Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat oławski (kod teryt: 0215)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 81 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 595 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21.02.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

21.02.2025 Malinowa 28B, Oława

Cena brutto

595 000 zł

7 361

zł / m² lokalu

80,83 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 81 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 076 m². Łączna cena transakcji wyniosła 595 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Malinowa 28B, Oława; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (81 m²), budynek nr 624_BUD (108 m²), budynek nr 625_BUD (112 m²), działkę nr 22/15 (968 m²) oraz działkę nr 22/22 (108 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 80,83 m²

Cena lokali mieszkanie: 595 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 7 361 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Pierwotny

Data 21.02.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Malinowa 28B, Oława

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat oławski (kod teryt: 0215)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Malinowa 28B, Oława

Składniki transakcji

5 składników

Id lokalu

021501_1.0001.624_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

81 m²

Cena brutto

595 000 zł

Cena / m²

7 361 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

21.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oławski (kod teryt: 0215)

Adres

Oława, ul. Malinowa 28B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021501_1.0001.624_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

624_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

21.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oławski (kod teryt: 0215)

Adres

Oława, ul. Malinowa 28A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021501_1.0001.625_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

625_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

21.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oławski (kod teryt: 0215)

Adres

Oława, ul. Malinowa 28C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021501_1.0001.AR_6.22/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

22/15

Powierzchnia ewidencyjna

968 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

21.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oławski (kod teryt: 0215)

Adres

Oława, ul. Malinowa 28A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021501_1.0001.AR_6.22/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

22/22

Powierzchnia ewidencyjna

108 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

21.02.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat oławski (kod teryt: 0215)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021501_1.0001.AR_6.22/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0001.AR_6.22/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-24

Publikacja2026-09-29

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 107,67 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.5

orientacyjnie 53,83 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

25%

Maksymalna wysokość zabudowy

9 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Oława

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 107,67 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-24

Publikacja2026-09-29

Uchwała uchwalająca DZ. UZ. WOJ. DOLN. 3968 Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

021501_1.0001.AR_6.22/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0001.AR_6.22/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-24

Publikacja2026-09-29

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 966,66 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.5

orientacyjnie 483,33 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

25%

Maksymalna wysokość zabudowy

9 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Oława

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 966,66 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-09-24

Publikacja2026-09-29

Uchwała uchwalająca DZ. UZ. WOJ. DOLN. 3968 Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

5 300 zł/m² 2021 11 transakcji

4 468 zł/m² 2022 5 transakcji

5 268 zł/m² 2023 10 transakcji

6 997 zł/m² 2024 31 transakcji

7 877 zł/m² 2025 45 transakcji

6 362 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Malinowa 28B, Oława Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NOWY GÓRNIK)

Sprzedane lokale w pobliżu – Oława, ul. Malinowa 28B

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Malinowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat oławski Gmina Oława Jednostka ewidencyjna Oława - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny NOWY GÓRNIK, Oława Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oławskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.