Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat legionowski
Akt notarialny z 6 lutego 2025
Cena łączna
385 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
365zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 056m²
Data aktu notarialnego
6 lutego 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
- Import danych powiatu: 23 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 419 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 056 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 365 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 lutego 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_50029
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat legionowski
Podsumowanie transakcji
6 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 419 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 74/10 (1 056 m²); działkę 74/14 (1 363 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 74/10 (1 056 m²) oraz działkę nr 74/14 (1 363 m², udział 1/11, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140802_2.0009.74/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140802_2.0009.74/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 000 zł | 208 zł/m² | 1 202 m² | 25 sierpnia 2026 | 754 m | |
| 569 550 zł | 160 zł/m² | 3 559 m² | 12 sierpnia 2026 | 313 m | |
| 174 000 zł | 263 zł/m² | 661 m² | 20 lipca 2026 | 873 m | |
| 240 000 zł | 318 zł/m² | 755 m² | 29 czerwca 2026 | 687 m | |
| 240 000 zł | 320 zł/m² | 750 m² | 23 czerwca 2026 | 629 m | |
| 261 000 zł | 261 zł/m² | 1 000 m² | 3 czerwca 2026 | 768 m | |
| 350 000 zł | 350 zł/m² | 1 000 m² | 6 marca 2026 | 678 m | |
| 1 782 500 zł | 380 zł/m² | 4 691 m² | 18 lutego 2026 | 907 m | |
| 3 075 000 zł | 322 zł/m² | 9 550 m² | 30 stycznia 2026 | 86 m | |
| 500 zł | 6,98 zł/m² | 71,65 m² | 20 stycznia 2026 | 162 m | |
| 500 zł | 6,98 zł/m² | 71,65 m² | 15 stycznia 2026 | 162 m | |
| 210 000 zł | 252 zł/m² | 833 m² | 8 stycznia 2026 | 686 m | |
| 676 500 zł | 395 zł/m² | 1 711 m² | 27 listopada 2025 | 427 m | |
| 270 000 zł | 324 zł/m² | 833 m² | 21 listopada 2025 | 689 m | |
| 239 000 zł | 303 zł/m² | 788 m² | 26 września 2025 | 484 m | |
| 1 248 594 zł | 397 zł/m² | 3 142 m² | 14 lipca 2025 | 414 m | |
| 636 996 zł | 397 zł/m² | 1 603 m² | 3 lipca 2025 | 386 m | |
| 390 000 zł | 344 zł/m² | 1 133 m² | 26 czerwca 2025 | 820 m | |
| 220 000 zł | 261 zł/m² | 842 m² | 3 czerwca 2025 | 793 m | |
| 385 605 zł | 203 zł/m² | 1 902 m² | 30 maja 2025 | 550 m | |
| 420 000 zł | 396 zł/m² | 1 061 m² | 31 marca 2025 | 744 m | |
| 300 000 zł | 300 zł/m² | 1 000 m² | 6 marca 2025 | 837 m | |
| 300 500 zł | 301 zł/m² | 1 000 m² | 20 grudnia 2024 | 776 m | |
| 615 000 zł | 229 zł/m² | 2 684 m² | 18 grudnia 2024 | 946 m | |
| 615 000 zł | 402 zł/m² | 1 530 m² | 18 grudnia 2024 | 964 m | |
| 500 zł | 150 zł/m² | 3,33 m² | 5 grudnia 2024 | 840 m | |
| 1 800 zł | 45 000 zł/m² | 0,04 m² | 2 grudnia 2024 | 840 m | |
| 320 000 zł | 220 zł/m² | 1 452 m² | 25 września 2024 | 560 m | |
| 500 zł | 4,73 zł/m² | 105,6 m² | 29 sierpnia 2024 | 840 m | |
| 137 022 zł | 246 zł/m² | 557 m² | 22 sierpnia 2024 | 973 m | |
| 796 178 zł | 381 zł/m² | 2 089 m² | 13 sierpnia 2024 | 24 m | |
| 2 617 500 zł | 663 zł/m² | 3 946 m² | 8 sierpnia 2024 | 430 m | |
| 175 000 zł | 292 zł/m² | 600 m² | 29 lipca 2024 | 763 m | |
| 100 zł | 1,29 zł/m² | 77,52 m² | 18 lipca 2024 | 781 m | |
| 250 zł | 5,24 zł/m² | 47,75 m² | 5 lipca 2024 | 168 m | |
| 310 000 zł | 290 zł/m² | 1 070 m² | 5 lipca 2024 | 607 m | |
| 350 000 zł | 306 zł/m² | 1 142 m² | 10 czerwca 2024 | 853 m | |
| 270 000 zł | 239 zł/m² | 1 132 m² | 15 maja 2024 | 600 m | |
| 50 000 zł | 84 zł/m² | 592 m² | 13 marca 2024 | 706 m | |
| 130 000 zł | 130 zł/m² | 1 000 m² | 26 lutego 2024 | 520 m | |
| 291 477 zł | 99 zł/m² | 2 951 m² | 23 lutego 2024 | 168 m | |
| 340 000 zł | 263 zł/m² | 1 291 m² | 25 stycznia 2024 | 766 m | |
| 3 000 zł | 60 000 zł/m² | 0,05 m² | 16 stycznia 2024 | 885 m | |
| 250 000 zł | 168 zł/m² | 1 492 m² | 21 grudnia 2023 | 678 m | |
| 5 029 372 zł | 293 zł/m² | 17 153 m² | 8 grudnia 2023 | 173 m | |
| 375 000 zł | 161 zł/m² | 2 331 m² | 12 października 2023 | 794 m | |
| 200 000 zł | 154 zł/m² | 1 301 m² | 5 września 2023 | 684 m | |
| 260 000 zł | 217 zł/m² | 1 200 m² | 21 lipca 2023 | 841 m | |
| 3 000 000 zł | 297 zł/m² | 2 358 m² | 18 maja 2023 | 366 m | |
| 33 000 zł | 22 zł/m² | 1 492 m² | 11 maja 2023 | 659 m | |
| 70 000 zł | 54 zł/m² | 1 301 m² | 14 kwietnia 2023 | 684 m | |
| 260 000 zł | 232 zł/m² | 1 123 m² | 30 marca 2023 | 754 m | |
| 120 000 zł | 204 zł/m² | 589 m² | 17 marca 2023 | 865 m | |
| 330 000 zł | 330 zł/m² | 1 000 m² | 18 stycznia 2023 | 731 m | |
| 250 500 zł | 251 zł/m² | 1 000 m² | 9 listopada 2022 | 771 m | |
| 350 000 zł | 439 zł/m² | 797 m² | 9 listopada 2022 | 838 m | |
| 1 000 zł | 28 zł/m² | 35,69 m² | 8 sierpnia 2022 | 768 m | |
| 1 230 000 zł | 312 zł/m² | 3 946 m² | 19 lipca 2022 | 430 m | |
| 6 000 zł | 2,34 zł/m² | 2 564 m² | 12 lipca 2022 | 861 m | |
| 185 000 zł | 155 zł/m² | 1 195 m² | 15 czerwca 2022 | 886 m | |
| 460 000 zł | 317 zł/m² | 1 450 m² | 29 kwietnia 2022 | 176 m | |
| 387 000 zł | 268 zł/m² | 1 446 m² | 14 kwietnia 2022 | 795 m | |
| 1 145 007 zł | 203 zł/m² | 5 640 m² | 18 lutego 2022 | 551 m | |
| 340 000 zł | 255 zł/m² | 1 333 m² | 16 lutego 2022 | 683 m | |
| 250 000 zł | 152 zł/m² | 1 650 m² | 18 listopada 2021 | 903 m | |
| 3 100 000 zł | 81 zł/m² | 38 225 m² | 4 listopada 2021 | 457 m | |
| 228 300 zł | 192 zł/m² | 1 191 m² | 26 października 2021 | 850 m | |
| 228 300 zł | 1 784 zł/m² | 128 m² | 26 października 2021 | 907 m | |
| 210 000 zł | 122 zł/m² | 1 726 m² | 28 września 2021 | 992 m | |
| 160 000 zł | 141 zł/m² | 1 133 m² | 30 sierpnia 2021 | 820 m | |
| 370 000 zł | 227 zł/m² | 1 627 m² | 27 sierpnia 2021 | 978 m | |
| 135 000 zł | 125 zł/m² | 1 082 m² | 23 lipca 2021 | 836 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 419 m²: działka 74/10 ma 1 056 m², a działka 74/14, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 1 363 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 056 m² działki 74/10.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 385 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 lutego 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.