Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat stargardzki (kod teryt: 3214)

12.12.2025 Wiśniowa 24T, Witkowo Drugie
Cena brutto
950 000 zł
2 169
zł / m²
58,41 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 438 m². Łączna cena transakcji wyniosła 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego (kod teryt: 3214). Adres przypisany do transakcji to Wiśniowa 24T, Witkowo Drugie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 10_BUD (58 m²), działkę nr 229/17 (438 m²), działkę nr 229/5 (96 m²) oraz działkę nr 228/5 (4 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

321410_2.0031.229/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.229/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 438,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 350,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,44%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 438,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 438,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 438,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

321410_2.0031.229/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.229/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 533,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 226,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
93,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 533,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 533,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 533,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3

321410_2.0031.228/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0031.228/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 797,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 637,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
95,07%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 797,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 797,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 797,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 104 zł/m² 2021 24 transakcje
656 zł/m² 2022 3 transakcje
8 339 zł/m² 2023 7 transakcji
628 zł/m² 2024 22 transakcje
914 zł/m² 2025 7 transakcji
2 016 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wiśniowa 24T, Witkowo Drugie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Witkowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24T

do 1 km
Budynek 530 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 32 · 21.05.2026 3 474 ~ 153 ~ m² · 687 m Budynek 769 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 5C · 22.04.2026 7 128 ~ 108 ~ m² · 712 m Budynek 695 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 5B · 05.03.2026 8 654 ~ 80 ~ m² · 712 m Budynek 70 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 5,5A · 26.01.2026 344 ~ 204 ~ m² · 717 m Budynek 840 000 zł Witkowo Drugie, ul. Akacjowa 7 · 22.01.2026 6 595 ~ 127 ~ m² · 384 m Budynek 1 030 000 zł Witkowo Drugie, ul. Orzechowa 12 · 14.07.2025 5 920 ~ 174 ~ m² · 468 m Budynek 800 000 zł Stargard, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 33 · 24.06.2025 7 972 ~ 100 ~ m² · 902 m Budynek 960 000 zł Witkowo Drugie · 29.05.2025 6 523 ~ 147 ~ m² · 732 m Budynek 15 000 zł 08.01.2025 242 ~ 62 ~ m² · 585 m Budynek 526 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 34 · 19.11.2024 7 810 ~ 67 ~ m² · 460 m Budynek 625 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 32A · 31.10.2024 6 920 ~ 90 ~ m² · 464 m Budynek 625 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 32 · 31.10.2024 6 938 ~ 90 ~ m² · 465 m Budynek 520 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 34A · 21.10.2024 7 780 ~ 67 ~ m² · 460 m Budynek 20 000 zł Stargard, ul. Główna · 18.06.2024 8 ~ 2 522 ~ m² · 981 m Budynek 10 400 zł 10.04.2024 220 ~ 47 ~ m² · 755 m Budynek 640 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 22G · 06.02.2024 7 557 ~ 85 ~ m² · 30 m Budynek 700 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24T · 22.12.2023 11 984 ~ 58 ~ m² · 0 m Budynek 495 000 zł 02.10.2023 8 357 ~ 59 ~ m² · 42 m Budynek 495 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 22C · 13.09.2023 8 339 ~ 59 ~ m² · 80 m Budynek 495 000 zł 07.09.2023 8 339 ~ 59 ~ m² · 46 m Budynek 669 000 zł 15.03.2023 7 939 ~ 84 ~ m² · 110 m Budynek 495 000 zł 03.02.2023 8 370 ~ 59 ~ m² · 74 m Budynek 760 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 11 · 11.01.2023 414 m Budynek 860 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 41 · 10.10.2022 913 m Budynek 250 000 zł Stargard, ul. Główna 21A · 20.09.2022 913 m Budynek 459 000 zł 04.02.2022 5 185 89 m² · 29 m Budynek 450 000 zł 05.11.2021 5 083 89 m² · 7 m Budynek 6 142 500 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 14L · 09.09.2021 80 252 77 m² · 994 m Budynek 445 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 14K · 09.08.2021 5 814 77 m² · 1 000 m Budynek 401 980 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24P · 26.07.2021 4 541 89 m² · 29 m Budynek 780 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 52 · 20.07.2021 528 m Budynek 600 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 64 · 20.07.2021 338 ~ 1 775 ~ m² · 728 m Budynek 5 000 zł Witkowo Drugie · 07.07.2021 702 m Budynek 730 889 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24R · 14.05.2021 8 256 89 m² · 22 m Budynek 429 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24J · 26.04.2021 4 846 89 m² · 103 m Budynek 65 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 1,1A · 21.04.2021 791 m Budynek 381 980 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24K · 18.03.2021 4 315 89 m² · 87 m Budynek 417 717 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24N · 09.03.2021 4 718 89 m² · 57 m Budynek 406 050 zł 01.03.2021 4 587 89 m² · 80 m Budynek 403 200 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24H · 22.02.2021 4 554 89 m² · 110 m Budynek 30 000 zł Stargard, ul. Główna · 16.02.2021 865 m Budynek 409 000 zł 10.02.2021 4 620 89 m² · 65 m Budynek 520 000 zł Witkowo Drugie, ul. Graniczna 1A · 21.01.2021 797 m Budynek 200 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 14 · 12.02.2020 749 m Budynek 316 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 79 · 13.09.2019 688 m Budynek 325 000 zł 04.04.2019 193 m Budynek 319 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24D · 28.02.2019 165 m Budynek 319 000 zł 21.01.2019 224 m Budynek 309 000 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24C · 14.01.2019 185 m Budynek 309 100 zł Witkowo Drugie, ul. Wiśniowa 24A · 18.12.2018 224 m Budynek 600 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 42 · 25.10.2018 454 m Budynek 230 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 44 · 31.03.2017 675 m Budynek 70 700 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 42A · 08.02.2017 671 m Budynek 60 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 51 · 09.06.2016 649 m Budynek 120 000 zł Witkowo Drugie 15 · 12.04.2016 853 m Budynek 780 000 zł Witkowo Drugie, ul. Ogrodowa 27 · 14.05.2015 339 m Budynek 170 000 zł Witkowo Drugie, ul. Kresowian 32 · 13.05.2015 838 m Budynek 550 000 zł Stargard, ul. Główna · 27.04.2015 985 m Budynek 28 670 zł Stargard, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza · 23.02.2015 863 m Budynek 55 000 zł Witkowo Drugie, ul. Starowiejska 23 · 16.01.2015 627 m Budynek 10 000 zł Stargard, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza · 17.07.2013 981 m Budynek 230 000 zł 16.07.2013 631 m Budynek 250 000 zł Witkowo Drugie 36 · 14.09.2012 620 m Budynek 330 000 zł Witkowo Drugie 78 · 18.06.2012 695 m Budynek 35 000 zł Witkowo 2 · 30.12.2011 826 m Budynek 30 000 zł 31.05.2011 671 m Budynek 20 000 zł Witkowo 73 · 26.04.2011 798 m Budynek 680 000 zł Witkowo 24c · 14.12.2010 482 m Budynek 145 000 zł Witkowo 82 · 28.10.2010 709 m Budynek 439 000 zł Witkowo 73 · 01.10.2010 869 m Budynek 2 000 000 zł 25.06.2010 586 m Budynek 122 825 zł Witkowo 54 · 01.02.2010 652 m Budynek 375 000 zł Stargard, ul. Główna 14 · 14.04.2009 698 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości