metroskop.pl
Bezprzetargowa Wtórny

Sprzedaż 25 budynków wraz z ośmioma działkami w trybie bezprzetargowym – powiat legnicki (kod teryt: 0209)

30.01.2025
Cena brutto
8 426 500 zł
10
zł / m²
13 281,23 m²
Powierzchnia
8 działek i 25 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie bezprzetargowym, obejmującą 8 działek i 25 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 13 281 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 837 073 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 426 500 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legnickiego (kod teryt: 0209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 16_BUD (1 062 m²), budynek nr 23_BUD (1 069 m²), budynek nr 24_BUD (59 m²), budynek nr 25_BUD (54 m²), budynek nr 32_BUD (15 m²), budynek nr 37_BUD (1 277 m²), budynek nr 43_BUD (823 m²), budynek nr 44_BUD (113 m²), budynek nr 45_BUD (1 011 m²), budynek nr 46_BUD (73 m²), budynek nr 47_BUD (470 m²), budynek nr 48_BUD (328 m²), budynek nr 49_BUD (135 m²), budynek nr 50_BUD (226 m²), budynek nr 51_BUD (213 m²), budynek nr 52_BUD (123 m²), budynek nr 53_BUD (52 m²), budynek nr 54_BUD (25 m²), budynek nr 55_BUD (534 m²), budynek nr 56_BUD (1 082 m²), budynek nr 57_BUD (1 057 m²), budynek nr 58_BUD (1 081 m²), budynek nr 59_BUD (1 052 m²), budynek nr 60_BUD (1 102 m²), budynek nr 61_BUD (245 m²), działkę nr 84/1 (4 334 m²), działkę nr 84/2 (2 196 m²), działkę nr 84/4 (90 892 m²), działkę nr 95/1 (22 159 m²), działkę nr 95/3 (174 565 m²), działkę nr 95/4 (185 323 m²), działkę nr 95/5 (153 795 m²) oraz działkę nr 95/6 (203 809 m²).

Składniki transakcji

33 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020903_2.0018.95/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020903_2.0018.95/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 020903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020903_2.0018.95/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020903_2.0018.95/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 020903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020903_2.0018.95/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020903_2.0018.95/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 020903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 149 zł/m² 2021 8 transakcji
887 zł/m² 2022 16 transakcji
1 092 zł/m² 2023 22 transakcje
3 389 zł/m² 2024 5 transakcji
29 933 zł/m² 2025 5 transakcji
1 046 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZŁOTNIKI)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat legnicki

do 1 km
Budynek 20 000 zł 25.05.2026 1 046 ~ 19 ~ m² · 379 m Budynek 200 000 zł 24.11.2025 3 596 ~ 56 ~ m² · 604 m Budynek 20 000 zł 05.08.2025 29 933 ~ 1 ~ m² · 550 m Budynek 5 568 445 zł 18.12.2024 3 033 ~ 1 836 ~ m² · 445 m Budynek 2 930 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska · 12.12.2024 1 855 1 579 m² · 843 m Budynek 10 000 zł 23.10.2023 527 ~ 19 ~ m² · 421 m Budynek 21 000 zł 27.09.2023 1 092 ~ 19 ~ m² · 430 m Budynek 21 000 zł 11.09.2023 1 100 ~ 19 ~ m² · 394 m Budynek 364 000 zł 31.08.2023 1 078 ~ 338 ~ m² · 346 m Budynek 4 800 zł 30.08.2023 252 ~ 19 ~ m² · 414 m Budynek 34 000 zł 20.07.2023 235 ~ 145 ~ m² · 595 m Budynek 485 000 zł Nowa Wieś Legnicka 43B · 20.03.2023 5 871 ~ 83 ~ m² · 777 m Budynek 4 350 zł 01.03.2023 228 ~ 19 ~ m² · 414 m Budynek 75 000 zł 19.01.2023 1 409 ~ 53 ~ m² · 491 m Budynek 10 000 zł 14.12.2022 522 ~ 19 ~ m² · 433 m Budynek 540 000 zł 24.06.2022 1 176 ~ 459 ~ m² · 745 m Budynek 17 500 zł 04.05.2022 887 ~ 20 ~ m² · 377 m Budynek 50 000 zł 02.03.2022 119 ~ 419 ~ m² · 444 m Budynek 4 700 zł 30.11.2021 246 ~ 19 ~ m² · 388 m Budynek 73 023 zł 22.11.2021 217 ~ 337 ~ m² · 365 m Budynek 850 000 zł Nowa Wieś Legnicka 43F · 02.02.2021 4 053 ~ 210 ~ m² · 848 m Budynek 2 300 000 zł Legnica, ul. Jaworzyńska · 24.03.2016 1 962 1 172 m² · 811 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 25 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat legnicki Gmina Krotoszyce Jednostka ewidencyjna Krotoszyce - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ZŁOTNIKI Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie legnickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
8 426 500 zł
Powierzchnia
13 281,23 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 8 426 500 zł 634 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −94,7% mediana: 12 056 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 94,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
12 056 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Nowa Wieś Legnicka 244,9 m² · 2025-01 · 132 m 8 426 500 zł 34 404 zł/m² Nowa Wieś Legnicka 328,3 m² · 2025-01 · 173 m 8 426 500 zł 25 670 zł/m² Nowa Wieś Legnicka 534,2 m² · 2025-01 · 187 m 8 426 500 zł 15 776 zł/m² Nowa Wieś Legnicka 470,5 m² · 2025-01 · 206 m 8 426 500 zł 17 910 zł/m² Nowa Wieś Legnicka 1 082,1 m² · 2025-01 · 221 m 8 426 500 zł 7 787 zł/m² Nowa Wieś Legnicka 1 010,7 m² · 2025-01 · 238 m 8 426 500 zł 8 337 zł/m² Nowa Wieś Legnicka 1 056,8 m² · 2025-01 · 238 m 8 426 500 zł 7 973 zł/m² Nowa Wieś Legnicka 1 277 m² · 2025-01 · 243 m 8 426 500 zł 6 599 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 78% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Krotoszyce; część danych: powiat legnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Krotoszyce ?
3 306 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Krotoszyce ?
5,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Krotoszyce ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie legnickim ?
7,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie legnickim ?
8 276,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie legnickim ?
88,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie legnickim ?
25,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie legnickim ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Krotoszyce ?
10 333,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Krotoszyce ?
3 230 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Krotoszyce ?
2 585 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Krotoszyce; część danych: powiat legnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 94,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości