Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 20 maja 2020 · Łobzowska 38C, Włosań

  • 20 maja 2020
  • Łobzowska 38C, Włosań
  • 3 składniki

Cena łączna

554 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

371m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

20 maja 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
371 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 493 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 maja 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
64230
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Łobzowska 38C, Włosań
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

20 maja 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 371 m². Łączna cena transakcji wyniosła 554 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Łobzowska 38C, Włosań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 25/39 (371 m²) oraz działkę nr 25/31 (230 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
371 m² 1 491 zł/m²? 3D
230 m² 4,35 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0010.25/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.25/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 229,51 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 229,51 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

120609_2.0010.25/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.25/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 370,10 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 370,10 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 8 958 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włosań)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Włosań, ulica Łobzowska 38C

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 760 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 828 m
1 990 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 899 m
90 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 919 m
1 250 000 zł 7 143 zł/m² 175 m² 30 grudnia 2025 709 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12E
 750 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 962 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 878 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 668 m
1 025 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 894 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 763 m
775 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 932 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 578 m
475 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 992 m
750 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 940 m
959 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 692 m
523 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 694 m
544 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 691 m
1 560 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 989 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 684 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 781 m
1 289 400 zł brak danych brak danych 22 października 2021 35 m
499 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 644 m
Budynek
Włosań, ulica Włosań 355
 1 680 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 740 m
670 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 651 m
402 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 948 m
375 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 953 m
570 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2020 21 m
545 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 33 m
495 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2020 894 m
485 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2020 910 m
515 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2020 917 m
542 400 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 12 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 887 m
Budynek
Mogilany, ulica Magnoliowa 7
 555 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 945 m
425 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 692 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12D
 448 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 957 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 470 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 630 m
343 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2016 966 m
337 250 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2016 972 m
Budynek
Włosań, ulica Włosań 354
 1 480 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2015 740 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 520 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 654 m
Budynek
Włosań, ulica Stolarska 17A
 540 000 zł brak danych brak danych 7 września 2015 635 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12I
 312 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2015 999 m
Budynek
Włosań, ulica Łobzowska 40A
 600 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2014 69 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 460 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2014 635 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12C
 294 000 zł brak danych brak danych 23 października 2014 944 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 485 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 648 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12B
 320 000 zł brak danych brak danych 16 października 2014 939 m
Budynek
Włosań, ulica Stolarska 3B
 295 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 590 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12H
 315 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 994 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12F
 306 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2014 975 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12E
 300 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2014 962 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12A
 293 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2014 927 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12G
 305 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2014 981 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12D
 300 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2014 957 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12
 363 369 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 922 m
Budynek
Mogilany, ulica Magnoliowa 7A
 300 000 zł 2 830 zł/m² 106 m² 26 listopada 2013 907 m
500 000 zł brak danych brak danych 31 października 2013 824 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 4 października 2011 757 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 650 000 zł 4 167 zł/m² 156 m² 15 czerwca 2011 622 m
40 000 zł 571 zł/m² 70 m² 10 listopada 2010 978 m
940 000 zł 5 471 zł/m² 171,8 m² 23 sierpnia 2010 993 m
Budynek
Mogilany, ulica Leszczynowa 24,24A
 270 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2010 642 m
Budynek
Mogilany, ulica Górska 3
 550 000 zł 2 957 zł/m² 186 m² 2 września 2009 736 m
300 000 zł 2 970 zł/m² 101 m² 24 stycznia 2008 715 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 22
 165 000 zł 2 063 zł/m² 80 m² 24 maja 2007 806 m
11 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2007 803 m
850 000 zł 1 700 zł/m² 500 m² 26 lutego 2007 409 m
Budynek
Mogilany, ulica Świątnicka 83
 330 000 zł 1 941 zł/m² 170 m² 8 stycznia 2007 669 m
Budynek
Mogilany, ulica Górska 3
 350 000 zł 1 882 zł/m² 186 m² 13 marca 2006 744 m
60 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2005 721 m
83 000 zł brak danych brak danych 8 października 2003 428 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 554 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl