metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 53 działek na wolnym rynku – powiat suski (kod teryt: 1215)

25.09.2025
Cena brutto
380 000 zł
132
zł / m²
2 878 m²
Powierzchnia
53 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 53 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 878 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 878 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suskiego (kod teryt: 1215). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 21008 (1 555 m²), działkę nr 21024 (1 323 m²), działkę nr 20827 (45 m²), działkę nr 20928 (40 m²), działkę nr 20929 (63 m²), działkę nr 20930 (51 m²), działkę nr 20931 (68 m²), działkę nr 20932 (16 m²), działkę nr 20933 (17 m²), działkę nr 20934 (36 m²), działkę nr 20935 (48 m²), działkę nr 20956 (87 m²), działkę nr 20957 (68 m²), działkę nr 20958 (210 m²), działkę nr 20960 (61 m²), działkę nr 20962 (36 m²), działkę nr 20963 (86 m²), działkę nr 20969 (22 m²), działkę nr 20970 (613 m²), działkę nr 20972 (52 m²), działkę nr 20973 (91 m²), działkę nr 20974 (272 m²), działkę nr 20975 (422 m²), działkę nr 20976 (185 m²), działkę nr 20979 (225 m²), działkę nr 20980 (269 m²), działkę nr 20982 (58 m²), działkę nr 20983 (18 m²), działkę nr 20984 (135 m²), działkę nr 20985 (51 m²), działkę nr 20986 (88 m²), działkę nr 20987 (18 m²), działkę nr 20988 (51 m²), działkę nr 20989 (122 m²), działkę nr 20992 (47 m²), działkę nr 20994 (219 m²), działkę nr 20995 (233 m²), działkę nr 20996 (229 m²), działkę nr 20997 (205 m²), działkę nr 21003 (15 m²), działkę nr 21004 (16 m²), działkę nr 21005 (25 m²), działkę nr 21006 (11 m²), działkę nr 21007 (33 m²), działkę nr 21013 (50 m²), działkę nr 21021 (4 m²), działkę nr 21022 (11 m²), działkę nr 21026 (26 m²), działkę nr 21027 (17 m²), działkę nr 21028 (51 m²), działkę nr 21029 (88 m²), działkę nr 21040 (110 m²) oraz działkę nr 21041 (136 m²).

Składniki transakcji

53 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121505_2.0001.20928

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121505_2.0001.20928Kod jednostki podziału terytorialnego: 121505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121505_2.0001.20929

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121505_2.0001.20929Kod jednostki podziału terytorialnego: 121505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121505_2.0001.20930

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121505_2.0001.20930Kod jednostki podziału terytorialnego: 121505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
58 zł/m² 2022 4 transakcje
133 zł/m² 2023 2 transakcje
70 zł/m² 2024 3 transakcje
16 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łętownia)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat suski

do 1 km
Działka 20 000 zł 30.10.2025 16 1 213 m² · 649 m Działka 13 000 zł 03.10.2025 4 3 226 m² · 498 m Działka 22 320 zł 05.03.2025 80 279 m² · 872 m Działka 10 000 zł 28.10.2024 14 739 m² · 409 m Działka 70 000 zł 21.06.2024 90 774 m² · 952 m Działka 264 740 zł 23.04.2024 70 3 782 m² · 773 m Działka 88 400 zł 02.10.2023 9 9 593 m² · 906 m Działka 2 000 zł 05.09.2023 5 404 m² · 63 m Działka 510 000 zł 26.06.2023 260 1 959 m² · 899 m Działka 272 840 zł 09.03.2023 122 2 233 m² · 795 m Działka 2 000 zł 02.11.2022 2 833 m² · 968 m Działka 220 000 zł 08.04.2022 100 2 200 m² · 789 m Działka 265 000 zł 24.02.2022 60 4 391 m² · 717 m Działka 864 930 zł 23.02.2022 55 15 726 m² · 754 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 53 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat suski Gmina Jordanów Jednostka ewidencyjna Jordanów - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łętownia Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie suskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
2 878 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 380 000 zł 132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +725,2% mediana: 16 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–334 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 16 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 725,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−58,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Saguchowa 3 226 m² · 2025-10 · 498 m 13 000 zł 4 zł/m² Ciszczonkowa 1 213 m² · 2025-10 · 649 m 20 000 zł 16 zł/m² Garncarzowa 1 002 m² · 2025-11 · 1200 m 35 000 zł 35 zł/m² Gliniki 612 m² · 2025-07 · 1299 m 6 120 zł 10 zł/m² Jakubczęciowa 249 m² · 2025-12 · 1480 m 4 500 zł 18 zł/m² Zwięgadłowa 646 m² · 2025-12 · 1486 m 25 000 zł 39 zł/m² Książkowa 4 889 m² · 2026-01 · 1496 m 294 000 zł 60 zł/m² Swałtówka 854 m² · 2025-07 · 1541 m 25 000 zł 29 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 487 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 36% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 40.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jordanów; część danych: powiat suski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jordanów ?
11 118 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jordanów ?
-1,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jordanów ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie suskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie suskim ?
7 761,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie suskim ?
82,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie suskim ?
15,4 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jordanów ?
7 664,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jordanów ?
4 012 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jordanów ?
4 549 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jordanów; część danych: powiat suski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 725,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 58,8%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 725,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-24. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości