Gmina
Ceny mieszkań w gminie Miedźna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 435 zł/m²
-9,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
257 000 zł
Mediana metrażu
51,9 m²
Liczba transakcji
39
Ostatnie 12 miesięcy · 39 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miedźna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 124 transakcje.
Mieszkania: 39 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 435 zł/m², a mediana metrażu 51,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 268 | 3 329 zł/m² | 165 000 zł | 48,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 2 049 zł/m² | 95 000 zł | 45,4 m² |
| Działki budowlane | 601 | 84 zł/m² | 89 250 zł | 1 003,0 m² |
| Działki rolne | 1119 | 40 zł/m² | 49 375 zł | 1 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 702 | 40 zł/m² | 42 073 zł | 900,0 m² |
| Budynki | 715 | 1 127 zł/m² | 115 500 zł | 98,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 10 | 5 819 zł/m² | 197 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 14 | 5 366 zł/m² | 253 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 11 | 5 472 zł/m² | 355 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | 4 626 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 3 450 zł/m² | 375 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek wtórny | 39 | 5 435 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Wola | 67 | 5 367 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 23 | 5 590 zł/m² | +8,8% | Niska próba |
| 2025 | 45 | 5 136 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2023 | 4 | 4 456 zł/m² | +1,7% | Niska próba |
| 2022 | 37 | 4 383 zł/m² | +16,6% | Wiarygodna |
| 2021 | 40 | 3 759 zł/m² | — | Wiarygodna |
| 2013 | 13 | 2 189 zł/m² | -0,5% | Niska próba |
| 2012 | 42 | 2 201 zł/m² | -8,6% | Wiarygodna |
| 2011 | 47 | 2 408 zł/m² | +4,0% | Wiarygodna |
| 2010 | 11 | 2 315 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 268 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Miedźna mieszkało 16 009 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 593 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 152,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 165 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 329 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 268
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Miedźna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Miedźna ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | Lipowa 19, Wola Lokal 114_LOK | 400 000 zł | 5 980 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.06.2026 | Górnicza 35, Wola Lokal 55_LOK | 270 000 zł | 5 637 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19.06.2026 | Słoneczna 6, Wola Lokal 218_LOK | 200 000 zł | 5 435 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18.06.2026 | Lipowa 21, Wola Lokal 115_LOK | 359 000 zł | 5 367 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 27.04.2026 | Lipowa 19, Wola Lokal 113_LOK | 290 000 zł | 5 590 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.04.2026 | Górnicza 28, Wola Lokal 17_LOK | 370 000 zł | 6 136 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.04.2026 | Górnicza 28, Wola Lokal 27_LOK | 280 000 zł | 5 870 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.04.2026 | Słoneczna 5, Wola Lokal 417_LOK | 300 000 zł | 5 367 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 01.04.2026 | Przemysłowa 16, Wola Lokal 95_LOK | 195 000 zł | 6 270 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 01.04.2026 | Przemysłowa 12, Wola Lokal 53_LOK | 165 000 zł | 5 305 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Miedźna wynosi 5 435 zł/m² na podstawie 39 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 257 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Miedźna spadły o 9,8% rok do roku.
Cena transakcyjna 5 435 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.