Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 27 marca 2025 · Graniczna 22, Witobel
Cena łączna
730 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 448zł/m²
Powierzchnia budynku
109,95m²
Data aktu notarialnego
27 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 504 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 448 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 487C044A380E44F0B807E6E28279D7B6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Graniczna 22, Witobel
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
27 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Graniczna 22, Witobel; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (21 m²), budynek (89 m²) oraz działkę nr 170/20 (504 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stęszew
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
358SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Witobel
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Witobel, ulica Długa 5 |
135 000 zł | 2 844 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 1 kwietnia 2026 | 530 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Kórnicka 30 |
670 000 zł | 6 850 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 3 października 2025 | 483 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Chabrowa 5 |
195 000 zł | 6 445 ~ zł/m² | 30 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 937 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Stęszewska 6 |
450 000 zł | 2 374 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 31 stycznia 2025 | 727 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 736 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 18 marca 2024 | 656 m |
| Budynek | 850 000 zł | 312 ~ zł/m² | 2 726 ~ m² | 15 grudnia 2023 | 153 m |
| Budynek | 20 000 zł | 71 ~ zł/m² | 282 ~ m² | 12 października 2023 | 767 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Folwarczna 11 |
730 000 zł | 5 137 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 10 lipca 2023 | 336 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Łódzka 109 |
385 000 zł | 1 034 ~ zł/m² | 372 ~ m² | 14 grudnia 2022 | 721 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
115 000 zł | 1 425 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 29 lipca 2022 | 944 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Chabrowa 25 |
800 000 zł | 5 772 zł/m² | 139 m² | 3 czerwca 2022 | 992 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
80 000 zł | 991 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 31 marca 2022 | 933 m |
|
Budynek
Zamysłowo, ulica Wrocławska 12 |
80 000 zł | 991 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 15 grudnia 2021 | 941 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Wrocławska 29D |
445 000 zł | 3 376 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 20 października 2021 | 720 m |
| Budynek | 540 000 zł | 3 830 zł/m² | 141 m² | 30 lipca 2021 | 600 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Łódzka 69 |
175 000 zł | 1 225 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 13 lipca 2021 | 255 m |
| Budynek | 540 000 zł | 3 830 zł/m² | 141 m² | 1 marca 2021 | 596 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Łódzka 27 |
480 000 zł | 1 096 ~ zł/m² | 438 ~ m² | 25 listopada 2020 | 329 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Podgórna 17 |
50 000 zł | 307 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 2 października 2020 | 549 m |
| Budynek | 109 000 zł | 827 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 28 września 2020 | 720 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Folwarczna 21 |
95 000 zł | 950 zł/m² | 100 m² | 19 grudnia 2018 | 350 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 997 zł/m² | 100 m² | 27 listopada 2018 | 591 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 997 zł/m² | 100 m² | 24 września 2018 | 591 m |
|
Budynek
Stęszew, ulica Chabrowa 9 |
660 000 zł | 3 220 zł/m² | 205 m² | 3 sierpnia 2018 | 933 m |
|
Budynek
Witobel, ulica Zakole 5 |
550 000 zł | 4 382 zł/m² | 126 m² | 15 listopada 2017 | 418 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2017 | 20 m |
| Budynek | 220 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2017 | 483 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 16 lutego 2017 | 919 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2016 | 252 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2016 | 592 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2016 | 632 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2016 | 612 m |
| Budynek | 600 000 zł | 4 286 zł/m² | 140 m² | 25 stycznia 2016 | 925 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2015 | 844 m |
| Budynek | 350 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2015 | 926 m |
| Budynek | 525 000 zł | 2 720 zł/m² | 193 m² | 28 maja 2015 | 946 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2015 | 555 m |
| Budynek | 280 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2015 | 946 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 500 zł/m² | 120 m² | 27 lutego 2015 | 483 m |
| Budynek | 400 000 zł | 3 200 zł/m² | 125 m² | 29 września 2014 | 603 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2014 | 530 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2013 | 950 m |
| Budynek | 346 500 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2013 | 548 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2013 | 108 m |
| Budynek | 532 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2013 | 182 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 875 zł/m² | 160 m² | 17 lipca 2012 | 455 m |
| Budynek | 119 972 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2012 | 748 m |
| Budynek | 50 000 zł | brak danych | brak danych | 3 listopada 2011 | 789 m |
| Budynek | 590 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2011 | 440 m |
| Budynek | 29 000 zł | 580 zł/m² | 50 m² | 16 czerwca 2011 | 530 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 500 zł/m² | 200 m² | 6 maja 2011 | 635 m |
| Budynek | 600 000 zł | 3 333 zł/m² | 180 m² | 7 kwietnia 2011 | 416 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 000 zł/m² | 200 m² | 4 lutego 2011 | 447 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2011 | 656 m |
| Budynek | 95 000 zł | 1 267 zł/m² | 75 m² | 22 lipca 2010 | 279 m |
| Budynek | 16 250 zł | 361 zł/m² | 45 m² | 29 czerwca 2010 | 120 m |
| Budynek | 140 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2010 | 900 m |
| Budynek | 65 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2010 | 780 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2010 | 561 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2010 | 810 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2009 | 895 m |
| Budynek | 140 000 zł | 1 284 zł/m² | 109 m² | 10 grudnia 2009 | 318 m |
| Budynek | 20 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2009 | 179 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2009 | 517 m |
| Budynek | 470 000 zł | 4 700 zł/m² | 100 m² | 13 lipca 2009 | 440 m |
| Budynek | 45 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2009 | 898 m |
| Budynek | 160 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2009 | 918 m |
| Budynek | 490 000 zł | 4 900 zł/m² | 100 m² | 2 grudnia 2008 | 346 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 110 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.