Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 14 czerwca 2024

  • 14 czerwca 2024

Cena transakcyjna

365 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

271zł/m²

Powierzchnia działki

1 348m²

Data aktu notarialnego

14 czerwca 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
271 zł/m²
Powierzchnia działki
1 348 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 czerwca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
5104DC469DF8436AB8884F8879F069B8
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

14 czerwca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 348 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 365 000 zł, co daje 271 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 348 m² 271 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0012.101/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

189SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 346,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 538,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
27,84%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 193 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miękowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
390 000 zł 464 zł/m² 841 m² 26 sierpnia 2026 922 m
410 000 zł 378 zł/m² 1 084 m² 30 lipca 2026 852 m
227 370 zł 132 zł/m² 1 729 m² 8 lipca 2026 938 m
360 000 zł 364 zł/m² 988 m² 1 lipca 2026 829 m
302 600 zł 408 zł/m² 741 m² 24 czerwca 2026 76 m
4 500 000 zł 395 zł/m² 11 397 m² 3 czerwca 2026 886 m
Działka
Miękowo, ulica Szarotkowa 21
266 000 zł 402 zł/m² 662 m² 20 maja 2026 985 m
472 680 zł 390 zł/m² 1 212 m² 15 maja 2026 714 m
1 415 000 zł 700 zł/m² 2 022 m² 24 marca 2026 801 m
482 000 zł 400 zł/m² 1 204 m² 13 stycznia 2026 864 m
170 000 zł 276 zł/m² 615 m² 30 grudnia 2025 884 m
350 000 zł 323 zł/m² 1 084 m² 29 lipca 2025 868 m
420 000 zł 382 zł/m² 1 097 m² 5 czerwca 2025 785 m
Działka
Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 1
486 400 zł 320 zł/m² 1 520 m² 19 lutego 2025 661 m
4 000 zł 61 zł/m² 66 m² 7 listopada 2024 889 m
Działka
Miękowo, ulica Kolejowa 12
200 000 zł 237 zł/m² 844 m² 30 sierpnia 2024 516 m
343 908 zł 295 zł/m² 1 165 m² 20 grudnia 2023 888 m
726 500 zł 300 zł/m² 2 421 m² 17 listopada 2023 739 m
250 000 zł 197 zł/m² 1 240 m² 7 listopada 2023 684 m
60 500 zł 55 zł/m² 1 100 m² 18 września 2023 846 m
35 000 zł 169 zł/m² 207 m² 7 września 2023 806 m
60 000 zł 240 zł/m² 249,75 m² 5 września 2023 997 m
Działka
Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 1
197 410 zł 190 zł/m² 1 039 m² 30 sierpnia 2023 578 m
80 000 zł 320 zł/m² 249,75 m² 25 sierpnia 2023 997 m
60 000 zł 240 zł/m² 249,75 m² 25 sierpnia 2023 997 m
Działka
Miękowo, ulica Juliusza Słowackiego 1
198 360 zł 190 zł/m² 1 044 m² 9 sierpnia 2023 578 m
315 000 zł 245 zł/m² 1 285 m² 23 maja 2023 964 m
285 000 zł 291 zł/m² 979 m² 23 maja 2023 991 m
270 000 zł 200 zł/m² 1 348 m² 11 maja 2023 0 m
500 000 zł 5 238 zł/m² 94,5 m² 13 stycznia 2023 934 m
Działka
Miękowo, ulica Łąkowa 2
215 250 zł 246 zł/m² 875 m² 13 lipca 2022 964 m
Działka
Miękowo, ulica Łąkowa 4
136 530 zł 217 zł/m² 630 m² 13 lipca 2022 980 m
2 000 zł 14 zł/m² 144,8 m² 14 lutego 2022 959 m
296 676 zł 185 zł/m² 1 608 m² 13 grudnia 2021 905 m
221 000 zł 221 zł/m² 1 000 m² 27 września 2021 156 m
196 000 zł 196 zł/m² 1 000 m² 29 lipca 2021 101 m
161 917 zł 148 zł/m² 1 097 m² 12 lipca 2021 83 m
218 500 zł 155 zł/m² 1 408 m² 12 maja 2021 763 m
182 384 zł 135 zł/m² 1 348 m² 10 maja 2021 0 m
180 000 zł 223 zł/m² 808 m² 6 maja 2021 992 m
395 000 zł 253 zł/m² 1 563 m² 5 maja 2021 703 m
198 900 zł 195 zł/m² 1 020 m² 30 marca 2021 790 m
208 000 zł 211 zł/m² 988 m² 17 marca 2021 829 m
78 500 zł 140 zł/m² 556 m² 25 lutego 2021 803 m
232 000 zł 193 zł/m² 1 204 m² 8 stycznia 2021 808 m
161 370 zł 192 zł/m² 841 m² 21 grudnia 2020 922 m
260 514 zł 185 zł/m² 1 412 m² 7 grudnia 2020 112 m
Działka
Miękowo, ulica Łąkowa 15
253 000 zł 192 zł/m² 1 320 m² 16 listopada 2020 971 m
208 670 zł 160 zł/m² 1 305 m² 14 października 2020 889 m
Działka
Miękowo, ulica Łąkowa 4
252 150 zł 227 zł/m² 1 110 m² 16 września 2020 980 m
192 500 zł 192 zł/m² 1 004 m² 24 sierpnia 2020 948 m
160 000 zł 45 zł/m² 3 517 m² 22 lipca 2020 852 m
205 000 zł 195 zł/m² 1 050 m² 9 lipca 2020 996 m
203 000 zł 209 zł/m² 969 m² 26 maja 2020 978 m
105 000 zł 48 zł/m² 2 168 m² 15 kwietnia 2020 869 m
190 000 zł 172 zł/m² 1 102 m² 9 marca 2020 823 m
180 000 zł 182 zł/m² 988 m² 30 stycznia 2020 968 m
162 000 zł 148 zł/m² 1 098 m² 13 stycznia 2020 120 m
167 460 zł 48 zł/m² 3 523 m² 18 grudnia 2019 868 m
141 800 zł 123 zł/m² 1 153 m² 17 grudnia 2019 926 m
175 000 zł 164 zł/m² 1 069 m² 27 listopada 2019 952 m
1 200 zł 22 zł/m² 54 m² 14 listopada 2019 937 m
Działka
Miękowo, ulica Łąkowa 2
171 500 zł 196 zł/m² 875 m² 31 października 2019 964 m
195 000 zł 176 zł/m² 1 110 m² 28 października 2019 993 m
147 600 zł 135 zł/m² 1 097 m² 30 września 2019 110 m
13 407 zł 146 zł/m² 92 m² 30 września 2019 357 m
33 579 zł 146 zł/m² 230 m² 30 września 2019 365 m
227 000 zł 887 zł/m² 256 m² 25 lipca 2019 785 m
205 000 zł 74 zł/m² 2 771 m² 19 lipca 2019 785 m
220 000 zł 78 zł/m² 2 807 m² 18 czerwca 2019 826 m
175 000 zł 182 zł/m² 960 m² 25 kwietnia 2019 989 m
170 000 zł 48 zł/m² 3 513 m² 12 marca 2019 785 m
58 118 zł 243 zł/m² 239,3 m² 20 sierpnia 2018 931 m
80 639 zł 33 zł/m² 2 459 m² 16 lipca 2018 964 m
120 000 zł 142 zł/m² 844 m² 13 lipca 2018 516 m
Działka
Miękowo, ulica Ogrodowa 25
25 000 zł 29 zł/m² 873 m² 11 maja 2018 689 m
123 000 zł 123 zł/m² 1 000 m² 12 marca 2018 910 m
160 000 zł 159 zł/m² 1 004 m² 7 września 2017 948 m
Działka
MIĘKOWO, ulica KOLEJOWA
70 000 zł 99 zł/m² 710 m² 31 lipca 2017 637 m
Działka
Annowo
117 588 zł 98 zł/m² 1 195 m² 3 kwietnia 2017 889 m
Działka
Annowo
116 014 zł 98 zł/m² 1 179 m² 6 marca 2017 891 m
Działka
MIĘKOWO
125 000 zł 125 zł/m² 1 000 m² 15 grudnia 2016 958 m
Działka
MIĘKOWO
125 000 zł 124 zł/m² 1 011 m² 15 grudnia 2016 981 m
Działka
MIĘKOWO
100 000 zł 33 zł/m² 3 053 m² 12 grudnia 2016 88 m
Działka
MIĘKOWO
278 472 zł 197 zł/m² 1 415 m² 6 grudnia 2016 781 m
Działka
Annowo
11 700 zł 8,55 zł/m² 1 368 m² 30 sierpnia 2016 896 m
Działka
Annowo
92 102 zł 111 zł/m² 832 m² 30 sierpnia 2016 915 m
Działka
MIĘKOWO, ulica ŁĄKOWA
40 000 zł 52 zł/m² 772 m² 18 sierpnia 2016 849 m
Działka
Annowo
104 611 zł 111 zł/m² 945 m² 20 czerwca 2016 934 m
Działka
MIĘKOWO
109 372 zł 148 zł/m² 741 m² 13 czerwca 2016 61 m
Działka
MIĘKOWO
4 383 032 zł 448 zł/m² 9 783,65 m² 21 marca 2016 777 m
Działka
OWIŃSKA
2 235 600 zł 36 zł/m² 62 100 m² 21 marca 2016 955 m
Działka
MIĘKOWO, ulica OGRODOWA
20 000 zł 21 zł/m² 950 m² 10 marca 2016 656 m
Działka
MIĘKOWO, ulica OGRODOWA
5 000 zł 11 zł/m² 474 m² 10 marca 2016 674 m
Działka
MIĘKOWO
112 000 zł 86 zł/m² 1 299 m² 11 stycznia 2016 52 m
Działka
OWIŃSKA
7 280 zł 65 zł/m² 112 m² 9 grudnia 2015 968 m
Działka
MIĘKOWO
161 600 zł 136 zł/m² 1 190 m² 31 lipca 2015 946 m
Działka
MIĘKOWO
113 680 zł 140 zł/m² 812 m² 24 czerwca 2015 865 m
Działka
MIĘKOWO
118 720 zł 140 zł/m² 848 m² 24 czerwca 2015 866 m
Działka
MIĘKOWO
8 550 zł 50 zł/m² 171 m² 21 kwietnia 2015 793 m
Działka
MIĘKOWO
159 740 zł 140 zł/m² 1 141 m² 9 marca 2015 862 m
Działka
Annowo
3 192 207 zł 15 zł/m² 210 905 m² 28 stycznia 2015 636 m
Działka
OWIŃSKA
5 997 226 zł 15 zł/m² 396 229 m² 28 stycznia 2015 735 m
Działka
MIĘKOWO
175 000 zł 142 zł/m² 1 230 m² 30 grudnia 2014 884 m
Działka
MIĘKOWO
168 000 zł 81 zł/m² 2 086 m² 1 grudnia 2014 562 m
Działka
Annowo
3 192 207 zł 15 zł/m² 210 905 m² 28 listopada 2014 636 m
Działka
MIĘKOWO
152 500 zł 185 zł/m² 823 m² 2 września 2014 767 m
Działka
Annowo
126 000 zł 86 zł/m² 1 464 m² 1 września 2014 900 m
Działka
MIĘKOWO
115 500 zł 140 zł/m² 825 m² 29 sierpnia 2014 903 m
Działka
MIĘKOWO
130 824 zł 138 zł/m² 948 m² 27 sierpnia 2014 976 m
Działka
Annowo
86 100 zł 86 zł/m² 1 000 m² 28 lipca 2014 895 m
Działka
Annowo
90 000 zł 91 zł/m² 987 m² 7 lipca 2014 899 m
Działka
Annowo
117 785 zł 86 zł/m² 1 368 m² 12 maja 2014 896 m
Działka
Annowo
86 223 zł 62 zł/m² 1 402 m² 8 maja 2014 931 m
Działka
Annowo
100 800 zł 62 zł/m² 1 639 m² 27 stycznia 2014 973 m
Działka
MIĘKOWO
174 500 zł 137 zł/m² 1 273 m² 5 listopada 2013 761 m
Działka
OWIŃSKA
2 400 000 zł 39 zł/m² 62 100 m² 4 listopada 2013 955 m
Działka
Annowo
70 000 zł 44 zł/m² 1 576 m² 7 października 2013 983 m
Działka
MIĘKOWO
135 000 zł 95 zł/m² 1 426 m² 12 września 2013 725 m
Działka
MIĘKOWO
131 380 zł 139 zł/m² 942 m² 1 sierpnia 2013 977 m
Działka
Annowo
59 600 zł 41 zł/m² 1 460 m² 27 czerwca 2013 792 m
Działka
MIĘKOWO
94 000 zł 144 zł/m² 651 m² 18 czerwca 2013 950 m
Działka
MIĘKOWO
72 790 zł 145 zł/m² 502 m² 3 czerwca 2013 952 m
Działka
MIĘKOWO
83 950 zł 145 zł/m² 579 m² 23 maja 2013 963 m
Działka
MIĘKOWO
95 000 zł 142 zł/m² 668 m² 29 kwietnia 2013 969 m
Działka
Annowo
70 100 zł 50 zł/m² 1 402 m² 22 kwietnia 2013 942 m
Działka
MIĘKOWO
800 000 zł 752 zł/m² 1 064 m² 22 kwietnia 2013 964 m
Działka
MIĘKOWO
105 000 zł 88 zł/m² 1 200 m² 19 września 2012 703 m
Działka
MIĘKOWO
79 800 zł 61 zł/m² 1 318 m² 11 września 2012 739 m
Działka
MIĘKOWO
120 600 zł 61 zł/m² 1 992 m² 11 września 2012 752 m
Działka
Annowo
60 700 zł 43 zł/m² 1 409 m² 30 sierpnia 2012 772 m
Działka
Annowo
49 500 zł 63 zł/m² 788 m² 28 sierpnia 2012 869 m
Działka
Annowo
72 000 zł 40 zł/m² 1 802 m² 10 sierpnia 2012 756 m
Działka
MIĘKOWO
200 000 zł 174 zł/m² 1 150 m² 24 lipca 2012 920 m
Działka
MIĘKOWO
179 265 zł 185 zł/m² 969 m² 21 czerwca 2012 810 m
Działka
MIĘKOWO
174 780 zł 180 zł/m² 971 m² 19 czerwca 2012 790 m
Działka
MIĘKOWO
370 000 zł 286 zł/m² 1 293 m² 11 czerwca 2012 911 m
Działka
Annowo
60 000 zł 61 zł/m² 987 m² 25 maja 2012 905 m
Działka
MIĘKOWO
181 840 zł 180 zł/m² 1 013 m² 14 maja 2012 806 m
149 500 zł 182 zł/m² 823 m² 7 maja 2012 767 m
218 000 zł 179 zł/m² 1 216 m² 26 października 2011 907 m
141 710 zł 185 zł/m² 766 m² 12 października 2011 793 m
179 500 zł 178 zł/m² 1 008 m² 29 września 2011 869 m
187 000 zł 182 zł/m² 1 025 m² 2 września 2011 823 m
217 000 zł 176 zł/m² 1 230 m² 26 lipca 2011 884 m
190 000 zł 184 zł/m² 1 030 m² 8 lipca 2011 806 m
201 820 zł 180 zł/m² 1 124 m² 17 czerwca 2011 841 m
brak danych brak danych 1 000 m² 9 czerwca 2011 820 m
195 415 zł 185 zł/m² 1 059 m² 9 czerwca 2011 833 m
50 000 zł 77 zł/m² 653 m² 2 lutego 2011 169 m
50 000 zł 77 zł/m² 653 m² 2 lutego 2011 176 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 535 m² 2 grudnia 2010 63 m
Działka
OWIŃSKA
2 450 000 zł 39 zł/m² 62 100 m² 2 grudnia 2010 955 m
brak danych brak danych 2 100 m² 20 sierpnia 2010 380 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 348 m² sprzedano za 365 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 365 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 czerwca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 czerwca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl