Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 21 listopada 2023

  • 21 listopada 2023

Cena transakcyjna

20 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,20zł/m²

Powierzchnia działki

4 762m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,20 zł/m²
Powierzchnia działki
4 762 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_18695
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 762 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 4,20 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 762 m² 4,20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0074.229/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 769,63 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

126SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,03 m² z 4 769,66 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 769,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 769,66 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 769,66 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 769,66 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBŁO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 38 200 m²

    248 300 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 38 200 m²
    • w odległości 748 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2025, 25 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 000 m²
    • w odległości 984 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2024, 5 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 235 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2024, 2 300 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 6,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 427 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2024, 20 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 000 m²
    • w odległości 649 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2024, 3 400 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 677 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 5 000 m²

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 5,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 379 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2023, 17 000 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 299 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 2 listopada 2022, 20 268 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 268 m²
    • w odległości 473 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 3 800 m²

    23 989 złCena za metr kwadratowy: 6,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 800 m²
    • w odległości 932 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2022, 16 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 300 m²
    • w odległości 534 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2022, 47 400 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 6,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 400 m²
    • w odległości 707 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2022, 6 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 600 m²
    • w odległości 292 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 847 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 847 m²
    • w odległości 926 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 3 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4,29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 409 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 20 800 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 800 m²
    • w odległości 177 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 2 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 651 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 4 697 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 5,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 697 m²
    • w odległości 997 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 września 2020, 1 800 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 301 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 lipca 2019, 2 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 531 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2019, 15 300 m²

    71 110 złCena za metr kwadratowy: 4,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 300 m²
    • w odległości 108 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 grudnia 2018, 2 200 m²

    9 262 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 337 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 lipca 2018, 2 200 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 694 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 września 2017, 26 400 m²

    136 800 złCena za metr kwadratowy: 5,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 400 m²
    • w odległości 677 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 12 czerwca 2017, 2 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 337 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2016, 16 900 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 6,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 900 m²
    • w odległości 891 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2016, 2 800 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 248 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2016, 10 862 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 862 m²
    • w odległości 732 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 listopada 2014, 3 378 m²

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 378 m²
    • w odległości 465 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2014, 26 400 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 26 400 m²
    • w odległości 606 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2014, 29 100 m²

    116 000 złCena za metr kwadratowy: 3,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 100 m²
    • w odległości 775 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2014, 45 800 m²

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 3,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 800 m²
    • w odległości 569 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2014, 10 807 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 807 m²
    • w odległości 787 m

  34. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 marca 2014, 57 100 m²

    304 600 złCena za metr kwadratowy: 5,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 100 m²
    • w odległości 650 m

  35. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2013, 33 268 m²

    137 000 złCena za metr kwadratowy: 4,12 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 268 m²
    • w odległości 461 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 stycznia 2013, 36 484 m²

    83 200 złCena za metr kwadratowy: 2,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 484 m²
    • w odległości 523 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2012, 4 300 m²

    13 940 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 298 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 listopada 2012, 56 800 m²

    225 420 złCena za metr kwadratowy: 3,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 56 800 m²
    • w odległości 988 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 czerwca 2012, 16 831 m²

    28 026 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 831 m²
    • w odległości 328 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 kwietnia 2012, 7 700 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 746 m

  41. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 stycznia 2012, 54 900 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 900 m²
    • w odległości 750 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2012, 43 011 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 011 m²
    • w odległości 611 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 listopada 2011, 7 700 m²

    13 850 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 700 m²
    • w odległości 250 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2011, 11 m²

    brak danych

    • powierzchnia działki 11 m²
    • w odległości 921 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2011, 4 800 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 591 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2011, 20 004 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 004 m²
    • w odległości 730 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 762 m² sprzedano za 20 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl