Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 18 lutego 2021 · Rowerowa 5, Trzaskowo
Cena łączna
409 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 354zł/m²
Powierzchnia budynku
117,6m²
Data aktu notarialnego
18 lutego 2021
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 302 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 354 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 lutego 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 4A7587C18A2544EE94948BAFDDD736DF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Rowerowa 5, Trzaskowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 lutego 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 118 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 302 m². Łączna cena transakcji wyniosła 409 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Rowerowa 5, Trzaskowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (118 m²) oraz działkę nr 444/13 (302 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
235SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Trzaskowo, ulica Rowerowa 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Wypoczynkowa 2 |
1 250 000 zł | 3 872 ~ zł/m² | 323 ~ m² | 16 marca 2026 | 833 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Krajobrazowa 22 |
1 050 000 zł | 8 734 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 28 listopada 2025 | 659 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 13 |
749 000 zł | 9 248 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 30 listopada 2023 | 30 m |
| Budynek | 164 000 zł | 7 289 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 9 grudnia 2021 | 100 m |
| Budynek | 90 000 zł | 4 000 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 25 maja 2021 | 100 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 3 |
409 000 zł | 3 478 zł/m² | 118 m² | 13 stycznia 2021 | 8 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Wypoczynkowa 7 |
389 000 zł | 3 457 zł/m² | 113 m² | 8 września 2020 | 163 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 15 |
409 000 zł | 3 478 zł/m² | 118 m² | 27 sierpnia 2020 | 37 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 7 |
405 000 zł | 3 444 zł/m² | 118 m² | 12 sierpnia 2020 | 7 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 9 |
369 996 zł | 3 146 zł/m² | 118 m² | 6 lipca 2020 | 15 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 19 |
388 000 zł | 3 299 zł/m² | 118 m² | 22 czerwca 2020 | 53 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 13 |
364 146 zł | 3 096 zł/m² | 118 m² | 17 czerwca 2020 | 30 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 17 |
364 000 zł | 3 095 zł/m² | 118 m² | 15 czerwca 2020 | 45 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 1 |
430 000 zł | 3 656 zł/m² | 118 m² | 5 czerwca 2020 | 15 m |
|
Budynek
Trzaskowo, ulica Rowerowa 11 |
409 860 zł | 3 485 zł/m² | 118 m² | 22 maja 2020 | 22 m |
| Budynek | 480 000 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2014 | 856 m |
| Budynek | 35 000 zł | 229 zł/m² | 153 m² | 17 października 2012 | 110 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 118 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 409 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 lutego 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.