Obręb ewidencyjny · pszczyński

Ceny mieszkań pszczyński — obręb ewidencyjny Pawłowice (Pawłowice, ul. Zjednoczenia)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Pawłowice 241004_2.0004 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 974 zł/m²

+56,2% r/r

Mediana ceny całkowitej

307 000 zł

Mediana metrażu

55,3 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Pawłowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 807 transakcji.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 974 zł/m², a mediana metrażu 55,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	182	2 743 zł/m²	155 000 zł	55,3 m²
Inne lokale	5	1 060 zł/m²	23 000 zł	16,9 m²
Działki budowlane	254	84 zł/m²	59 350 zł	899,0 m²
Działki rolne	173	38 zł/m²	22 900 zł	976,0 m²
Działki pozostałe	929	20 zł/m²	19 200 zł	4 784,0 m²
Budynki	307	2 392 zł/m²	262 500 zł	100,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 2 125 zł/m²

Mediana: Powiat ? 417 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +56,2%

Zmiana 1 rok ? +56,2%

Zmiana 2 lata ? +56,2%

Zmiana 5 lat ? +91,1%

Zmiana 10 lat ? +206,3%

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Pawłowice; część danych: powiat pszczyński

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 8 333 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 155 000 zł — z 182 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pawłowice mieszkało 17 379 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 106 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pszczyńskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pszczyńskim w 2025 r.: 3,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,9% do 3,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 674 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 266,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,6 do 4,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 155 000 zł
Mediana ceny za m²: 2 743 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 55,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 010 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 333 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat pszczyński
Liczba mieszkań w próbie: 182

Cena całego mieszkania 155 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 72 123 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 99 991 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -4,1%

Saldo migracji 2025 -106 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim

8 333 zł+147,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

10 674 zł+266,1%

Wynagrodzenie vs Polska?

88,8%+7,6

Stopa bezrobocia?

3,6%-1,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,9%-0,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Pawłowice

17 379 -4,1%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

8 61749,6%-3,8%

Kobiety?

8 76250,4%-4,4%

Wiek

0-14 lat?

2 80916,2%-12,4%

15-29 lat?

2 93216,9%-22,9%

30-44 lata?

3 86822,3%-7,5%

45-64 lata?

4 73527,2%-7,8%

65+?

3 03517,5%+68,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Pawłowice ubyło 106 osób przez migracje w 2025 r.

-106 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-6,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

-5,8-1,2

Migracje zagraniczne na 1000?

-0,3

Zameldowania?

138

Wymeldowania?

244

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pszczyńskim

13,9-5,9

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

4,0+0,3

Wodociąg?

17 510-3,2%

Kanalizacja?

17 264-3,0%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
20.05.2026	Wojska Polskiego 1D, Pawłowice Lokal 103_LOK Udziały wymagają uwagi ?	26 000 zł	1 440 zł/m² ?	18,1 m² ?	1/4 ?	4	1
09.03.2026	Zjednoczenia 25, Pawłowice Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ?	38 000 zł	146 154 zł/m² ?	0,3 m² ?	1/1 ?	2	1
06.02.2026	Wąska 1A, Pawłowice Lokal 113_LOK	260 000 zł	5 270 zł/m² ?	49,3 m² ?	1/1 ?	3	4
07.01.2026	Polna 27C, Pawłowice Lokal 101_LOK	364 000 zł	7 377 zł/m² ?	49,3 m² ?	1/1 ?	2	4
23.12.2025	Polna 25B, Pawłowice Lokal 8_LOK	345 000 zł	4 797 zł/m² ?	71,9 m² ?	1/1 ?	5	4
18.12.2025	Polna 25B, Pawłowice Lokal 122_LOK	260 000 zł	4 317 zł/m² ?	60,2 m² ?	1/1 ?	3	3
02.10.2025	Łabędzia 2, Pawłowice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ?	124 900 zł	4 990 zł/m² ?	25,0 m² ?	1/1 ?	0	2
19.09.2025	Łabędzia 8, Pawłowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	547 900 zł	8 611 zł/m² ?	63,6 m² ?	1/1 ?	0	—
18.09.2025	Łabędzia 10, Pawłowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ?	498 900 zł	6 814 zł/m² ?	73,2 m² ?	1/1 ?	0	1
16.09.2025	Polna 18, Pawłowice Lokal 131_LOK	259 000 zł	4 687 zł/m² ?	55,3 m² ?	1/1 ?	3	4

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie pszczyńskim