Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Pawłowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2410042

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 832zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

270 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

55,3m²

Liczba transakcji ?

30

  • 24 sierpnia 2025 – 24 sierpnia 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pawłowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 271 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 832 zł/m², a mediana powierzchni 55,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 30 4 832 zł/m² 270 000 zł 55,3 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 92,9%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 7 4 702 zł/m² 232 000 zł Niska próba
3 izby 13 5 270 zł/m² 285 000 zł Niska próba
4 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
5 izb 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 28 4 832 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Pawłowice 48 5 067 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 21 5 270 zł/m² +11,1% Niska próba
2025 28 4 742 zł/m² −1,1% Niska próba
2024 31 4 793 zł/m² +10,3% Wiarygodna
2023 8 4 344 zł/m² +11,6% Niska próba
2022 23 3 891 zł/m² +17,6% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Pawłowice; część danych: powiat pszczyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 547 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 076 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 327 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pszczyński
    Liczba mieszkań w próbie
    271

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −106 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 roku: 8 327 zł miesięcznie. To 88,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 257 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Pawłowice mieszkało 17 379 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 106 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 15,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 roku: 3,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 674 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 266,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,6 do 2,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 327 złmiesięcznie

    +146,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 674 złrocznie

    +266,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,9%

    +7,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,6%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 379osób

    −4,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 617osób

    −3,8%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 762osoby

    −4,4%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 809osób

    −12,4%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 932osoby

    −22,9%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 868osób

    −7,5%22,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 735osób

    −7,8%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 035osób

    +68,9%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −106 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,8

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    138

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    244

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    17 375

    −4,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 136

    −4,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 sierpnia 2026, 60,28 m²

      Górnicza 9B, Pawłowice

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 5 723 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2026, 60,23 m²

      Górnicza 7B, Pawłowice

      232 000 złCena za metr kwadratowy: 3 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,23 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 49,34 m²

      Polna 29D, Pawłowice

      232 000 złCena za metr kwadratowy: 4 702 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,34 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2026, 55,26 m²

      Górnicza 1C, Pawłowice

      312 000 złCena za metr kwadratowy: 5 646 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,26 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 60,51 m²

      Górnicza 14A, Pawłowice

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 5 867 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,51 m²
      • 4 izby
      • piętro 5

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 maja 2026, 60,5 m²

      Wiejska 8, Jarząbkowice

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 810 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,5 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 kwietnia 2026, 55,26 m²

      Górnicza 1B, Pawłowice

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 157 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,26 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2026, 41,1 m²

      Wiejska 8, Jarząbkowice

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 866 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,1 m²
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2026, 72,21 m²

      Wojska Polskiego 1F, Pawłowice

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 5 816 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,21 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2026, 60,35 m²

      Górnicza 5C, Pawłowice

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 6 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,35 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Pawłowice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Pawłowice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Pawłowice wynosi 4 832 zł/m² na podstawie 30 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Pawłowice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 270 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Pawłowice rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Pawłowice rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 4 832 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych