Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat makowski

Akt notarialny z 14 lipca 2023

  • 14 lipca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

41 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

37zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 122m²

Data aktu notarialnego

14 lipca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat makowski
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 110 m²
Powierzchnia działki głównej
1 122 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
37 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 lipca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_11664
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat makowski

Podsumowanie transakcji

14 lipca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 110 m². Łączna cena transakcji wyniosła 41 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 87/3 (1 122 m²); działkę 87/9 (1 988 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu makowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 87/3 (1 122 m²) oraz działkę nr 87/9 (1 988 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 122 m² 3D
1 988 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141110_2.0013.87/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141110_2.0013.87/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141110

Plan ogólny Gminy Szelków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

125SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 121,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 448,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 121,20 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

141110_2.0013.87/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141110_2.0013.87/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 141110

Plan ogólny Gminy Szelków

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

125SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 55,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 099,48 m² z 1 986,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

24SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,90% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie852,22 m² z 1 986,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni wiatrowejteren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren biogazowniteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 986,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY SZELKÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat makowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 1 099 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 099 m²
    • w odległości 22 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 2 245 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 245 m²
    • w odległości 60 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2024, 1 125 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 125 m²
    • w odległości 90 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2024, 4 500 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 990 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 października 2023, 40 798 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 5,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 798 m²
    • w odległości 612 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2023, 600 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 571 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2023, 1 098 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 098 m²
    • w odległości 22 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2023, 1 123 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 123 m²
    • w odległości 30 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 1 237 m²

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 237 m²
    • w odległości 299 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 661 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 5 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 900 m²
    • w odległości 820 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 5 127 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 127 m²
    • w odległości 760 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2020, 29 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 900 m²
    • w odległości 357 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 września 2020, 10 255 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 255 m²
    • w odległości 722 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 1 201 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 275 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lipca 2020, 1 001 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 323 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 maja 2020, 1 500 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 254 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 110 m²: działka 87/3 ma 1 122 m², a działka 87/9, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 988 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 122 m² działki 87/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 41 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl