metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż sześciu budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

08.05.2017 Wiejska 63, Miedźna
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
1 072,73 m²
Powierzchnia
6 działek i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.05.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 073 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 647 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Wiejska 63, Miedźna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 45_BUD (200 m²), budynek nr 46_BUD (29 m²), budynek nr 47_BUD (152 m²), budynek nr 48_BUD (297 m²), budynek nr 49_BUD (74 m²), budynek nr 50_BUD (321 m²), działkę nr 1101/86 (731 m²), działkę nr 1172/95 (8 841 m²), działkę nr 207/96 (3 790 m²), działkę nr 208/98 (7 276 m²), działkę nr 279/115 (1 840 m²) oraz działkę nr 388/86 (169 m²).

Składniki transakcji

12 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241003_2.0005.279/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 241003

Plan ogólny Gminy Miedźna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-05-02
Publikacja2026-09-10
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

22SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,22% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 194,80 m² z 1 951,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 780,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

17SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,76% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie756,58 m² z 1 951,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 3 903,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

11SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,27 m² z 1 951,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 171,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

28SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 1 951,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 780,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 1 951,72 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 171,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
61,28%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 508 zł/m² 2020 1 transakcja
1 zł/m² 2021 3 transakcje
1 671 zł/m² 2023 2 transakcje
1 893 zł/m² 2024 8 transakcji
556 zł/m² 2025 3 transakcje
5 690 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Wiejska 63, Miedźna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miedźna)

Sprzedane budynki w pobliżu – Miedźna, ul. Wiejska 63

do 1 km
Budynek 185 000 zł 12.01.2026 1 931 96 m² · 131 m Budynek 59 400 zł 13.05.2025 318 187 m² · 388 m Budynek 200 000 zł 26.09.2024 2 693 74 m² · 772 m Budynek 109 000 zł Miedźna, ul. Słoneczna 3A · 19.04.2024 1 879 58 m² · 121 m Budynek 58 784 zł 14.03.2024 644 91 m² · 379 m Budynek 50 000 zł 05.12.2023 1 671 30 m² · 964 m Budynek 900 zł 26.11.2021 1 1 374 m² · 330 m Budynek 0 zł 10.11.2020 0 252 m² · 131 m Budynek 146 000 zł 28.10.2020 1 508 97 m² · 962 m Budynek 0 zł 02.04.2020 0 128 m² · 273 m Budynek 0 zł 11.02.2020 0 160 m² · 240 m Budynek 0 zł 21.01.2020 0 226 m² · 384 m Budynek 0 zł Miedźna, ul. Słoneczna 2 · 21.08.2019 0 264 m² · 95 m Budynek 0 zł 04.06.2019 0 451 m² · 563 m Budynek 80 000 zł 05.11.2018 826 97 m² · 962 m Budynek 0 zł 23.10.2018 0 96 m² · 141 m Budynek 0 zł 05.10.2018 0 351 m² · 768 m Budynek 0 zł 14.09.2018 0 121 m² · 500 m Budynek 0 zł 24.01.2018 0 190 m² · 887 m Budynek 0 zł 05.12.2017 0 268 m² · 150 m Budynek 0 zł 20.11.2017 0 161 m² · 225 m Budynek 0 zł 04.10.2017 0 236 m² · 748 m Budynek 0 zł 07.06.2017 0 199 m² · 437 m Budynek 128 000 zł Miedźna, ul. Szkolna 17 · 07.06.2017 906 141 m² · 819 m Budynek 0 zł Miedźna, ul. Szkolna 10 · 21.01.2016 0 349 m² · 804 m Budynek — zł Miedźna, ul. Słoneczna 3A · 06.11.2015 220 m² · 121 m Budynek 0 zł 29.10.2015 0 221 m² · 62 m Budynek — zł 06.10.2015 91 m² · 873 m Budynek — zł 22.09.2015 1 162 m² · 850 m Budynek — zł 27.07.2015 263 m² · 271 m Budynek — zł 22.06.2015 165 m² · 656 m Budynek 150 000 zł 11.06.2015 4 604 ~ 33 ~ m² · 818 m Budynek 80 800 zł Miedźna, ul. Spółdzielcza 4A · 08.06.2015 305 265 m² · 710 m Budynek — zł 18.05.2015 262 m² · 141 m Budynek — zł 16.04.2015 153 m² · 121 m Budynek 75 000 zł 16.10.2014 267 281 m² · 403 m Budynek — zł 23.04.2014 178 m² · 189 m Budynek — zł 09.12.2013 162 m² · 520 m Budynek — zł 05.12.2013 310 m² · 951 m Budynek 75 750 zł 06.11.2013 1 433 53 m² · 260 m Budynek — zł Miedźna, ul. Polna 7C · 09.09.2013 37 m² · 204 m Budynek — zł 16.05.2013 153 m² · 121 m Budynek 200 000 zł 30.08.2012 900 222 m² · 817 m Budynek 370 000 zł 15.06.2012 968 382 m² · 628 m Budynek 207 000 zł 07.05.2012 644 321 m² · 501 m Budynek 241 460 zł 17.02.2012 1 408 172 m² · 673 m Budynek 103 431 zł 16.12.2011 229 451 m² · 563 m Budynek 103 431 zł 08.12.2011 229 451 m² · 546 m Budynek 336 470 zł 05.09.2011 333 1 012 m² · 32 m Budynek 85 020 zł 05.09.2011 514 165 m² · 731 m Budynek 243 640 zł 31.01.2011 1 786 136 m² · 716 m Budynek 135 554 zł 30.11.2010 511 265 m² · 710 m Budynek 248 340 zł 01.10.2010 2 359 105 m² · 918 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wiejska Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Miedźna Jednostka ewidencyjna Miedźna - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miedźna, Miedźna Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
1 072,73 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 794 893 zł
Wartość szacunkowa 2 644 279 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 7 631 401 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 227 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 465 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−26,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wiejska 20,8 m² · 2026-01 · 131 m 185 000 zł 8 914 zł/m² ul. Wiejska 75 m² · 2026-01 · 141 m 185 000 zł 2 465 zł/m² ul. Okrężna 80,1 m² · 2025-05 · 388 m 59 400 zł 741 zł/m² ul. Okrężna 106,8 m² · 2025-05 · 396 m 59 400 zł 556 zł/m² ul. Miodowa 110 m² · 2025-01 · 1158 m 657 500 zł 5 977 zł/m² Brzozów-Leśniczówka 35,2 m² · 2025-12 · 1203 m 298 000 zł 8 466 zł/m² ul. Miodowa 113,9 m² · 2025-06 · 1525 m 810 000 zł 7 114 zł/m² ul. Pszczyńska 339,4 m² · 2025-08 · 1701 m 150 000 zł 442 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 186 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Miedźna ?
16 009 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Miedźna ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Miedźna ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Miedźna ?
7 593,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Miedźna ?
16 042 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Miedźna ?
13 295 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 794 893 do 7 631 401 złotych (na podstawie 9 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,6%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości