m Budynek 80 000 zł 10.01.2024 388 ~ 206 ~ m² · 142 m Budynek 200 000 zł 27.11.2023 1 377 ~ 145 ~ m² · 689 m Budynek 30 000 zł 06.11.2023 1 025 ~ 29 ~ m² · 280 m Budynek 344 000 zł 27.09.2023 1 736 ~ 198 ~ m² · 564 m Budynek 50 000 zł 11.09.2023 439 ~ 114 ~ m² · 757 m Budynek 113 000 zł 31.07.2023 1 616 ~ 70 ~ m² · 545 m Budynek 83 000 zł 26.05.2023 831 ~ 100 ~ m² · 363 m Budynek 400 000 zł 17.05.2023 2 314 ~ 173 ~ m² · 613 m Budynek 260 000 zł 24.03.2023 1 900 ~ 137 ~ m² · 704 m Budynek 125 000 zł 21.03.2023 1 057 ~ 118 ~ m² · 341 m Budynek 150 000 zł 10.02.2023 398 ~ 377 ~ m² · 904 m Budynek 136 000 zł 04.01.2023 1 317 ~ 103 ~ m² · 672 m Budynek 265 766 zł 21.12.2022 14 405 ~ 18 ~ m² · 745 m Budynek 60 000 zł 14.09.2022 506 ~ 119 ~ m² · 372 m Budynek 240 000 zł 23.08.2022 2 591 ~ 93 ~ m² · 546 m Budynek 200 000 zł 21.03.2022 2 122 ~ 94 ~ m² · 804 m Budynek 220 000 zł 14.03.2022 1 326 ~ 166 ~ m² · 207 m Budynek 215 000 zł 10.01.2022 443 ~ 486 ~ m² · 236 m Budynek 120 000 zł 24.11.2021 1 162 ~ 103 ~ m² · 672 m Budynek 100 000 zł 02.09.2021 838 ~ 119 ~ m² · 114 m Budynek 180 000 zł 02.09.2021 768 ~ 234 ~ m² · 132 m Budynek 19 000 zł 18.08.2021 272 m Budynek 123 000 zł 11.08.2021 1 082 ~ 114 ~ m² · 260 m Budynek 268 000 zł 20.07.2021 525 ~ 510 ~ m² · 356 m Budynek 120 000 zł 16.03.2021 567 m Budynek 890 000 zł 10.02.2021 348 m Budynek 890 000 zł 10.02.2021 348 m Budynek 360 000 zł 14.01.2021 843 m Budynek 148 500 zł 06.01.2021 870 ~ 171 ~ m² · 366 m Budynek 8 400 zł 10.12.2020 50 m Budynek 16 200 zł 22.10.2020 661 m Budynek 360 000 zł 08.10.2020 101 m Budynek 130 000 zł 25.09.2020 978 m Budynek 65 000 zł 24.07.2020 358 m Budynek 100 000 zł 25.06.2020 48 m Budynek 90 000 zł 27.04.2020 740 m Budynek 140 000 zł 12.03.2019 674 m Budynek 22 901 zł 10.09.2018 336 m Budynek 80 000 zł 27.07.2018 403 m Budynek 240 000 zł 26.07.2018 746 m Budynek 330 000 zł 09.07.2018 605 m Budynek 60 000 zł 29.06.2018 466 m Budynek 65 000 zł 01.02.2018 499 m Budynek 20 910 zł 11.12.2017 706 m Budynek 238 000 zł 03.11.2017 505 m Budynek 148 000 zł 21.08.2017 223 m Budynek 177 500 zł 07.08.2017 336 m Budynek 80 000 zł 05.08.2017 228 m Budynek 255 000 zł 28.02.2017 547 m Budynek 95 000 zł 08.11.2016 94 m Budynek 150 000 zł 20.10.2016 822 m Budynek 50 000 zł 12.08.2016 727 m Budynek 21 109 zł 26.07.2016 742 m Budynek 70 000 zł 20.07.2016 843 m Budynek 60 000 zł 28.06.2016 784 m Budynek 100 000 zł 15.05.2015 852 m Budynek 185 000 zł 25.02.2015 698 m Budynek 30 000 zł 21.01.2015 712 m Budynek 200 000 zł 10.11.2014 158 m Budynek 135 000 zł 03.09.2014 661 m Budynek 50 000 zł 29.10.2013 356 m Budynek 128 000 zł 13.09.2013 740 m Budynek 90 000 zł 06.08.2013 472 m Budynek 279 210 zł 30.04.2012 93 m Budynek 276 750 zł 19.04.2012 93 m Budynek 20 000 zł 29.12.2011 817 m Budynek 350 000 zł 28.10.2011 714 m Budynek 21 600 zł 20.10.2011 364 m Budynek 275 000 zł 25.05.2011 175 m Budynek 110 000 zł 23.05.2011 2 157 51 m² · 223 m Budynek 100 000 zł 10.05.2011 661 m Budynek 20 000 zł 30.03.2010 798 m Budynek 178 000 zł 03.12.2009 489 m Budynek 140 000 zł 18.11.2009 257 m Budynek 65 000 zł 09.11.2009 228 m Budynek 125 000 zł 25.09.2009 860 m Budynek 300 000 zł 24.09.2009 295 m Budynek 52 000 zł 21.09.2009 48 m Budynek 50 000 zł 11.08.2009 437 m Budynek 80 000 zł 10.08.2009 282 m Budynek 8 540 zł 13.07.2009 311 m Budynek 70 000 zł 23.03.2009 53 m Budynek 35 000 zł 18.02.2009 759 m Budynek 10 000 zł 17.10.2008 712 m Budynek 140 000 zł 15.10.2008 420 m Budynek 18 300 zł 02.10.2008 678 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Białostocka Województwo podlaskie Powiat powiat sokólski Gmina Suchowola Jednostka ewidencyjna Suchowola - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Suchowola Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w powiecie sokólskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
310 000 zł
Powierzchnia
194,77 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 310 000 zł 1 592 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −31% mediana: 2 306 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 93 m ?
  • Cena o 31,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 306 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−49,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Białostocka 101,4 m² · 2024-10 · 17 m 300 000 zł 2 960 zł/m² Suchowola 74,6 m² · 2025-01 · 31 m 128 000 zł 1 716 zł/m² Suchowola 122,8 m² · 2025-09 · 32 m 94 000 zł 766 zł/m² Suchowola 66,3 m² · 2025-09 · 38 m 94 000 zł 1 418 zł/m² Suchowola 36 m² · 2025-09 · 41 m 94 000 zł 2 612 zł/m² ul. Białostocka 15,9 m² · 2024-10 · 46 m 300 000 zł 18 860 zł/m² Suchowola 35,9 m² · 2025-01 · 51 m 128 000 zł 3 562 zł/m² ul. Białostocka 77,5 m² · 2024-10 · 51 m 300 000 zł 3 871 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 141 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat sokólski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 954 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-13,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
7,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie sokólskim ?
11,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim ?
7 940,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie sokólskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie sokólskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie sokólskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 962 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 574 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat sokólski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 49,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 31,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości