Gmina
Ceny mieszkań w gminie Suszec
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 802 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
181 000 zł
Mediana metrażu
54,0 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Suszec to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 909 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 802 zł/m², a mediana metrażu 54,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 73 | 2 500 zł/m² | 124 000 zł | 49,3 m² |
| Inne lokale | 4 | 348 zł/m² | 1 100 zł | 2,6 m² |
| Działki budowlane | 1441 | 55 zł/m² | 84 000 zł | 946,0 m² |
| Działki rolne | 421 | 18 zł/m² | 50 000 zł | 1 641,0 m² |
| Działki pozostałe | 351 | 39 zł/m² | 24 100 zł | 1 024,0 m² |
| Budynki | 756 | 2 211 zł/m² | 232 500 zł | 98,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 3 841 zł/m² | 125 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 2 | 4 945 zł/m² | 174 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 6 | 4 680 zł/m² | 227 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 1 | 6 631 zł/m² | 400 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 1 | 2 625 zł/m² | 530 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 1 | 7 397 zł/m² | 894 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 7 397 zł/m² |
| Rynek wtórny | 12 | 4 680 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 3 668 zł/m² | -23,6% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 4 802 zł/m² | -12,0% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 5 455 zł/m² | +83,9% | Niska próba |
| 2023 | 3 | 2 966 zł/m² | -21,5% | Niska próba |
| 2022 | 6 | 3 780 zł/m² | +33,5% | Niska próba |
| 2021 | 7 | 2 832 zł/m² | +55,2% | Niska próba |
| 2020 | 5 | 1 825 zł/m² | -17,0% | Niska próba |
| 2019 | 3 | 2 198 zł/m² | +16,4% | Niska próba |
| 2018 | 3 | 1 889 zł/m² | +57,7% | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 198 zł/m² | — | Niska próba |
| 2012 | 17 | 2 500 zł/m² | +9,7% | Niska próba |
| 2011 | 4 | 2 278 zł/m² | +14,7% | Niska próba |
| 2010 | 3 | 1 986 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Suszec; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 124 000 zł — z 73 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Suszec mieszkało 12 907 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 87 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 803 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 173,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 124 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 73
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Suszec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Suszec przybyło 87 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | Piaskowa 23, Suszec Lokal 100_LOK | 319 000 zł | 5 288 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.03.2026 | Adama Napieralskiego 51, Rudziczka Lokal 1_LOK | 530 000 zł | 2 625 zł/m² ? | 201,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.02.2026 | Lipki 3, Mizerów Lokal 18_LOK | 130 000 zł | 2 407 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.02.2026 | Piaskowa 25C, Suszec Lokal 116_LOK | 181 000 zł | 3 668 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.01.2026 | Piaskowa 23C, Suszec Lokal 115_LOK | 400 000 zł | 6 631 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 20.10.2025 | Piaskowa 19, Suszec Lokal 101_LOK | 275 000 zł | 4 559 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.09.2025 | Piaskowa 25B, Suszec Lokal 107_LOK | 180 000 zł | 3 648 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.08.2025 | Piaskowa 21, Suszec Lokal 103_LOK | 150 000 zł | 4 825 zł/m² ? | 31,1 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 02.07.2025 | Piaskowa 9, Suszec Lokal 105_LOK | 150 000 zł | 4 802 zł/m² ? | 31,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.06.2025 | Franciszka Klimy 25, Kryry Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 2 857 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Suszec wynosi 4 802 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 181 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 397 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 680 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Suszec nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 802 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.