metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż 13 budynków wraz z 11 działkami na wolnym rynku – powiat górowski (kod teryt: 0204)

18.05.2022
Cena brutto
9 576 000 zł
5
zł / m²
3 828,48 m²
Powierzchnia
11 działek i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.05.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 828 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 875 203 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 576 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu górowskiego (kod teryt: 0204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 133_BUD (29 m²), budynek nr 143_BUD (606 m²), budynek nr 180_BUD (61 m²), budynek nr 181_BUD (15 m²), budynek nr 182_BUD (61 m²), budynek nr 183_BUD (152 m²), budynek nr 184_BUD (376 m²), budynek nr 185_BUD (481 m²), budynek nr 186_BUD (862 m²), budynek nr 187_BUD (224 m²), budynek nr 188_BUD (413 m²), budynek nr 189_BUD (150 m²), budynek nr 190_BUD (400 m²), działkę nr 375/8 (706 287 m²), działkę nr 4/2 (4 300 m²), działkę nr 454 (1 352 m²), działkę nr 457 (1 247 m²), działkę nr 478 (505 m²), działkę nr 482 (799 m²), działkę nr 483/13 (16 319 m²), działkę nr 483/14 (37 149 m²), działkę nr 483/16 (241 967 m²), działkę nr 483/17 (618 078 m²) oraz działkę nr 8/2 (247 200 m²).

Składniki transakcji

24 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

020401_5.0031.8/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_5.0031.8/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020401_5.0031.483/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_5.0031.483/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

020401_5.0031.483/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020401_5.0031.483/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 020401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 221 zł/m² 2022 15 transakcji
72 zł/m² 2023 2 transakcje
3 137 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŚLUBÓW)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat górowski

do 1 km
Budynek 50 000 zł 09.01.2025 632 ~ 79 ~ m² · 126 m Budynek 12 387 zł 28.02.2023 72 ~ 173 ~ m² · 908 m Budynek 400 000 zł 19.07.2022 763 ~ 524 ~ m² · 450 m Budynek 100 000 zł 12.05.2022 822 ~ 122 ~ m² · 477 m Budynek 50 000 zł 05.01.2022 141 ~ 354 ~ m² · 861 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat górowski Gmina Góra Jednostka ewidencyjna Góra - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny ŚLUBÓW Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie górowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
9 576 000 zł
Powierzchnia
3 828,48 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 9 576 000 zł 2 501 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −88,4% mediana: 21 552 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 218 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 77 m ?
  • Cena o 88,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 552 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Ślubów 862,1 m² · 2022-05 · 158 m 9 576 000 zł 11 108 zł/m² Ślubów 376,1 m² · 2022-05 · 175 m 9 576 000 zł 25 462 zł/m² Ślubów 605,6 m² · 2022-05 · 192 m 9 576 000 zł 15 814 zł/m² Ślubów 399,7 m² · 2022-05 · 261 m 9 576 000 zł 23 957 zł/m² Ślubów 413 m² · 2022-05 · 284 m 9 576 000 zł 23 187 zł/m² Ślubów 480,8 m² · 2022-05 · 285 m 9 576 000 zł 19 918 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 264 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 22.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat górowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 606 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-5,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
8,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie górowskim ?
15,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie górowskim ?
8 123,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie górowskim ?
86,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie górowskim ?
25,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie górowskim ?
2,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 737 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat górowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości