Gmina
Ceny mieszkań w gminie Pawłowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 912 zł/m²
+23,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
55,3 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Pawłowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 191 transakcji.
Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 912 zł/m², a mediana metrażu 55,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 238 | 2 815 zł/m² | 151 464 zł | 55,3 m² |
| Inne lokale | 6 | 775 zł/m² | 16 500 zł | 16,9 m² |
| Działki budowlane | 831 | 61 zł/m² | 71 660 zł | 980,0 m² |
| Działki rolne | 818 | 19 zł/m² | 35 000 zł | 1 209,0 m² |
| Działki pozostałe | 1592 | 20 zł/m² | 26 350 zł | 1 888,0 m² |
| Budynki | 852 | 1 908 zł/m² | 205 000 zł | 99,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 72,2%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 3 | 7 377 zł/m² | 364 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 6 | 4 822 zł/m² | 260 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 2 125 zł/m² | 98 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 4 794 zł/m² | 422 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 3 | 6 814 zł/m² |
| Rynek wtórny | 15 | 4 797 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 4 866 zł/m² | -2,5% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 4 990 zł/m² | +2,4% | Niska próba |
| 2024 | 6 | 4 875 zł/m² | +20,5% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 4 046 zł/m² | -0,5% | Niska próba |
| 2022 | 19 | 4 068 zł/m² | +24,4% | Niska próba |
| 2021 | 16 | 3 271 zł/m² | -3,4% | Niska próba |
| 2020 | 28 | 3 385 zł/m² | +18,1% | Niska próba |
| 2019 | 8 | 2 867 zł/m² | +10,8% | Niska próba |
| 2018 | 21 | 2 588 zł/m² | +6,3% | Niska próba |
| 2017 | 18 | 2 435 zł/m² | -3,9% | Niska próba |
| 2016 | 4 | 2 533 zł/m² | — | Niska próba |
| 2013 | 8 | 2 620 zł/m² | +21,5% | Niska próba |
| 2012 | 29 | 2 156 zł/m² | -13,4% | Niska próba |
| 2011 | 43 | 2 490 zł/m² | +46,3% | Wiarygodna |
| 2010 | 9 | 1 702 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pawłowice; część danych: powiat pszczyńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 151 464 zł — z 238 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pawłowice mieszkało 17 379 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 106 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 674 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 266,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 151 464 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 815 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 010 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 333 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pszczyński
- Liczba mieszkań w próbie
- 238
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pawłowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pawłowice ubyło 106 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | Wojska Polskiego 1D, Pawłowice Lokal 103_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 26 000 zł | 1 440 zł/m² ? | 18,1 m² ? | 1/4 ? | 4 | 1 |
| 05.05.2026 | Wiejska 8, Jarząbkowice Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 170 000 zł | 2 810 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 22.04.2026 | Wiejska 8, Jarząbkowice Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 4 866 zł/m² ? | 41,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 24.03.2026 | Polna 56, Pniówek Lokal 11_LOK | 200 000 zł | 6 489 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 09.03.2026 | Zjednoczenia 25, Pawłowice Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 38 000 zł | 146 154 zł/m² ? | 0,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 06.02.2026 | Wąska 1A, Pawłowice Lokal 113_LOK | 260 000 zł | 5 270 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 19.01.2026 | Wiejska 10, Jarząbkowice Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 190 000 zł | 2 323 zł/m² ? | 81,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 07.01.2026 | Polna 27C, Pawłowice Lokal 101_LOK | 364 000 zł | 7 377 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 23.12.2025 | Polna 25B, Pawłowice Lokal 8_LOK | 345 000 zł | 4 797 zł/m² ? | 71,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 18.12.2025 | Polna 25B, Pawłowice Lokal 122_LOK | 260 000 zł | 4 317 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pawłowice wynosi 4 912 zł/m² na podstawie 19 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 260 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 6 814 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 797 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Pawłowice wzrosły o 23,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 4 912 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.