Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 2 września 2026 · Gajowa 1b, Pobiedziska
Cena łączna
2 550 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
876zł/m²
Powierzchnia budynku
356,32m²
Data aktu notarialnego
2 września 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 2 912 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 876 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 498BBEBA979D42BCBB558FB112CDCE0E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gajowa 1b, Pobiedziska
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
2 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 356 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 912 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Gajowa 1b, Pobiedziska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (356 m²), działkę nr 983 (692 m²) oraz działkę nr 984 (2 220 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302112_4.0001.983
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
302112_4.0001.984
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Pobiedziska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Brzozowa 25 |
280 000 zł | 5 901 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 27 maja 2026 | 512 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Boczna 15 |
200 000 zł | 1 474 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 19 marca 2026 | 280 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Zbożowa 3 |
1 100 000 zł | 11 172 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 13 marca 2026 | 278 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Poprzeczna 4 |
750 000 zł | 5 621 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 6 lutego 2026 | 518 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Konwaliowa 1d |
1 435 000 zł | 7 864 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 30 stycznia 2026 | 658 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Jagodowa 10 |
1 630 000 zł | 9 224 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 20 stycznia 2026 | 779 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Poprzeczna 8A |
390 000 zł | 3 851 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 15 stycznia 2026 | 578 m |
| Budynek | 50 000 zł | 7 418 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 14 listopada 2025 | 539 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Długa 26a |
263 468 zł | 2 127 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 3 października 2025 | 770 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Poprzeczna 8A |
310 000 zł | 3 061 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 3 września 2025 | 578 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Malinowa 8 |
740 000 zł | 7 205 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 9 sierpnia 2025 | 546 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Leśna 20 |
410 000 zł | 8 384 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 25 lipca 2025 | 578 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Świerkowa 12 |
475 000 zł | 4 028 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 16 maja 2025 | 583 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Długa 28 |
300 000 zł | 3 331 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 796 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Kręta 7 |
209 001 zł | 9 135 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 24 października 2024 | 392 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Kręta 1 |
840 000 zł | 4 105 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 2 września 2024 | 453 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Leśna 42A |
960 000 zł | 5 232 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 24 sierpnia 2024 | 620 m |
| Budynek | 700 000 zł | 2 913 ~ zł/m² | 240 ~ m² | 12 lipca 2024 | 357 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Zbożowa 27 |
1 050 000 zł | 8 791 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 18 kwietnia 2024 | 637 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Świerkowa 3 |
630 000 zł | 4 414 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 4 kwietnia 2024 | 521 m |
|
Budynek
Kuracz 1 |
1 750 000 zł | 1 866 ~ zł/m² | 938 ~ m² | 26 stycznia 2024 | 491 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Poznańska 69A |
470 000 zł | 2 182 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 19 stycznia 2024 | 425 m |
| Budynek | 27 500 zł | 202 ~ zł/m² | 136 ~ m² | 5 stycznia 2024 | 505 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Boczna 16 |
260 000 zł | 3 668 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 7 listopada 2023 | 314 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Leśna 8 |
675 000 zł | 7 698 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 9 marca 2023 | 625 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Kręta 22 |
440 000 zł | 2 963 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 7 marca 2023 | 220 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Poprzeczna 4 |
445 000 zł | 3 335 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 28 lutego 2023 | 521 m |
| Budynek | 400 000 zł | 3 358 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 13 grudnia 2022 | 250 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Kolejowa 22 |
367 500 zł | 836 ~ zł/m² | 440 ~ m² | 22 listopada 2022 | 586 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Brzozowa 39 |
360 000 zł | 4 363 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 8 sierpnia 2022 | 500 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Jagodowa 10 |
1 090 000 zł | 6 168 ~ zł/m² | 177 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 779 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Malinowa 7 |
100 000 zł | 2 116 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 25 marca 2022 | 575 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Akacjowa 2 |
500 000 zł | 3 773 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 28 grudnia 2021 | 842 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Boczna 43 |
520 000 zł | 5 295 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 7 grudnia 2021 | 502 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Długa 4b |
765 000 zł | 4 257 zł/m² | 180 m² | 16 listopada 2021 | 443 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Leśna 5 |
800 000 zł | 5 284 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 8 listopada 2021 | 752 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Brzozowa 4 |
245 000 zł | 6 306 ~ zł/m² | 39 ~ m² | 21 października 2021 | 572 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Poznańska 59 |
250 000 zł | 2 609 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 2 września 2021 | 587 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Brzozowa 17 |
717 000 zł | 7 200 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 13 lipca 2021 | 519 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Jęczmienna 13 |
350 000 zł | 2 336 ~ zł/m² | 150 ~ m² | 6 maja 2021 | 491 m |
| Budynek | 220 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2021 | 316 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Brzozowa 44 |
390 000 zł | 3 427 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 13 stycznia 2021 | 475 m |
| Budynek | 770 000 zł | 8 234 zł/m² | 94 m² | 18 grudnia 2020 | 591 m |
| Budynek | 90 000 zł | 227 ~ zł/m² | 396 ~ m² | 20 listopada 2020 | 594 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Poprzeczna 12 |
445 000 zł | 2 053 ~ zł/m² | 217 ~ m² | 12 listopada 2020 | 621 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Brzozowa 58 |
500 000 zł | 4 398 zł/m² | 114 m² | 23 września 2020 | 567 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Poznańska 71A |
1 100 000 zł | 4 224 zł/m² | 260 m² | 17 sierpnia 2020 | 404 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Pszenna 17 |
630 000 zł | 3 058 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 24 czerwca 2020 | 737 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Konwaliowa 1d |
1 000 000 zł | 8 065 zł/m² | 124 m² | 8 czerwca 2020 | 658 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Wierzbowa 1 |
360 000 zł | 3 349 zł/m² | 108 m² | 5 czerwca 2020 | 492 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Halina 10 |
450 000 zł | 4 218 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 5 czerwca 2020 | 573 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Brzozowa 50 |
250 000 zł | 3 011 zł/m² | 83 m² | 17 marca 2020 | 509 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Boczna 27 |
175 000 zł | 3 204 ~ zł/m² | 55 ~ m² | 12 września 2019 | 355 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Żytnia 14 |
399 000 zł | 3 912 zł/m² | 102 m² | 21 lutego 2019 | 604 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Wierzbowa 9 |
428 000 zł | 1 830 zł/m² | 234 m² | 4 stycznia 2019 | 446 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Poprzeczna 11 |
225 000 zł | 624 ~ zł/m² | 361 ~ m² | 30 października 2018 | 676 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Gajowa |
365 000 zł | 1 604 zł/m² | 228 m² | 29 października 2018 | 382 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Wierzbowa 11 |
414 000 zł | 3 539 zł/m² | 117 m² | 10 października 2018 | 442 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Boczna 72 |
705 000 zł | 4 574 zł/m² | 154 m² | 25 września 2018 | 761 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Okrężna 1C |
590 000 zł | 2 870 zł/m² | 206 m² | 22 lutego 2018 | 404 m |
|
Budynek
Pobiedziska, ulica Brzozowa 18 |
600 000 zł | 12 060 ~ zł/m² | 50 ~ m² | 6 listopada 2017 | 456 m |
| Budynek | 315 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2017 | 599 m |
| Budynek | 99 500 zł | 4 738 zł/m² | 21 m² | 20 stycznia 2017 | 404 m |
| Budynek | 40 000 zł | 364 zł/m² | 110 m² | 22 listopada 2016 | 129 m |
| Budynek | 450 000 zł | 3 600 zł/m² | 125 m² | 19 października 2016 | 568 m |
| Budynek | 200 000 zł | 909 zł/m² | 220 m² | 8 września 2016 | 625 m |
| Budynek | 620 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2016 | 261 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 727 zł/m² | 110 m² | 6 maja 2016 | 468 m |
| Budynek | 280 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2016 | 236 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2016 | 382 m |
| Budynek | 140 000 zł | 1 750 zł/m² | 80 m² | 7 kwietnia 2016 | 540 m |
| Budynek | 25 000 zł | 208 zł/m² | 120 m² | 23 lutego 2016 | 488 m |
| Budynek | 40 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2016 | 598 m |
| Budynek | 130 000 zł | 1 757 zł/m² | 74 m² | 23 grudnia 2015 | 777 m |
| Budynek | 240 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2015 | 689 m |
| Budynek | 90 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2015 | 919 m |
| Budynek | 600 000 zł | 2 941 zł/m² | 204 m² | 23 października 2015 | 466 m |
| Budynek | 390 000 zł | 2 566 zł/m² | 152 m² | 27 sierpnia 2015 | 582 m |
| Budynek | 525 000 zł | 1 902 zł/m² | 276 m² | 19 lutego 2015 | 575 m |
| Budynek | 445 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2014 | 575 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2013 | 914 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 218 m² | 18 listopada 2013 | 992 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2013 | 617 m |
| Budynek | 260 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2013 | 498 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2013 | 168 m |
| Budynek | 270 000 zł | 2 784 zł/m² | 97 m² | 5 lipca 2013 | 620 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2013 | 276 m |
| Budynek | 255 000 zł | 2 318 zł/m² | 110 m² | 10 czerwca 2013 | 379 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2013 | 455 m |
| Budynek | 120 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2013 | 343 m |
| Budynek | 330 000 zł | 3 000 zł/m² | 110 m² | 18 kwietnia 2013 | 284 m |
| Budynek | 60 000 zł | 500 zł/m² | 120 m² | 24 września 2012 | 272 m |
| Budynek | 375 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lutego 2012 | 298 m |
| Budynek | 270 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2011 | 312 m |
| Budynek | 165 000 zł | 1 650 zł/m² | 100 m² | 15 lutego 2011 | 574 m |
| Budynek | 210 000 zł | brak danych | brak danych | 17 listopada 2010 | 596 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2010 | 599 m |
| Budynek | 168 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2010 | 623 m |
| Budynek | 542 000 zł | 2 168 zł/m² | 250 m² | 5 listopada 2010 | 688 m |
| Budynek | 606 024 zł | 2 358 zł/m² | 257 m² | 26 października 2010 | 341 m |
| Budynek | 350 000 zł | 4 375 zł/m² | 80 m² | 23 sierpnia 2010 | 469 m |
| Budynek | 430 000 zł | 3 772 zł/m² | 114 m² | 21 lipca 2010 | 402 m |
| Budynek | 220 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2010 | 456 m |
| Budynek | 200 000 zł | 1 667 zł/m² | 120 m² | 21 czerwca 2010 | 634 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2010 | 216 m |
| Budynek | 260 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2010 | 294 m |
| Budynek | 230 000 zł | 1 503 zł/m² | 153 m² | 2 marca 2010 | 602 m |
| Budynek | 150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2009 | 295 m |
| Budynek | 230 000 zł | 2 500 zł/m² | 92 m² | 27 lipca 2009 | 365 m |
| Budynek | 160 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2009 | 605 m |
| Budynek | 80 000 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2009 | 634 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 356 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.