Obręb ewidencyjny · pszczyński

Ceny mieszkań pszczyński — obręb ewidencyjny Wola (Wola, ul. Pszczyńska)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Wola 241003_2.0006 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

5 454 zł/m²

-9,8% r/r

Mediana ceny całkowitej

263 500 zł

Mediana metrażu

49,9 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 12 miesięcy · 38 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Wola to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 029 transakcji.

Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 454 zł/m², a mediana metrażu 49,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	264	3 340 zł/m²	165 000 zł	48,0 m²
Inne lokale	4	2 049 zł/m²	95 000 zł	45,4 m²
Działki budowlane	145	56 zł/m²	55 000 zł	1 003,0 m²
Działki rolne	251	48 zł/m²	49 250 zł	999,0 m²
Działki pozostałe	166	45 zł/m²	43 250 zł	870,0 m²
Budynki	239	906 zł/m²	85 250 zł	67,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 5 536 zł/m²

Mediana: Powiat ? 417 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -3,4%

Zmiana 1 rok ? -9,8%

Zmiana 2 lata ? +26,5%

Zmiana 5 lat ? +47,3%

Zmiana 10 lat ? +154,8%

Zmiana od szczytu ? -9,8%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Miedźna; część danych: powiat pszczyński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 264 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Miedźna mieszkało 16 009 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 4 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 593 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 152,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,3 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 165 000 zł
Mediana ceny za m²: 3 340 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 48,0 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 010 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 333 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat pszczyński
Liczba mieszkań w próbie: 264

Cena całego mieszkania 165 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 123 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 991 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -1,0%

Saldo migracji 2025 -4 osoby

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim

8 333 zł+147,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 593 zł+152,6%

Wynagrodzenie vs Polska?

88,8%+7,6

Stopa bezrobocia?

3,6%-1,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

2,0%-0,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Miedźna

16 009 -1,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

7 91049,4%-2,8%

Kobiety?

8 09950,6%+0,7%

Wiek

0-14 lat?

2 77817,4%+2,2%

15-29 lat?

2 49815,6%-32,8%

30-44 lata?

3 99324,9%+11,1%

45-64 lata?

4 33227,1%-11,6%

65+?

2 40815,0%+93,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Miedźna ubyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.

-4 osoby

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-0,3

Migracje wewnętrzne na 1000?

0,2+1,9

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,5

Zameldowania?

175

Wymeldowania?

179

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim

13,9-5,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,0+0,3

Wodociąg?

16 042-0,1%

Kanalizacja?

13 295+3,1%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
29.06.2026	Lipowa 19, Wola Lokal 114_LOK	400 000 zł	5 980 zł/m² ?	66,9 m² ?	1/1 ?	4	3
22.06.2026	Górnicza 35, Wola Lokal 55_LOK	270 000 zł	5 637 zł/m² ?	47,9 m² ?	1/1 ?	3	4
19.06.2026	Słoneczna 6, Wola Lokal 218_LOK	200 000 zł	5 435 zł/m² ?	36,8 m² ?	1/1 ?	2	2
18.06.2026	Lipowa 21, Wola Lokal 115_LOK	359 000 zł	5 367 zł/m² ?	66,9 m² ?	1/1 ?	4	5
27.04.2026	Lipowa 19, Wola Lokal 113_LOK	290 000 zł	5 590 zł/m² ?	51,9 m² ?	1/1 ?	3	1
21.04.2026	Górnicza 28, Wola Lokal 17_LOK	370 000 zł	6 136 zł/m² ?	60,3 m² ?	1/1 ?	4	1
17.04.2026	Górnicza 28, Wola Lokal 27_LOK	280 000 zł	5 870 zł/m² ?	47,7 m² ?	1/1 ?	3	2
15.04.2026	Słoneczna 5, Wola Lokal 417_LOK	300 000 zł	5 367 zł/m² ?	55,9 m² ?	1/1 ?	3	4
01.04.2026	Przemysłowa 16, Wola Lokal 95_LOK	195 000 zł	6 270 zł/m² ?	31,1 m² ?	1/1 ?	2	3
01.04.2026	Przemysłowa 12, Wola Lokal 53_LOK	165 000 zł	5 305 zł/m² ?	31,1 m² ?	1/1 ?	2	3

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie pszczyńskim