Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat ropczycko-sędziszowski (kod teryt: 1815)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

17.12.2024

Cena brutto

130 000 zł

zł / m²

4 253 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 253 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 31 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu ropczycko-sędziszowskiego (kod teryt: 1815) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 31 zł

Powierzchnia 4 253 m²

Powierzchnia gruntu 4 253 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 17.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ropczycko-sędziszowski (kod teryt: 1815)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

181503_4.0002.4593 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4593

Powierzchnia ewidencyjna

4 253 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren rolniczy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

17.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ropczycko-sędziszowski (kod teryt: 1815)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 181503_4.0002.4593Kod jednostki podziału terytorialnego: 181503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

9 zł/m² 2021 9 transakcji

20 zł/m² 2022 5 transakcji

49 zł/m² 2023 6 transakcji

72 zł/m² 2024 7 transakcji

35 zł/m² 2025 4 transakcje

119 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ropczyce-Chechły)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ropczycko-sędziszowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 253 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo podkarpackie Powiat powiat ropczycko-sędziszowski Gmina Ropczyce Jednostka ewidencyjna Ropczyce - Miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ropczyce-Chechły Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie ropczycko-sędziszowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

130 000 zł

Powierzchnia

4 253 m²

Cena za metr kwadratowy

31 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 130 000 zł 31 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −1,4% mediana: 31 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 12–26

Ta nieruchomość 2 26–40

1 40–53

0 53–67

0 67–81

0 81–94

1 94–108

1 108–122

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 36 m ?
Cena o 1,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

31 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+77,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wiatrówki 4 253 m² · 2024-12 · 0 m Skotnia 2 346 m² · 2025-07 · 593 m Wiatrówki 2 171 m² · 2025-01 · 665 m Wiatrówki 4 586 m² · 2025-07 · 841 m Granice 3 527 m² · 2026-03 · 943 m Skotnia 1 003 m² · 2025-10 · 983 m Skotnia 1 003 m² · 2026-05 · 988 m Wiatrówki 5 358 m² · 2026-08 · 1315 m Skotnia 1 428 m² · 2026-01 · 1323 m Granice 240 m² · 2025-06 · 1345 m Skotnia 3 098 m² · 2026-07 · 1466 m Granice 1 488 m² · 2025-01 · 1520 m Granice 7 218 m² · 2026-07 · 1522 m Granice 6 946 m² · 2025-03 · 1642 m Chechły 6 446 m² · 2025-06 · 1764 m Granice 116 m² · 2025-08 · 1793 m Podsłońce 1 518 m² · 2025-03 · 1795 m Wierzbowe Miasto 291 m² · 2025-10 · 1801 m Wierzbowe Miasto 24 m² · 2025-03 · 1845 m Chechły 2 926 m² · 2025-03 · 1847 m Chechły 2 832 m² · 2026-05 · 1875 m Osiedle Północ 1 868 m² · 2025-08 · 1980 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 175 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 93.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

70,3dB

Ropczyce, ul. 3-go Maja

D_18_000266_001 · 520 m · 06.10.2020 Bardzo głośno

Dzień70,3 dB Noc61,0 dB

Pełne dane pomiaru

Ropczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,3 dB
Data / okres: 06.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,0 dB
Data / okres: 21.08.2020 – 22.08.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

60,2dB

Ropczyce, ul. św. Barbary

D_18_000265_001 · 1 216 m · 08.10.2020 Głośno

Dzień60,2 dB Noc51,9 dB

Pełne dane pomiaru

Ropczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 60,2 dB
Data / okres: 08.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 51,9 dB
Data / okres: 21.08.2020 – 22.08.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

68,2dB

Ropczyce, ul. Piłsudskiego

D_18_000262_001 · 1 436 m · 07.10.2020 Głośno

Dzień68,2 dB Noc56,4 dB

Pełne dane pomiaru

Ropczyce

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,2 dB
Data / okres: 07.10.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,4 dB
Data / okres: 20.08.2020 – 21.08.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat ropczycko-sędziszowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

15 834 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

0,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

5,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ropczycko-sędziszowskim ?

11,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ropczycko-sędziszowskim ?

7 932,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ropczycko-sędziszowskim ?

84,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ropczycko-sędziszowskim ?

10,9 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

14 778 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 992 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat ropczycko-sędziszowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 77,1%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 520 metrów stąd, wyniósł 70,3 decybeli — bardzo głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 1,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.