Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Cena brutto
55 000 zł
45
zł / m²
1 578 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.11.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 578 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 578 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnowskiego (kod teryt: 1216). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 347/6 (1 053 m²) oraz działkę nr 347/7 (175 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
121610_5.0013.347/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
347/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 053 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
50 000 zł
Cena / m²
47 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.11.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Id działki
121610_5.0013.347/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
347/7
Powierzchnia ewidencyjna
525 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
175 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
5 000 zł
Cena / m²
29 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/3
Data
03.11.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnowski (kod teryt: 1216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
121610_5.0013.347/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_5.0013.347/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
121610_5.0013.347/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121610_5.0013.347/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
32 zł/m²
2020
9 transakcji
63 zł/m²
2021
8 transakcji
27 zł/m²
2022
13 transakcji
38 zł/m²
2023
10 transakcji
54 zł/m²
2024
10 transakcji
155 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnowski
do 1 km
Działka 330 000 zł
16.01.2026
303
1 089 m² · 58 m
Działka 620 000 zł
04.09.2025
689
900 m² · 799 m
Działka 768 750 zł
28.05.2025
160
4 799 m² · 759 m
Działka 812 390 zł
30.04.2025
295
2 752 m² · 237 m
Działka 4 000 zł
18.03.2025
10
400 m² · 792 m
Działka 400 000 zł
18.03.2025
109
3 656 m² · 991 m
Działka 588 600 zł
23.12.2024
120
4 905 m² · 459 m
Działka 1 896 000 zł
23.12.2024
120
15 800 m² · 535 m
Działka 75 000 zł
06.11.2024
56
1 332 m² · 875 m
Działka 115 000 zł
15.10.2024
20
5 800 m² · 538 m
Działka 663 000 zł
30.09.2024
475
1 395 m² · 853 m
Działka 50 000 zł
09.09.2024
16
3 083 m² · 659 m
Działka 15 000 zł
07.05.2024
51
295 m² · 425 m
Działka 140 000 zł
24.04.2024
64
2 200 m² · 959 m
Działka 190 000 zł
22.03.2024
25
7 499 m² · 823 m
Działka 52 000 zł
27.02.2024
39
1 332 m² · 839 m
Działka 387 000 zł
03.11.2023
284
1 363 m² · 852 m
Działka 202 500 zł
23.10.2023
25
8 119 m² · 898 m
Działka 200 000 zł
16.10.2023
65
3 098 m² · 304 m
Działka 130 000 zł
06.09.2023
127
1 020 m² · 419 m
Działka 80 000 zł
13.06.2023
31
2 570 m² · 36 m
Działka 125 000 zł
23.05.2023
57
2 200 m² · 959 m
Działka 20 000 zł
17.05.2023
32
621 m² · 451 m
Działka 94 000 zł
28.04.2023
61
1 538 m² · 662 m
Działka 1 000 zł
24.04.2023
8
120 m² · 669 m
Działka 90 000 zł
18.08.2022
20
4 527 m² · 754 m
Działka 3 750 zł
31.05.2022
26
142 m² · 555 m
Działka 182 500 zł
23.05.2022
55
3 303 m² · 978 m
Działka 150 000 zł
28.04.2022
7
20 143 m² · 592 m
Działka 69 000 zł
23.03.2022
17
4 057 m² · 650 m
Działka 79 400 zł
23.03.2022
13
6 297 m² · 666 m
Działka 35 000 zł
17.03.2022
117
298 m² · 994 m
Działka 185 001 zł
15.03.2022
132
1 400 m² · 868 m
Działka 920 000 zł
11.03.2022
82
11 172 m² · 863 m
Działka 428 998 zł
09.03.2022
179
2 400 m² · 866 m
Działka 85 600 zł
27.01.2022
13
6 707 m² · 665 m
Działka 270 000 zł
22.11.2021
270
1 000 m² · 827 m
Działka 165 000 zł
15.09.2021
79
2 100 m² · 665 m
Działka 30 000 zł
09.08.2021
20
1 500 m² · 865 m
Działka 4 000 zł
09.08.2021
2
2 659 m² · 944 m
Działka 130 000 zł
28.07.2021
78
1 664 m² · 936 m
Działka 65 000 zł
09.06.2021
47
1 369 m² · 995 m
Działka 120 000 zł
07.05.2021
30
4 000 m² · 424 m
Działka 400 000 zł
02.04.2021
444
900 m² · 942 m
Działka 38 000 zł
28.12.2020
12
3 121 m² · 940 m
Działka 2 000 zł
09.12.2020
10
200 m² · 859 m
Działka 74 000 zł
13.11.2020
64
1 158 m² · 603 m
Działka 50 000 zł
09.09.2020
8
6 558 m² · 624 m
Działka 44 850 zł
31.08.2020
50
897 m² · 568 m
Działka 553 500 zł
28.05.2020
115
4 799 m² · 759 m
Działka 50 000 zł
12.03.2020
8
5 907 m² · 341 m
Działka 210 000 zł
11.02.2020
124
1 700 m² · 311 m
Działka 50 000 zł
11.02.2020
30
1 666 m² · 933 m
Działka 40 000 zł
31.01.2020
1
28 200 m² · 716 m
Działka 140 000 zł
09.01.2020
16
8 544 m² · 576 m
Działka 90 000 zł
23.12.2019
23
4 000 m² · 720 m
Działka 38 000 zł
26.11.2019
6
6 369 m² · 616 m
Działka 8 000 zł
22.11.2019
27
294 m² · 398 m
Działka 30 000 zł
22.11.2019
12
2 600 m² · 433 m
Działka 30 000 zł
05.11.2019
2
14 600 m² · 681 m
Działka 50 000 zł
31.10.2019
51
983 m² · 660 m
Działka — zł
19.08.2019
8 544 m² · 576 m
Działka 196 000 zł
19.08.2019
45
4 360 m² · 601 m
Działka 300 000 zł
31.07.2019
49
6 118 m² · 432 m
Działka 25 000 zł
16.07.2019
6
3 903 m² · 638 m
Działka 17 000 zł
09.07.2019
5
3 433 m² · 595 m
Działka 52 000 zł
08.07.2019
12
4 465 m² · 555 m
Działka 39 000 zł
13.05.2019
6
6 747 m² · 483 m
Działka 53 500 zł
20.02.2019
20
2 683 m² · 323 m
Działka 45 000 zł
27.07.2018
14
3 246 m² · 555 m
Działka 74 000 zł
13.06.2018
18
4 205 m² · 574 m
Działka 50 000 zł
26.03.2018
15
3 361 m² · 555 m
Działka 78 000 zł
26.03.2018
17
4 543 m² · 656 m
Działka 100 000 zł
27.02.2018
15
6 817 m² · 804 m
Działka — zł
29.09.2017
3 003 m² · 956 m
Działka 80 000 zł
29.09.2017
27
3 003 m² · 956 m
Działka 122 988 zł
29.06.2017
12
10 013 m² · 722 m
Działka 274 000 zł
29.05.2017
304
900 m² · 842 m
Działka 10 000 zł
21.04.2017
33
300 m² · 842 m
Działka 29 000 zł
13.04.2017
6
5 086 m² · 637 m
Działka 1 000 zł
24.02.2017
0
3 245 m² · 555 m
Działka 175 000 zł
10.02.2017
117
1 500 m² · 916 m
Działka 90 000 zł
20.01.2017
63
1 418 m² · 471 m
Działka 128 166 zł
20.01.2017
23
5 610 m² · 803 m
Działka — zł
19.12.2016
4 472 m² · 323 m
Działka — zł
19.12.2016
4 472 m² · 323 m
Działka 30 000 zł
03.11.2016
8
3 792 m² · 554 m
Działka 35 000 zł
12.08.2016
35
1 000 m² · 691 m
Działka 182 000 zł
10.08.2016
220
826 m² · 575 m
Działka 30 000 zł
03.08.2016
9
3 501 m² · 864 m
Działka 24 500 zł
13.06.2016
5
5 113 m² · 495 m
Działka 141 450 zł
14.05.2016
36
3 960 m² · 839 m
Działka 30 000 zł
30.03.2016
6
4 921 m² · 427 m
Działka 147 600 zł
16.03.2016
38
3 899 m² · 888 m
Działka 136 376 zł
17.02.2016
31
4 347 m² · 752 m
Działka 143 695 zł
17.02.2016
30
4 858 m² · 772 m
Działka 138 160 zł
17.02.2016
30
4 624 m² · 782 m
Działka 15 000 zł
26.01.2016
34
445 m² · 871 m
Działka 230 000 zł
01.12.2015
164
1 400 m² · 372 m
Działka 96 401 zł
29.09.2015
31
3 070 m² · 649 m
Działka 95 940 zł
29.09.2015
30
3 168 m² · 694 m
Działka 133 874 zł
24.08.2015
38
3 523 m² · 984 m
Działka 50 000 zł
21.08.2015
15
3 322 m² · 857 m
Działka 122 000 zł
21.07.2015
36
3 395 m² · 977 m
Działka 45 000 zł
22.06.2015
30
1 500 m² · 862 m
Działka 105 000 zł
21.04.2015
50
2 118 m² · 862 m
Działka 39 700 zł
11.04.2015
9
4 659 m² · 495 m
Działka 45 700 zł
10.04.2015
10
4 621 m² · 538 m
Działka 35 000 zł
12.03.2015
32
1 101 m² · 884 m
Działka 44 000 zł
08.01.2015
11
4 038 m² · 943 m
Działka 73 370 zł
29.10.2014
26
2 856 m² · 323 m
Działka 39 668 zł
22.09.2014
8
4 731 m² · 495 m
Działka 42 189 zł
22.09.2014
9
4 813 m² · 643 m
Działka 38 642 zł
03.03.2014
42
924 m² · 451 m
Działka 36 676 zł
Zabłędza 200 · 21.02.2014
42
877 m² · 587 m
Działka — zł
03.02.2014
826 m² · 575 m
Działka 130 571 zł
29.11.2013
43
3 033 m² · 364 m
Działka 36 927 zł
13.11.2013
42
883 m² · 548 m
Działka — zł
14.10.2013
1 700 m² · 687 m
Działka 43 542 zł
Zabłędza 179 · 27.09.2013
9
4 621 m² · 495 m
Działka 37 513 zł
20.09.2013
42
897 m² · 568 m
Działka 30 524 zł
24.07.2013
7
4 193 m² · 602 m
Działka 37 262 zł
04.06.2013
42
891 m² · 509 m
Działka 41 882 zł
10.05.2013
9
4 803 m² · 646 m
Działka 36 125 zł
06.05.2013
41
890 m² · 529 m
Działka 40 000 zł
05.12.2012
40
999 m² · 935 m
Działka 37 554 zł
28.11.2012
42
898 m² · 490 m
Działka 31 011 zł
22.10.2012
7
4 205 m² · 495 m
Działka 30 000 zł
03.10.2012
27
1 102 m² · 700 m
Działka 38 007 zł
08.08.2012
42
909 m² · 470 m
Działka 30 564 zł
30.03.2012
41
753 m² · 602 m
Działka 33 059 zł
24.02.2012
38
867 m² · 547 m
Działka 20 000 zł
18.01.2012
15
1 327 m² · 702 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 578 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.11.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
55 000 zł
Powierzchnia
1 578 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
55 000 zł
35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−77,5%
mediana: 155 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
41–74
0
74–106
1
106–139
2
139–171
1
171–204
0
204–237
1
237–269
1
269–302
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 62 m ?
- Cena o 77,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
155 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+17,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Winnica
330 000 zł 330 zł/m²
Winnica
768 750 zł 160 zł/m²
Przedmieście Dolne
874 850 zł 202 zł/m²
Przedmieście Dolne
135 000 zł 132 zł/m²
Przedmieście Górne
5 663 zł 149 zł/m²
Mogiła
200 000 zł 250 zł/m²
Przedmieście Dolne
120 000 zł 56 zł/m²
Podlesie
15 986 zł 33 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 345 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 82.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
10 678 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnowskim ?
7,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim ?
7 288,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnowskim ?
77,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnowskim ?
16,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnowskim ?
3,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 878 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 567 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,4%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 77,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości