Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat strzelecki

Akt notarialny z 24 sierpnia 2021

  • 24 sierpnia 2021

Cena transakcyjna

45 876zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

16zł/m²

Powierzchnia działki

2 820m²

Data aktu notarialnego

24 sierpnia 2021

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat strzelecki
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
16 zł/m²
Powierzchnia działki
2 820 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4531
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat strzelecki

Podsumowanie transakcji

24 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 820 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 876 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu strzeleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 820 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161101_2.0043.955/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 161101

Plan ogólny Gminy Izbicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

152SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,83% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 103,46 m² z 2 841,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

118SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 36,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 028,75 m² z 2 841,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

59SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 24,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie709,47 m² z 2 841,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 841,68 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodradowania przestrzennego gminy Izbicko (uchwała nr XLVI.345.2022)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 841,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-11-07
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodradowania przestrzennego gminy Izbicko (uchwała nr XLVI.345.2022)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 841,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-11-07
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 841,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 841,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KROŚNICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzelecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2025, 3 114 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 114 m²
    • w odległości 423 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2025, 8 525 m²

    DANIEC

    60 354 złCena za metr kwadratowy: 7,08 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 525 m²
    • w odległości 563 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2025, 1 167 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 167 m²
    • w odległości 538 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2025, 7 944 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 5,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 944 m²
    • w odległości 677 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 stycznia 2025, 5 620 m²

    DANIEC

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 620 m²
    • w odległości 779 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2023, 100 m²

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 406 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 438 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 6,85 zł/m²

    • powierzchnia działki 438 m²
    • w odległości 231 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 lutego 2023, 4 794 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 794 m²
    • w odległości 186 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 stycznia 2022, 6 180 m²

    DANIEC

    22 993 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 180 m²
    • w odległości 760 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2020, 1 243 m²

    KROŚNICA, ulica WIEJSKA 19

    215 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 462 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2020, 12 932 m²

    74 700 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 932 m²
    • w odległości 705 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2018, 1 442 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 442 m²
    • w odległości 709 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2017, 19 734 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 734 m²
    • w odległości 771 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 września 2016, 806 m²

    KROŚNICA, ulica KANI 8

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 292 zł/m²

    • powierzchnia działki 806 m²
    • w odległości 635 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2015, 4 163 m²

    12 073 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 163 m²
    • w odległości 653 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2015, 182 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 182 m²
    • w odległości 229 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 sierpnia 2015, 178 m²

    KROŚNICA, ulica WIEJSKA 19

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 178 m²
    • w odległości 478 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 maja 2015, 5 220 m²

    174 374 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 220 m²
    • w odległości 940 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 kwietnia 2015, 1 805 m²

    KROŚNICA, ulica KANI

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 805 m²
    • w odległości 717 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2014, 3 153 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 1,27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 153 m²
    • w odległości 989 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2013, 1 249 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 690 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2013, 4 539 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 539 m²
    • w odległości 693 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2011, 775 m²

    KROŚNICA, ulica KANI

    23 250 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 775 m²
    • w odległości 736 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2011, 1 249 m²

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 249 m²
    • w odległości 690 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2008, 18 062 m²

    36 700 złCena za metr kwadratowy: 2,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 062 m²
    • w odległości 431 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 500 m²

    DANIEC

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 552 m

  27. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 810 m²

    DANIEC

    brak danych

    • powierzchnia działek 14 810 m²
    • w odległości 866 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 100 m²

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 1,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 943 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 820 m² sprzedano za 45 876 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 876 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl