Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat międzychodzki

Akt notarialny z 25 listopada 2025

  • 25 listopada 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

41 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

48zł/m²

Powierzchnia działki głównej

861m²

Data aktu notarialnego

25 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat międzychodzki
  • Import danych powiatu: 17 lipca 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 873 m²
Powierzchnia działki głównej
861 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
48 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11861
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat międzychodzki

Podsumowanie transakcji

25 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 873 m². Łączna cena transakcji wyniosła 41 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 96/1 (861 m²); działkę 96/3 (2 012 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu międzychodzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 96/1 (861 m²) oraz działkę nr 96/3 (2 012 m², udział 12/408, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

861 m² 3D
59,18 m² udział 12/408 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301402_2.0008.96/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301402_2.0008.96/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 301402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

301402_2.0008.96/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301402_2.0008.96/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 301402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 26 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 47 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KWILCZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat międzychodzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
70 000 zł 67 zł/m² 1 049 m² 19 maja 2026 946 m
5 800 zł 21 zł/m² 279 m² 14 maja 2026 349 m
100 000 zł 63 zł/m² 1 579 m² 29 kwietnia 2026 90 m
12 800 zł 35 zł/m² 361 m² 13 marca 2026 382 m
75 000 zł 79 zł/m² 952 m² 3 lutego 2026 355 m
70 000 zł 74 zł/m² 946 m² 17 grudnia 2025 355 m
70 000 zł 74 zł/m² 946 m² 17 grudnia 2025 355 m
109 000 zł 48 zł/m² 2 269 m² 25 listopada 2025 20 m
60 000 zł 67 zł/m² 900 m² 14 listopada 2025 355 m
252 854 zł 23 zł/m² 11 180 m² 14 listopada 2025 801 m
137 600 zł 77 zł/m² 1 788 m² 21 października 2025 485 m
18 000 zł 40 zł/m² 449 m² 15 października 2025 335 m
187 600 zł 76 zł/m² 2 460 m² 14 października 2025 355 m
105 500 zł 61 zł/m² 1 719 m² 27 sierpnia 2025 449 m
5 000 zł 12 zł/m² 407 m² 26 sierpnia 2025 607 m
22 500 zł 47 zł/m² 477 m² 14 lipca 2025 338 m
9 000 zł 29 zł/m² 313 m² 4 lipca 2025 247 m
60 000 zł 73 zł/m² 820 m² 9 maja 2025 355 m
71 400 zł 75 zł/m² 952 m² 23 kwietnia 2025 355 m
100 000 zł 95 zł/m² 1 055 m² 16 kwietnia 2025 808 m
14 000 zł 49 zł/m² 286 m² 14 kwietnia 2025 264 m
10 000 zł 15 zł/m² 683 m² 17 marca 2025 463 m
99 750 zł 95 zł/m² 1 050 m² 28 lutego 2025 946 m
8 801 zł 50 zł/m² 177 m² 27 stycznia 2025 556 m
8 811 zł 50 zł/m² 177 m² 27 stycznia 2025 558 m
16 199 zł 43 zł/m² 379 m² 17 stycznia 2025 562 m
147 945 zł 105 zł/m² 1 409 m² 17 grudnia 2024 401 m
100 000 zł 68 zł/m² 1 472 m² 8 listopada 2024 468 m
93 870 zł 105 zł/m² 894 m² 27 sierpnia 2024 507 m
7 000 zł 14 zł/m² 495 m² 8 marca 2024 397 m
23 400 zł 40 zł/m² 583 m² 5 grudnia 2023 243 m
6 500 zł 23 zł/m² 277 m² 18 października 2023 292 m
101 000 zł 89 zł/m² 1 132 m² 21 września 2023 808 m
7 900 zł 26 zł/m² 306 m² 29 sierpnia 2023 405 m
5 600 zł 27 zł/m² 209 m² 29 sierpnia 2023 412 m
59 700 zł 150 zł/m² 398 m² 16 sierpnia 2023 648 m
37 150 zł 118 zł/m² 314 m² 2 sierpnia 2023 176 m
35 050 zł 26 zł/m² 1 335 m² 2 sierpnia 2023 287 m
8 450 zł 29 zł/m² 295 m² 2 sierpnia 2023 287 m
6 450 zł 23 zł/m² 277 m² 2 sierpnia 2023 333 m
4 400 zł 40 zł/m² 110 m² 2 sierpnia 2023 357 m
11 300 zł 22 zł/m² 504 m² 2 sierpnia 2023 447 m
17 000 zł 60 zł/m² 283 m² 24 lipca 2023 296 m
33 000 zł 66 zł/m² 501 m² 5 lipca 2023 315 m
150 000 zł 66 zł/m² 2 265 m² 26 czerwca 2023 808 m
198 000 zł 81 zł/m² 2 457 m² 7 czerwca 2023 194 m
2 460 zł 60 zł/m² 41 m² 3 kwietnia 2023 320 m
75 990 zł 85 zł/m² 894 m² 27 lutego 2023 550 m
14 000 zł 49 zł/m² 286 m² 23 lutego 2023 264 m
75 990 zł 85 zł/m² 894 m² 1 lutego 2023 355 m
4 000 zł 14 zł/m² 290 m² 20 stycznia 2023 362 m
9 872 zł 53 zł/m² 187 m² 28 grudnia 2022 554 m
9 000 zł 32 zł/m² 279 m² 18 listopada 2022 321 m
1 225 zł 93 zł/m² 13,24 m² 8 października 2022 252 m
5 700 zł 20 zł/m² 284 m² 28 lipca 2022 433 m
5 400 zł 85 zł/m² 63,53 m² 18 lipca 2022 252 m
50 000 zł 25 zł/m² 1 976 m² 15 lipca 2022 908 m
6 525 zł 85 zł/m² 76,76 m² 2 lipca 2022 252 m
105 000 zł 96 zł/m² 1 092 m² 13 czerwca 2022 245 m
861 000 zł 22 zł/m² 38 840 m² 8 czerwca 2022 574 m
184 500 zł 18 zł/m² 10 250 m² 8 czerwca 2022 673 m
5 500 zł 59 zł/m² 93 m² 17 maja 2022 706 m
85 000 zł 75 zł/m² 1 140 m² 17 lutego 2022 96 m
10 000 zł 34 zł/m² 293 m² 11 lutego 2022 254 m
41 595 zł 59 zł/m² 705 m² 31 grudnia 2021 432 m
156 180 zł 69 zł/m² 2 280 m² 24 listopada 2021 116 m
61 880 zł 65 zł/m² 952 m² 9 listopada 2021 598 m
71 070 zł 69 zł/m² 1 030 m² 3 listopada 2021 119 m
53 270 zł 70 zł/m² 761 m² 22 października 2021 258 m
58 000 zł 63 zł/m² 926 m² 4 października 2021 908 m
10 000 zł 21 zł/m² 472 m² 30 września 2021 368 m
56 820 zł 60 zł/m² 947 m² 13 września 2021 497 m
209 100 zł 1 275 zł/m² 164 m² 6 września 2021 944 m
4 000 zł 7,95 zł/m² 503 m² 31 sierpnia 2021 328 m
59 340 zł 60 zł/m² 989 m² 23 sierpnia 2021 477 m
6 000 zł 11 zł/m² 525 m² 11 sierpnia 2021 419 m
65 000 zł 69 zł/m² 938 m² 23 lipca 2021 243 m
65 390 zł 65 zł/m² 1 006 m² 20 lipca 2021 139 m
5 000 zł 9,54 zł/m² 524 m² 19 lipca 2021 189 m
999 zł 3,32 zł/m² 301 m² 14 lipca 2021 272 m
3 000 zł 5,76 zł/m² 521 m² 14 lipca 2021 347 m
50 000 zł 54 zł/m² 932 m² 12 lipca 2021 230 m
20 000 zł 41 zł/m² 483 m² 8 lipca 2021 437 m
3 520 zł 40 zł/m² 88 m² 15 czerwca 2021 732 m
1 000 zł 130 zł/m² 7,7 m² 2 czerwca 2021 113 m
1 500 zł 5,28 zł/m² 284 m² 1 czerwca 2021 338 m
118 000 zł 62 zł/m² 1 894 m² 13 kwietnia 2021 199 m
3 000 zł 10 zł/m² 291 m² 1 kwietnia 2021 395 m
63 000 zł 60 zł/m² 1 050 m² 24 lutego 2021 939 m
60 000 zł 63 zł/m² 949 m² 3 lutego 2021 206 m
63 000 zł 60 zł/m² 1 055 m² 29 stycznia 2021 920 m
52 360 zł 55 zł/m² 952 m² 19 stycznia 2021 183 m
50 000 zł 10 zł/m² 4 995 m² 13 stycznia 2021 545 m
58 025 zł 55 zł/m² 1 055 m² 12 stycznia 2021 902 m
56 000 zł 53 zł/m² 1 049 m² 12 stycznia 2021 966 m
5 589 zł 5,31 zł/m² 1 053 m² 27 listopada 2020 932 m
57 860 zł 55 zł/m² 1 052 m² 27 listopada 2020 947 m
500 zł 1,40 zł/m² 356 m² 25 listopada 2020 620 m
10 000 zł 4,66 zł/m² 2 147 m² 28 października 2020 722 m
6 500 zł 13 zł/m² 489 m² 25 września 2020 491 m
1 200 zł 4,14 zł/m² 290 m² 10 września 2020 362 m
41 580 zł 54 zł/m² 770 m² 7 sierpnia 2020 171 m
5 000 zł 18 zł/m² 285 m² 29 lipca 2020 361 m
10 500 zł 37 zł/m² 283 m² 18 lipca 2020 296 m
37 660 zł 9,88 zł/m² 3 810 m² 14 lipca 2020 246 m
4 000 zł 3,76 zł/m² 1 064 m² 10 lipca 2020 721 m
49 343 zł 15 zł/m² 3 199 m² 10 czerwca 2020 194 m
54 285 zł 14 zł/m² 3 836 m² 10 czerwca 2020 222 m
49 194 zł 15 zł/m² 3 179 m² 8 czerwca 2020 194 m
110 000 zł 15 zł/m² 7 406 m² 8 czerwca 2020 271 m
160 000 zł 56 zł/m² 2 879 m² 29 maja 2020 427 m
65 985 zł 53 zł/m² 1 245 m² 26 maja 2020 808 m
126 455 zł 29 zł/m² 4 393 m² 21 maja 2020 968 m
1 301 zł 3,60 zł/m² 361 m² 21 lutego 2020 382 m
53 000 zł 53 zł/m² 1 000 m² 20 stycznia 2020 808 m
4 500 zł 16 zł/m² 280 m² 27 grudnia 2019 461 m
49 480 zł 800 zł/m² 61,85 m² 21 grudnia 2019 833 m
50 000 zł 25 zł/m² 1 968 m² 20 grudnia 2019 883 m
4 000 zł 5,20 zł/m² 769 m² 19 grudnia 2019 918 m
5 000 zł 30 zł/m² 164 m² 4 listopada 2019 847 m
135 000 zł 46 zł/m² 2 945 m² 15 października 2019 747 m
63 100 zł 20 zł/m² 3 180 m² 14 października 2019 90 m
70 900 zł 25 zł/m² 2 849 m² 14 października 2019 101 m
49 250 zł 13 zł/m² 3 834 m² 25 września 2019 197 m
66 250 zł 53 zł/m² 1 250 m² 11 września 2019 808 m
5 000 zł 17 zł/m² 295 m² 6 września 2019 264 m
52 205 zł 53 zł/m² 985 m² 21 sierpnia 2019 808 m
53 106 zł 1 060 zł/m² 50,1 m² 21 sierpnia 2019 808 m
15 715 zł 35 zł/m² 449 m² 6 sierpnia 2019 954 m
103 000 zł 40 zł/m² 2 601 m² 18 czerwca 2019 311 m
1 000 zł 6,62 zł/m² 151 m² 15 czerwca 2019 322 m
8 500 zł 24 zł/m² 347 m² 21 maja 2019 279 m
2 000 zł 6,62 zł/m² 302 m² 14 kwietnia 2019 312 m
3 000 zł 9,55 zł/m² 314 m² 10 kwietnia 2019 305 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 012 m² 11 marca 2019 101 m
81 480 zł 20 zł/m² 4 049 m² 11 grudnia 2018 101 m
55 900 zł 43 zł/m² 1 304 m² 5 grudnia 2018 208 m
43 000 zł 43 zł/m² 1 001 m² 5 grudnia 2018 228 m
47 800 zł 16 zł/m² 3 012 m² 3 grudnia 2018 101 m
50 000 zł 17 zł/m² 3 012 m² 3 grudnia 2018 101 m
47 800 zł 26 zł/m² 1 837 m² 3 grudnia 2018 272 m
47 800 zł 44 zł/m² 1 092 m² 22 listopada 2018 245 m
2 500 zł 4,66 zł/m² 537 m² 24 października 2018 174 m
1 000 zł 3,34 zł/m² 299 m² 28 sierpnia 2018 365 m
32 000 zł 20 zł/m² 1 637 m² 2 marca 2018 272 m
5 000 zł 10 zł/m² 497 m² 2 lutego 2018 248 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 137 m² 10 listopada 2017 294 m
2 000 zł 6,56 zł/m² 305 m² 9 października 2017 379 m
85 000 zł 106 zł/m² 801 m² 22 maja 2017 139 m
45 000 zł 42 zł/m² 1 068 m² 17 maja 2017 97 m
1 000 zł 45 zł/m² 22 m² 16 maja 2017 290 m
26 000 zł 42 zł/m² 615 m² 28 lutego 2017 962 m
72 000 zł 27 zł/m² 2 637 m² 1 lutego 2017 304 m
72 000 zł 27 zł/m² 2 637 m² 1 lutego 2017 328 m
38 000 zł 41 zł/m² 922 m² 8 września 2016 74 m
3 800 zł 7,77 zł/m² 489 m² 19 lipca 2016 320 m
2 800 zł 10 zł/m² 275 m² 22 czerwca 2016 284 m
57 911 zł 10 zł/m² 5 791 m² 15 czerwca 2016 492 m
10 086 zł 31 zł/m² 328 m² 23 maja 2016 776 m
150 000 zł 16 zł/m² 9 411 m² 29 kwietnia 2016 421 m
2 000 zł 6,76 zł/m² 296 m² 20 kwietnia 2016 255 m
2 440 zł 10 zł/m² 244 m² 8 kwietnia 2016 230 m
2 000 zł 8,06 zł/m² 248 m² 5 kwietnia 2016 340 m
3 500 zł 7,42 zł/m² 472 m² 14 marca 2016 368 m
3 500 zł 11 zł/m² 313 m² 23 listopada 2015 210 m
2 000 zł 13 zł/m² 154 m² 20 listopada 2015 169 m
6 405 zł 15 zł/m² 427 m² 3 listopada 2015 304 m
5 412 zł 12 zł/m² 451 m² 21 października 2015 272 m
176 998 zł 161 zł/m² 1 098 m² 21 października 2015 967 m
85 166 zł 212 zł/m² 401,5 m² 24 września 2015 448 m
12 500 zł 3,56 zł/m² 3 513 m² 18 września 2015 969 m
500 zł 1,79 zł/m² 279 m² 15 września 2015 349 m
3 000 zł 6,25 zł/m² 480 m² 28 sierpnia 2015 450 m
2 000 zł 95 zł/m² 21 m² 19 sierpnia 2015 832 m
2 232 zł 6,00 zł/m² 372 m² 3 marca 2015 192 m
32 364 zł 12 zł/m² 2 697 m² 30 grudnia 2014 292 m
43 000 zł 54 zł/m² 802 m² 1 sierpnia 2014 169 m
73 800 zł 59 zł/m² 1 245 m² 6 maja 2014 817 m
16 797 zł 11 zł/m² 1 527 m² 19 grudnia 2013 411 m
8 000 zł 1,06 zł/m² 7 573 m² 31 października 2013 668 m
2 500 zł 9,31 zł/m² 268,5 m² 30 października 2013 174 m
4 000 zł 9,88 zł/m² 405 m² 11 października 2013 144 m
6 500 zł 12 zł/m² 523 m² 3 lipca 2013 472 m
49 520 zł 40 zł/m² 1 238 m² 26 kwietnia 2013 942 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 15 lutego 2013 883 m
220 000 zł 242 zł/m² 909 m² 3 grudnia 2012 120 m
119 000 zł 21 zł/m² 5 733 m² 3 grudnia 2012 620 m
142 016 zł 26 zł/m² 5 524 m² 18 października 2012 746 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 12 października 2012 899 m
40 426 zł 41 zł/m² 986 m² 15 czerwca 2012 868 m
268 110 zł 2,70 zł/m² 99 367 m² 16 maja 2012 946 m
440 zł 10 zł/m² 44 m² 17 kwietnia 2012 95 m
29 450 zł 10 zł/m² 2 945 m² 4 października 2011 747 m
1 714 zł 31 zł/m² 56 m² 20 września 2011 968 m
15 298 zł 14 zł/m² 1 126 m² 12 września 2011 977 m
49 960 zł 40 zł/m² 1 249 m² 29 czerwca 2011 927 m
18 180 zł 20 zł/m² 909 m² 13 czerwca 2011 120 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 873 m²: działka 96/1 ma 861 m², a działka 96/3, droga według ewidencji gruntów, 2 012 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 861 m² działki 96/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl