Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat wieluński

Akt notarialny z 12 kwietnia 2023

  • 12 kwietnia 2023

Cena transakcyjna

27 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,06zł/m²

Powierzchnia działki

5 435m²

Data aktu notarialnego

12 kwietnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wieluński
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,06 zł/m²
Powierzchnia działki
5 435 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
12 kwietnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13221
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wieluński

Podsumowanie transakcji

12 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 435 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 27 500 zł, co daje 5,06 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wieluńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, teren rolniczy, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 435 m² 5,06 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101703_2.0005.65/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 101703

Plan ogólny gminy Konopnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-12
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

34SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 162,55 m² z 5 427,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

201SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 4,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie265,31 m² z 5 427,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

57SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 5 427,89 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 427,89 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KONOPNICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wieluński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2026, 253 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 1 462 zł/m²

    • powierzchnia działki 253 m²
    • w odległości 971 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 8 392 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 392 m²
    • w odległości 341 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 lipca 2025, 1 400 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 451 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2025, 100 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w odległości 434 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 2 964 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 964 m²
    • w odległości 331 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 3 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 5,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 762 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2024, 15 856 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 856 m²
    • w odległości 535 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2024, 3 001 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 812 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2023, 22 300 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 300 m²
    • w odległości 411 m

  10. Sprzedaż działki, 23 października 2023, 3 005 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 005 m²
    • w odległości 652 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 sierpnia 2023, 1 001 m²

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 503 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 4 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 892 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 marca 2023, 8 900 m²

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 535 m

  14. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 marca 2023, 4 975 m²

    28 086 405 złCena za metr kwadratowy: 5 646 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 975 m²
    • w odległości 968 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2022, 3 716 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 716 m²
    • w odległości 400 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 4 października 2022, 844 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 195 zł/m²

    • powierzchnia działek 844 m²
    • w odległości 421 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2022, 1 300 m²

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 945 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 5 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 801 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lipca 2022, 3 244 m²

    6 765 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 244 m²
    • w odległości 936 m

  20. Sprzedaż działki, 18 lipca 2022, 146,34 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 1 059 zł/m²

    • powierzchnia działki 146,34 m²
    • w odległości 695 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 czerwca 2022, 4 158 m²

    161 600 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 158 m²
    • w odległości 863 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 maja 2022, 1 000 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 705 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 maja 2022, 700 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 732 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lutego 2022, 8 100 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 100 m²
    • w odległości 765 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 grudnia 2021, 700 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 732 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 października 2021, 1 100 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 862 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2021, 22 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 500 m²
    • w odległości 754 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 435 m² sprzedano za 27 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 27 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 kwietnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 kwietnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl