Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 23 października 2024

  • 23 października 2024

Cena transakcyjna

205 900zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

393zł/m²

Powierzchnia działki

524m²

Data aktu notarialnego

23 października 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
393 zł/m²
Powierzchnia działki
524 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 października 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4B6ECB161D914CA8A2EBF568313FBF81
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

23 października 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 524 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 205 900 zł, co daje 393 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

524 m² 393 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0015.27/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

267SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 521,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 313,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 521,85 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
198 300 zł 30 zł/m² 6 610 m² 29 czerwca 2026 500 m
230 000 zł 48 zł/m² 4 802 m² 18 czerwca 2026 901 m
299 970 zł 30 zł/m² 9 999 m² 19 maja 2026 454 m
299 970 zł 30 zł/m² 9 999 m² 19 maja 2026 547 m
320 000 zł 279 zł/m² 1 147 m² 28 kwietnia 2026 908 m
280 000 zł 354 zł/m² 792 m² 4 lutego 2026 757 m
250 000 zł 273 zł/m² 917 m² 17 maja 2025 574 m
650 000 zł 109 zł/m² 5 975 m² 17 kwietnia 2025 997 m
335 000 zł 450 zł/m² 745 m² 20 lutego 2025 22 m
300 000 zł 115 zł/m² 2 620 m² 29 listopada 2023 577 m
174 000 zł 244 zł/m² 713 m² 31 sierpnia 2023 509 m
30 000 zł 155 zł/m² 193 m² 26 lipca 2023 959 m
615 000 zł 204 zł/m² 3 017 m² 16 lutego 2023 851 m
26 000 zł 89 zł/m² 293 m² 28 grudnia 2022 531 m
3 000 zł 27 zł/m² 110,33 m² 25 listopada 2022 929 m
Działka
Promnice, ulica Brzozowa 2
107 500 zł 368 zł/m² 292 m² 21 listopada 2022 971 m
273 000 zł 352 zł/m² 775 m² 16 listopada 2022 913 m
289 000 zł 420 zł/m² 688 m² 3 sierpnia 2022 503 m
Działka
Promnice, ulica Leśna 26
305 040 zł 463 zł/m² 659 m² 6 lipca 2022 515 m
320 300 zł 171 zł/m² 1 869 m² 25 marca 2022 751 m
282 000 zł 238 zł/m² 1 184 m² 7 lutego 2022 426 m
408 000 zł 170 zł/m² 2 397 m² 31 stycznia 2022 293 m
215 000 zł 71 zł/m² 3 017 m² 14 grudnia 2021 851 m
280 000 zł 301 zł/m² 929 m² 7 grudnia 2021 51 m
Działka
Promnice, ulica Sosnowa 20
214 120 zł 157 zł/m² 1 364 m² 6 grudnia 2021 454 m
17 913 zł 45 zł/m² 400 m² 3 grudnia 2021 433 m
109 101 zł 115 zł/m² 950 m² 3 grudnia 2021 522 m
177 800 zł 280 zł/m² 635 m² 22 października 2021 741 m
300 000 zł 214 zł/m² 1 402 m² 8 października 2021 246 m
35 000 zł 32 zł/m² 1 101 m² 23 lipca 2021 898 m
Działka
Promnice, ulica Sosnowa 22
161 600 zł 165 zł/m² 981 m² 15 lipca 2021 457 m
186 850 zł 200 zł/m² 932 m² 28 kwietnia 2021 518 m
369 000 zł 274 zł/m² 1 347 m² 14 kwietnia 2021 515 m
Działka
Bolechowo-Osiedle, ulica Juliusza Słowackiego 19
160 000 zł 135 zł/m² 1 182 m² 30 marca 2021 397 m
215 000 zł 82 zł/m² 2 620 m² 5 marca 2021 577 m
155 000 zł 206 zł/m² 751 m² 3 marca 2021 696 m
Działka
Promnice, ulica Brzozowa 12
58 000 zł 238 zł/m² 244 m² 24 września 2020 997 m
184 330 zł 156 zł/m² 1 184 m² 20 sierpnia 2020 434 m
85 000 zł 115 zł/m² 737 m² 17 czerwca 2020 273 m
107 230 zł 168 zł/m² 637 m² 8 czerwca 2020 953 m
354 000 zł 8,16 zł/m² 43 400 m² 16 marca 2020 834 m
80 000 zł 112 zł/m² 714 m² 12 marca 2020 891 m
448 950 zł 90 zł/m² 5 000 m² 17 grudnia 2019 751 m
8 700 zł 51 zł/m² 169 m² 17 września 2019 995 m
Działka
Promnice, ulica Południowa
30 000 zł 20 zł/m² 1 485 m² 22 sierpnia 2019 922 m
Działka
Promnice, ulica Północna
125 000 zł 119 zł/m² 1 050 m² 23 maja 2019 495 m
150 000 zł 23 zł/m² 6 500 m² 9 maja 2019 990 m
56 000 zł 104 zł/m² 536 m² 23 kwietnia 2019 327 m
125 000 zł 158 zł/m² 792 m² 22 marca 2019 757 m
Działka
Promnice, ulica Leśna 49
50 000 zł 205 zł/m² 244 m² 12 marca 2019 885 m
136 000 zł 133 zł/m² 1 020 m² 27 lutego 2019 71 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
115 000 zł 156 zł/m² 736 m² 29 stycznia 2019 235 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica CYPRIANA KAMILA NORWIDA 10
10 000 zł 2,77 zł/m² 3 611 m² 11 stycznia 2019 521 m
140 000 zł 128 zł/m² 1 091 m² 7 stycznia 2019 719 m
172 000 zł 197 zł/m² 875 m² 4 grudnia 2018 792 m
11 115 zł 45 zł/m² 247 m² 7 listopada 2018 576 m
7 290 zł 45 zł/m² 162 m² 7 listopada 2018 596 m
10 035 zł 45 zł/m² 223 m² 7 listopada 2018 616 m
7 200 zł 45 zł/m² 160 m² 7 listopada 2018 637 m
10 440 zł 45 zł/m² 232 m² 7 listopada 2018 658 m
74 660 zł 91 zł/m² 820 m² 7 listopada 2018 746 m
79 850 zł 100 zł/m² 795 m² 30 października 2018 724 m
98 030 zł 106 zł/m² 929 m² 27 czerwca 2018 51 m
111 360 zł 99 zł/m² 1 123 m² 3 kwietnia 2018 353 m
1 431 105 zł 203 zł/m² 7 042 m² 19 marca 2018 600 m
32 885 zł 59 zł/m² 557 m² 28 lutego 2018 855 m
123 730 zł 110 zł/m² 1 123 m² 12 października 2017 337 m
110 000 zł 98 zł/m² 1 122 m² 2 października 2017 396 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
24 500 zł 63 zł/m² 391 m² 13 lipca 2017 894 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
119 470 zł 130 zł/m² 919 m² 13 czerwca 2017 256 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 87 zł/m² 1 266 m² 21 kwietnia 2017 953 m
Działka
PROMNICE, ulica PÓŁNOCNA 27
71 900 zł 100 zł/m² 719 m² 6 marca 2017 637 m
Działka
PROMNICE
160 000 zł 153 zł/m² 1 049 m² 6 marca 2017 930 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
125 000 zł 152 zł/m² 825 m² 24 lutego 2017 930 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
116 125 zł 103 zł/m² 1 123 m² 10 stycznia 2017 323 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
20 500 zł 430 zł/m² 47,65 m² 22 grudnia 2016 539 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
8 800 zł 49 zł/m² 180 m² 22 grudnia 2016 664 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
120 000 zł 120 zł/m² 1 002 m² 21 grudnia 2016 403 m
Działka
PROMNICE
13 850 zł 48 zł/m² 289 m² 16 grudnia 2016 996 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
21 250 zł 366 zł/m² 58 m² 13 grudnia 2016 764 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
9 250 zł 157 zł/m² 59 m² 13 grudnia 2016 777 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
16 550 zł 49 zł/m² 339 m² 7 grudnia 2016 866 m
Działka
PROMNICE
7 275 zł 49 zł/m² 150 m² 7 grudnia 2016 929 m
Działka
PROMNICE
60 000 zł 217 zł/m² 276 m² 13 października 2016 905 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
50 000 zł 64 zł/m² 785 m² 12 września 2016 225 m
Działka
BOLECHOWO
340 000 zł 68 zł/m² 5 000 m² 9 czerwca 2016 751 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
25 000 zł 35 zł/m² 715 m² 19 maja 2016 984 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
50 000 zł 64 zł/m² 785 m² 17 maja 2016 225 m
Działka
BOLECHOWO
1 772 810 zł 65 zł/m² 27 274 m² 28 kwietnia 2016 609 m
Działka
BOLECHOWO, ulica WOJSKA POLSKIEGO
350 000 zł 59 zł/m² 5 950 m² 28 kwietnia 2016 627 m
Działka
BOLECHOWO
146 738 zł 33 zł/m² 4 515 m² 28 kwietnia 2016 664 m
Działka
BOLECHOWO
334 220 zł 68 zł/m² 4 915 m² 26 kwietnia 2016 780 m
Działka
BOLECHOWO
179 500 zł 69 zł/m² 2 620 m² 15 marca 2016 577 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
11 400 zł 100 zł/m² 114 m² 15 marca 2016 963 m
Działka
PROMNICE
105 000 zł 162 zł/m² 649 m² 7 marca 2016 937 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
185 000 zł 127 zł/m² 1 457 m² 2 lutego 2016 210 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica DWORCOWA
97 000 zł 120 zł/m² 810 m² 23 października 2015 245 m
Działka
BOLECHOWO
200 000 zł 40 zł/m² 5 000 m² 17 września 2015 751 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica JULIUSZA SŁOWACKIEGO 5
34 000 zł 95 zł/m² 359 m² 9 września 2015 379 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
130 000 zł 160 zł/m² 814 m² 3 czerwca 2015 931 m
Działka
BOLECHOWO
331 980 zł 60 zł/m² 5 533 m² 20 kwietnia 2015 813 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
79 000 zł 70 zł/m² 1 122 m² 19 lutego 2015 396 m
Działka
BOLECHOWO
150 000 zł 53 zł/m² 2 830 m² 22 stycznia 2015 609 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
110 000 zł 46 zł/m² 2 370 m² 20 stycznia 2015 276 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
96 286 zł 79 zł/m² 1 226 m² 22 grudnia 2014 366 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
93 638 zł 79 zł/m² 1 192 m² 22 grudnia 2014 379 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
93 022 zł 1 091 zł/m² 85,27 m² 22 grudnia 2014 426 m
Działka
BOLECHOWO
500 000 zł 38 zł/m² 13 300 m² 16 grudnia 2014 872 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
126 660 zł 107 zł/m² 1 184 m² 24 października 2014 395 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
560 880 zł 5 185 zł/m² 108,18 m² 13 sierpnia 2014 342 m
Działka
PROMNICE
115 000 zł 180 zł/m² 639 m² 11 czerwca 2014 968 m
Działka
PROMNICE, ulica JODŁOWA
100 000 zł 2 399 zł/m² 41,68 m² 24 marca 2014 606 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica WOJSKA POLSKIEGO
110 000 zł 111 zł/m² 990 m² 11 marca 2014 298 m
Działka
PROMNICE
165 000 zł 126 zł/m² 1 306 m² 7 marca 2014 584 m
Działka
BOLECHOWO
120 000 zł 24 zł/m² 5 000 m² 27 grudnia 2013 751 m
Działka
PROMNICE
81 510 zł 118 zł/m² 689 m² 29 listopada 2013 524 m
Działka
PROMNICE
330 000 zł 122 zł/m² 2 696,1 m² 7 listopada 2013 928 m
Działka
PROMNICE
130 000 zł 100 zł/m² 1 306 m² 28 października 2013 584 m
Działka
PROMNICE
40 000 zł 159 zł/m² 252 m² 9 września 2013 890 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
99 900 zł 61 zł/m² 1 639 m² 30 sierpnia 2013 307 m
Działka
BOLECHOWO
300 000 zł 30 zł/m² 10 000 m² 27 sierpnia 2013 708 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica ŚWIERCZEWSKIEGO 40 b
163 000 zł 210 zł/m² 777 m² 17 lipca 2013 933 m
Działka
PROMNICE
150 000 zł 153 zł/m² 981 m² 10 lipca 2013 630 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
67 500 zł 81 zł/m² 831 m² 4 czerwca 2013 934 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
200 000 zł 143 zł/m² 1 402 m² 14 listopada 2012 246 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
43 000 zł 95 zł/m² 455 m² 20 sierpnia 2012 666 m
Działka
PROMNICE
215 000 zł 205 zł/m² 1 049 m² 6 lipca 2012 930 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
200 000 zł 143 zł/m² 1 402 m² 16 maja 2012 246 m
Działka
PROMNICE
30 000 zł 42 zł/m² 718 m² 9 lutego 2012 598 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica OBORNICKA
180 000 zł 188 zł/m² 956 m² 2 lutego 2012 833 m
Działka
PROMNICE
215 000 zł 159 zł/m² 1 352 m² 20 grudnia 2011 565 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
130 000 zł 137 zł/m² 951 m² 19 grudnia 2011 889 m
Działka
PROMNICE
103 000 zł 169 zł/m² 609 m² 16 grudnia 2011 447 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE
10 600 zł 53 zł/m² 200 m² 16 grudnia 2011 679 m
Działka
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica ZIELONA
14 717 zł 513 zł/m² 28,71 m² 16 grudnia 2011 891 m
Działka
PROMNICE
120 000 zł 200 zł/m² 600 m² 26 września 2011 658 m
Działka
PROMNICE, ulica POŁUDNIOWA
20 700 zł 1,00 zł/m² 20 700 m² 2 sierpnia 2010 972 m
Działka
PROMNICE
230 000 zł 564 zł/m² 408 m² 1 czerwca 2010 868 m
Działka
BOLECHOWO
800 000 zł 44 zł/m² 18 280 m² 12 maja 2010 719 m
Działka
PROMNICE
139 802 zł 155 zł/m² 901 m² 3 marca 2010 609 m
Działka
PROMNICE
150 198 zł 155 zł/m² 968 m² 3 marca 2010 626 m
Działka
PROMNICE
200 000 zł 10 zł/m² 19 800 m² 23 lutego 2010 757 m
Działka
PROMNICE
65 000 zł 125 zł/m² 520 m² 11 sierpnia 2009 468 m
Działka
BOLECHOWO
300 000 zł 60 zł/m² 5 000 m² 16 czerwca 2009 708 m
Działka
PROMNICE
165 000 zł 25 zł/m² 6 500 m² 16 kwietnia 2009 990 m
Działka
BOLECHOWO
483 200 zł 8,00 zł/m² 60 400 m² 15 stycznia 2009 679 m
Działka
PROMNICE
31 870 zł 66 zł/m² 484 m² 12 stycznia 2009 581 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 524 m² sprzedano za 205 900 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 205 900 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 października 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 października 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl