Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 3 marca 2025 · Leśna 3, Bolechowo-Osiedle
Cena łączna
550 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 4 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
488zł/m²
Powierzchnia budynku
115,83m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 1 działka i 4 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 128 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 488 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4B9DEDFDE0904C9BA639E2969E5F1D9C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 3, Bolechowo-Osiedle
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
3 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 116 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 3, Bolechowo-Osiedle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (85 m²), budynek (6 m²), budynek (6 m²), budynek (20 m²) oraz działkę nr 189 (1 128 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Czerwonak
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
247SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Bolechowo-Osiedle, ulica Leśna 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Dworcowa 12c |
800 000 zł | 7 284 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 7 maja 2026 | 374 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 7 |
590 000 zł | 2 706 ~ zł/m² | 218 ~ m² | 12 marca 2026 | 409 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Poprzeczna 2A |
799 000 zł | 5 789 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 3 marca 2026 | 723 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Cypriana Kamila Norwida 10 |
20 000 zł | 1 005 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 26 lutego 2026 | 218 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 39 |
398 800 zł | 1 743 ~ zł/m² | 229 ~ m² | 29 stycznia 2026 | 808 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Ogrodowa 14 |
780 000 zł | 3 525 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 17 września 2025 | 979 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Południowa 18 |
570 000 zł | 3 645 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 20 sierpnia 2025 | 344 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Wojska Polskiego 2a |
930 000 zł | 6 257 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 26 czerwca 2025 | 503 m |
| 242 754 zł | 417 ~ zł/m² | 581 ~ m² | 16 czerwca 2025 | 558 m | |
|
Budynek
Promnice, ulica Południowa 15 |
554 000 zł | 7 665 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 14 kwietnia 2025 | 271 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Modra 1 |
1 330 000 zł | 10 986 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 14 listopada 2024 | 672 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Południowa 15A |
550 000 zł | 7 625 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 26 września 2024 | 263 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Południowa 15B |
550 000 zł | 7 609 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 7 sierpnia 2024 | 248 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Adama Mickiewicza 24B |
330 000 zł | 3 681 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 15 lipca 2024 | 258 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Poprzeczna 4 |
849 000 zł | 4 847 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 8 lutego 2024 | 741 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Południowa 15C |
549 000 zł | 7 601 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 1 lutego 2024 | 241 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Kwiatowa 8 |
800 000 zł | 8 482 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 27 grudnia 2023 | 995 m |
| 10 000 zł | 837 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 29 listopada 2023 | 218 m | |
|
Budynek
Promnice, ulica Południowa 20 |
2 000 zł | 56 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 29 września 2023 | 365 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Juliusza Słowackiego 10A |
559 000 zł | 3 412 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 24 lutego 2023 | 191 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Kolejowa 8 |
369 000 zł | 3 339 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 542 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Leśna 43 |
765 000 zł | 9 739 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 9 listopada 2022 | 950 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Adama Mickiewicza 2 |
412 500 zł | 2 659 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 6 października 2022 | 381 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Wojska Polskiego 2 |
645 000 zł | 4 422 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 25 sierpnia 2022 | 504 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Obornicka 36 |
4 903 653 zł | 197 ~ zł/m² | 24 910 ~ m² | 20 sierpnia 2021 | 513 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Juliusza Słowackiego 20A |
330 000 zł | 2 266 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 26 maja 2021 | 171 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 5 |
310 000 zł | 2 551 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 25 stycznia 2021 | 398 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 2F |
1 043 661 zł | 3 655 zł/m² | 286 m² | 23 października 2020 | 264 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 21 |
140 000 zł | 335 ~ zł/m² | 418 ~ m² | 30 lipca 2020 | 546 m |
| 14 321 zł | 94 zł/m² | 153 m² | 26 maja 2020 | 496 m | |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Cypriana Kamila Norwida 10 |
10 000 zł | 837 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 21 lutego 2020 | 218 m |
| 2 480 000 zł | 726 ~ zł/m² | 3 414 ~ m² | 11 września 2019 | 392 m | |
|
Budynek
BOLECHOWO-OSIEDLE, ulica WOJSKA POLSKIEGO 4 b |
52 398 zł | 342 zł/m² | 153 m² | 17 kwietnia 2019 | 496 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Warzywna 20 |
130 000 zł | 609 zł/m² | 213 m² | 23 października 2017 | 969 m |
|
Budynek
Bolechowo-Osiedle, ulica Warzywna 20 |
130 000 zł | 609 zł/m² | 213 m² | 17 października 2017 | 969 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Jodłowa 2 |
475 000 zł | 5 108 zł/m² | 93 m² | 10 października 2017 | 720 m |
|
Budynek
Promnice, ulica Północna 2A, 2B |
555 000 zł | 174 ~ zł/m² | 3 185 ~ m² | 3 sierpnia 2017 | 285 m |
| 348 333 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2017 | 793 m | |
| 520 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2017 | 645 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2016 | 272 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2016 | 614 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 19 września 2016 | 414 m | |
| 300 000 zł | 1 364 zł/m² | 220 m² | 13 września 2016 | 676 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2016 | 269 m | |
| 160 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2016 | 474 m | |
| 330 000 zł | 3 056 zł/m² | 108 m² | 7 lipca 2016 | 263 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2016 | 773 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2016 | 894 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2016 | 912 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2016 | 634 m | |
| 2 025 807 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2015 | 453 m | |
| 168 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2015 | 187 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2015 | 243 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2015 | 489 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2014 | 338 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2014 | 664 m | |
| 2 105 000 zł | 686 zł/m² | 3 070 m² | 7 sierpnia 2014 | 832 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2014 | 813 m | |
| 416 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2013 | 456 m | |
| 186 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2013 | 185 m | |
| 1 016 084 zł | 2 454 zł/m² | 414 m² | 2 października 2013 | 866 m | |
| 370 000 zł | 1 850 zł/m² | 200 m² | 9 września 2013 | 984 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2013 | 134 m | |
| 1 761 900 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2013 | 880 m | |
| 340 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2013 | 387 m | |
| 77 500 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2012 | 767 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2012 | 399 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2012 | 761 m | |
| 190 000 zł | 2 714 zł/m² | 70 m² | 31 maja 2012 | 292 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2011 | 629 m | |
| 447 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2011 | 978 m | |
| 250 000 zł | 2 294 zł/m² | 109 m² | 28 września 2011 | 264 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 116 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.