Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat golubsko-dobrzyński
Akt notarialny z 1 września 2025 · Malinowa 8, Kowalewo Pomorskie
Cena łączna
420 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
324zł/m²
Powierzchnia budynku
256,4m²
Data aktu notarialnego
1 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat golubsko-dobrzyński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 297 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 324 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9927
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Malinowa 8, Kowalewo Pomorskie
- Powiat
- powiat golubsko-dobrzyński
Podsumowanie transakcji
1 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 256 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 297 m². Łączna cena transakcji wyniosła 420 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu golubsko-dobrzyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Malinowa 8, Kowalewo Pomorskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (119 m²), budynek (138 m²) oraz działkę nr 145 (1 297 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
255SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kowalewo Pomorskie, ulica Malinowa 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Młyńska 2 |
260 000 zł | 2 345 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 15 września 2026 | 697 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Brodnicka 7A |
500 000 zł | 4 256 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 4 listopada 2025 | 275 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Poziomkowa 14 |
580 000 zł | 6 870 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 25 sierpnia 2025 | 109 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Brodnicka 11 |
560 000 zł | 3 753 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 7 czerwca 2025 | 190 m |
| Budynek | 346 000 zł | 1 696 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 29 listopada 2024 | 938 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Stycznia 16B |
21 612 zł | 777 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 28 listopada 2024 | 627 m |
|
Budynek
Frydrychowo 57 |
75 000 zł | 740 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 24 października 2024 | 838 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 700-lecia 16 |
17 001 zł | 2 229 ~ zł/m² | 8 ~ m² | 18 października 2024 | 949 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Kościuszki 10 |
765 000 zł | 1 286 ~ zł/m² | 595 ~ m² | 27 maja 2024 | 500 m |
| Budynek | 7 000 zł | 23 ~ zł/m² | 306 ~ m² | 2 czerwca 2023 | 275 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Dworcowa 4 |
5 750 250 zł | 6 876 zł/m² | 836 m² | 15 marca 2023 | 576 m |
| Budynek | 14 000 zł | 46 ~ zł/m² | 306 ~ m² | 9 lutego 2023 | 275 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Maja 12A |
115 000 zł | 1 002 ~ zł/m² | 115 ~ m² | 31 sierpnia 2022 | 538 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Brodnicka 9a |
400 000 zł | 3 338 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 22 grudnia 2021 | 204 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Dworcowa 4A |
100 621 zł | 58 ~ zł/m² | 1 747 ~ m² | 1 grudnia 2021 | 610 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Krótka 4 |
990 zł | 10 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 26 listopada 2021 | 983 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Podborek 9 |
380 000 zł | 1 043 ~ zł/m² | 364 ~ m² | 14 grudnia 2020 | 518 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Dworcowa 5 |
750 000 zł | 935 ~ zł/m² | 802 ~ m² | 30 października 2020 | 582 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Stycznia 16B |
688 800 zł | 1 573 ~ zł/m² | 438 ~ m² | 22 maja 2020 | 605 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Stycznia 16B |
530 000 zł | 1 210 ~ zł/m² | 438 ~ m² | 12 maja 2020 | 605 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Podborek 11 |
100 000 zł | 374 ~ zł/m² | 267 ~ m² | 8 lutego 2020 | 559 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Maja 20D |
460 000 zł | 3 168 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 16 grudnia 2019 | 380 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Akacjowa 4 |
350 000 zł | 2 400 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 12 listopada 2019 | 215 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Dworcowa 4A |
400 000 zł | 230 ~ zł/m² | 1 739 ~ m² | 3 czerwca 2019 | 594 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Stycznia 16B |
315 000 zł | 551 ~ zł/m² | 571 ~ m² | 30 stycznia 2019 | 635 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Stycznia 16 |
190 000 zł | 940 ~ zł/m² | 202 ~ m² | 28 listopada 2018 | 656 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Dworcowa 4A |
1 160 000 zł | 788 ~ zł/m² | 1 471 ~ m² | 29 października 2018 | 650 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Malinowa 9 |
320 000 zł | 3 011 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 27 września 2018 | 63 m |
| Budynek | 400 000 zł | 5 009 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 15 czerwca 2018 | 924 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Wrzosowa 13 |
290 000 zł | 2 535 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 26 marca 2018 | 127 m |
|
Budynek
Frydrychowo 57 |
104 550 zł | 1 031 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 20 grudnia 2017 | 838 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Poziomkowa 10 |
250 000 zł | 1 873 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 19 października 2017 | 90 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Jaśminowa 4 |
400 000 zł | 3 777 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 7 września 2017 | 101 m |
| Budynek | 740 000 zł | 476 ~ zł/m² | 1 554 ~ m² | 16 stycznia 2017 | 587 m |
| Budynek | 400 000 zł | 820 ~ zł/m² | 488 ~ m² | 22 grudnia 2016 | 322 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Poziomkowa 17 |
260 000 zł | 2 339 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 26 kwietnia 2016 | 124 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Malinowa 11 |
205 000 zł | 1 487 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 3 marca 2016 | 44 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Szpitalna 5 |
125 000 zł | 2 163 ~ zł/m² | 58 ~ m² | 23 grudnia 2015 | 902 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Wrzosowa 16 |
195 000 zł | 1 194 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 9 grudnia 2015 | 246 m |
| Budynek | 600 000 zł | 866 ~ zł/m² | 693 ~ m² | 28 października 2015 | 269 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Stycznia 16 |
481 000 zł | 1 654 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 11 lipca 2015 | 635 m |
|
Budynek
Frydrychowo 26 |
brak danych | brak danych | 109 ~ m² | 28 kwietnia 2015 | 824 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Maja 2 |
100 000 zł | 648 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 31 marca 2015 | 584 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Maja 2 |
100 000 zł | 648 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 31 marca 2015 | 584 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Szpitalna 7 |
250 000 zł | 2 427 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 3 lutego 2015 | 909 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Maja 16 |
120 000 zł | 1 083 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 15 grudnia 2014 | 556 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Kościuszki |
100 000 zł | 438 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 15 marca 2013 | 222 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Wrzosowa 10 |
165 900 zł | 1 057 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 11 stycznia 2013 | 199 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Kościuszki |
75 100 zł | 329 ~ zł/m² | 228 ~ m² | 16 listopada 2012 | 222 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Brodnicka 8 |
110 000 zł | 566 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 13 kwietnia 2012 | 331 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Szpitalna 7 |
7 000 zł | 227 ~ zł/m² | 31 ~ m² | 5 marca 2012 | 894 m |
| Budynek | 82 700 zł | 184 ~ zł/m² | 449 ~ m² | 13 września 2011 | 475 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Chopina 1 |
300 000 zł | 520 ~ zł/m² | 577 ~ m² | 29 grudnia 2010 | 986 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Brodnicka 9 |
90 000 zł | 671 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 7 maja 2010 | 196 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Maja 5 |
190 000 zł | 917 ~ zł/m² | 207 ~ m² | 30 listopada 2009 | 599 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Chopina 1 |
225 000 zł | 390 ~ zł/m² | 577 ~ m² | 27 listopada 2009 | 990 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica 1 Stycznia |
120 000 zł | 150 ~ zł/m² | 802 ~ m² | 24 lutego 2009 | 578 m |
|
Budynek
Kowalewo Pomorskie, ulica Szpitalna |
90 000 zł | 444 ~ zł/m² | 203 ~ m² | 25 lutego 2008 | 985 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 256 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 420 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.