metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

06.03.2025 Jana Jerzego Haffnera 13a, Sopot
Cena brutto
1 940 000 zł
19 806
zł / m² lokalu
97,95 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 326 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 940 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Jana Jerzego Haffnera 13a, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (98 m²), budynek nr 2378_BUD (139 m²) oraz działkę nr 228/1 (326 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0023.228/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

312SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 322,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 904,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 322,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 322,92 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
14 651 zł/m² 2021 13 transakcji
14 960 zł/m² 2022 7 transakcji
17 773 zł/m² 2023 7 transakcji
21 930 zł/m² 2024 9 transakcji
17 486 zł/m² 2025 11 transakcji
24 545 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Jana Jerzego Haffnera 13a, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 23)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13a

do 1 km
Lokal 2 700 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 6 · 08.01.2026 24 545 110 m² · 70 m Lokal 1 330 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 4 · 22.12.2025 19 074 70 m² · 69 m Lokal 1 500 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 09.12.2025 27 090 55 m² · 116 m Lokal 85 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10 · 03.11.2025 3 037 28 m² · 77 m Lokal 1 800 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 4 · 16.10.2025 13 453 134 m² · 93 m Lokal 230 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10 · 02.10.2025 4 109 56 m² · 77 m Lokal 1 330 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 13 · 26.09.2025 24 301 55 m² · 98 m Lokal 960 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7 · 04.09.2025 15 717 61 m² · 76 m Lokal 2 350 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10 · 03.09.2025 18 938 124 m² · 77 m Lokal 790 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 26 · 23.06.2025 20 361 39 m² · 124 m Lokal 790 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 07.05.2025 17 486 45 m² · 76 m Lokal 650 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 24 · 30.12.2024 21 667 30 m² · 113 m Lokal 1 650 000 zł Sopot, ul. Morska 1 · 21.10.2024 21 971 75 m² · 94 m Lokal 1 430 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 07.09.2024 23 435 61 m² · 76 m Lokal 6 900 000 zł Sopot, ul. Morska 5 · 30.08.2024 50 182 138 m² · 117 m Lokal 1 650 000 zł Sopot, ul. Józefa Czyżewskiego 8-10 · 07.06.2024 19 199 86 m² · 127 m Lokal 1 900 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 23.04.2024 17 273 110 m² · 36 m Lokal 665 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 23.04.2024 16 001 42 m² · 36 m Lokal 1 900 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 15.12.2023 19 173 99 m² · 36 m Lokal 1 140 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 26 · 08.12.2023 17 015 67 m² · 124 m Lokal 830 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 3 · 26.10.2023 17 773 47 m² · 116 m Lokal 2 147 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 8 · 24.10.2023 14 313 150 m² · 36 m Lokal 1 310 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 07.07.2023 26 507 49 m² · 116 m Lokal 2 100 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 8 · 16.06.2023 14 000 150 m² · 36 m Lokal 829 440 zł Sopot, ul. Morska 4 · 14.03.2023 25 783 32 m² · 116 m Lokal 1 380 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 9 · 23.11.2022 20 444 68 m² · 58 m Lokal 1 300 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 1a · 03.10.2022 5 202 250 m² · 62 m Lokal 1 300 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 8 · 26.08.2022 8 667 150 m² · 36 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 10.08.2022 16 164 32 m² · 116 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Morska 2 · 30.05.2022 14 960 35 m² · 96 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 04.01.2022 13 936 32 m² · 76 m Lokal 810 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 14 · 09.12.2021 17 647 46 m² · 122 m Lokal 995 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 01.12.2021 16 080 62 m² · 36 m Lokal 1 165 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 10.11.2021 14 465 81 m² · 98 m Lokal 885 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 05.10.2021 16 987 52 m² · 115 m Lokal 740 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 7 · 30.09.2021 16 667 44 m² · 62 m Lokal 1 520 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 20.07.2021 14 651 104 m² · 22 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Morska 2 · 17.06.2021 11 726 64 m² · 96 m Lokal 1 300 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13a · 14.06.2021 13 272 98 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Sopot, ul. Józefa Czyżewskiego 8-10 · 20.05.2021 8 550 54 m² · 127 m Lokal 310 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 3 · 13.05.2021 16 402 19 m² · 63 m Lokal 1 700 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 18.02.2021 16 163 105 m² · 116 m Lokal 2 260 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 21 · 13.01.2021 13 574 167 m² · 90 m Lokal 1 500 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 21.12.2020 2 171 691 m² · 77 m Lokal 650 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 15 · 15.12.2020 8 697 75 m² · 44 m Lokal 1 330 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 23 · 26.11.2020 19 247 69 m² · 111 m Lokal 890 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 3 · 16.11.2020 16 888 53 m² · 63 m Lokal 180 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 26 · 28.10.2020 2 687 67 m² · 124 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 8 · 16.07.2020 11 743 94 m² · 36 m Lokal 2 000 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 8 · 05.05.2020 14 420 139 m² · 36 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 2 · 05.03.2020 13 861 51 m² · 123 m Lokal 900 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 21.02.2020 12 278 73 m² · 76 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 5 · 17.01.2020 9 115 88 m² · 85 m Lokal 735 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 23 · 09.01.2020 10 637 69 m² · 111 m Lokal 1 350 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 6 · 05.12.2019 12 273 110 m² · 70 m Lokal 797 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 29.11.2019 14 597 55 m² · 115 m Lokal 1 300 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 15.11.2019 18 006 72 m² · 76 m Lokal 585 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 13-15 · 21.10.2019 10 689 55 m² · 98 m Lokal 1 260 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 11.09.2019 1 842 684 m² · 77 m Lokal 2 310 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 12.08.2019 22 410 103 m² · 77 m Lokal 40 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 12.08.2019 68 588 m² · 77 m Lokal 1 420 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 1 · 09.08.2019 4 900 290 m² · 62 m Lokal 820 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 14 · 24.07.2019 17 155 48 m² · 122 m Lokal 950 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 23 · 02.04.2019 11 034 86 m² · 111 m Lokal 139 815 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 20.02.2019 4 330 32 m² · 76 m Lokal 325 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 28.11.2018 14 192 23 m² · 76 m Lokal 1 691 250 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 28.11.2018 30 147 56 m² · 76 m Lokal 500 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 13.11.2018 12 755 39 m² · 76 m Lokal 475 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 25 · 09.11.2018 15 032 32 m² · 60 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 20 · 09.10.2018 15 678 24 m² · 62 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 17-19 · 03.09.2018 16 807 36 m² · 62 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 25 · 25.07.2018 11 725 38 m² · 60 m Lokal 80 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 4 · 18.07.2018 1 062 75 m² · 69 m Lokal 890 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 4 · 29.06.2018 11 815 75 m² · 69 m Lokal 1 350 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 9 · 12.06.2018 13 636 99 m² · 58 m Lokal 425 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 13-15 · 08.05.2018 12 500 34 m² · 98 m Lokal 1 362 960 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 23.04.2018 14 730 93 m² · 22 m Lokal 1 220 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 22 · 23.04.2018 12 386 99 m² · 90 m Lokal 485 000 zł Sopot, ul. Morska 2 · 02.03.2018 14 543 33 m² · 96 m Lokal 1 532 500 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 5a · 01.03.2018 16 203 95 m² · 101 m Lokal 1 532 500 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 5a · 01.03.2018 14 043 109 m² · 101 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 29.12.2017 16 129 37 m² · 76 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 26 · 28.12.2017 7 959 94 m² · 73 m Lokal 67 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 26 · 20.12.2017 1 015 66 m² · 73 m Lokal 620 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 26 · 13.12.2017 10 141 61 m² · 73 m Lokal 1 300 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 8 · 27.07.2017 11 008 118 m² · 92 m Lokal 665 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 2 · 21.07.2017 13 168 51 m² · 123 m Lokal 143 392 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 21 · 13.06.2017 1 798 80 m² · 90 m Lokal 520 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 24.05.2017 13 265 39 m² · 76 m Lokal 131 240 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 26.04.2017 1 863 70 m² · 76 m Lokal 43 194 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 10.03.2017 896 48 m² · 36 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 10 · 06.03.2017 8 646 93 m² · 22 m Lokal 882 500 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 22 · 22.02.2017 8 959 99 m² · 90 m Lokal 1 020 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 1a · 31.01.2017 14 173 72 m² · 62 m Lokal 30 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 1a · 31.01.2017 155 193 m² · 62 m Lokal 460 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 2 · 30.01.2017 9 134 50 m² · 123 m Lokal 450 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 27.01.2017 15 203 30 m² · 76 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 20.01.2017 12 120 62 m² · 36 m Lokal 410 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 12.01.2017 8 508 48 m² · 36 m Lokal 1 100 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 12.01.2017 10 000 110 m² · 36 m Lokal 57 611 zł Sopot, ul. Morska 4 · 12.01.2017 1 791 32 m² · 116 m Lokal 90 292 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 10.01.2017 894 101 m² · 36 m Lokal 120 958 zł Sopot, ul. Morska 4 · 29.12.2016 1 784 68 m² · 116 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 3 · 17.11.2016 6 378 125 m² · 63 m Lokal 45 487 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 25.10.2016 944 48 m² · 36 m Lokal 100 956 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 12.10.2016 1 756 58 m² · 76 m Lokal 525 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 30.09.2016 10 077 52 m² · 115 m Lokal 1 164 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 3 · 29.06.2016 8 199 142 m² · 63 m Lokal 937 500 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 9 · 01.06.2016 9 297 101 m² · 58 m Lokal 233 310 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 17-19 · 31.05.2016 6 060 39 m² · 80 m Lokal 510 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 09.05.2016 8 320 61 m² · 76 m Lokal 930 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 9 · 24.03.2016 9 563 97 m² · 58 m Lokal 530 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 20 · 15.03.2016 9 992 53 m² · 62 m Lokal 270 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 20 · 09.03.2016 11 441 24 m² · 62 m Lokal 1 600 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 21 · 03.02.2016 9 610 167 m² · 90 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 29.01.2016 6 364 110 m² · 36 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 26 · 15.01.2016 10 309 39 m² · 124 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 27 · 04.01.2016 13 729 58 m² · 122 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 27 · 04.01.2016 15 175 53 m² · 122 m Lokal 447 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 22.12.2015 7 224 62 m² · 36 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 14 · 21.12.2015 7 177 84 m² · 122 m Lokal 1 376 756 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 25.11.2015 8 401 164 m² · 76 m Lokal 276 351 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 19.10.2015 1 686 164 m² · 76 m Lokal 1 050 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 06.10.2015 12 214 86 m² · 77 m Lokal 50 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 06.10.2015 85 588 m² · 77 m Lokal 615 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 2 · 30.09.2015 8 205 75 m² · 73 m Lokal 560 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 5 · 20.08.2015 6 437 87 m² · 85 m Lokal 750 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 6 · 13.05.2015 7 622 98 m² · 70 m Lokal 99 990 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 25.02.2015 1 631 61 m² · 76 m Lokal 1 414 500 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 04.02.2015 25 214 56 m² · 76 m Lokal 782 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 14 · 09.01.2015 18 203 43 m² · 66 m Lokal 320 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 2 · 25.11.2014 6 957 46 m² · 123 m Lokal 850 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 7 · 27.10.2014 10 726 79 m² · 62 m Lokal 41 115 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 10.10.2014 989 42 m² · 36 m Lokal 445 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 18.08.2014 8 150 55 m² · 115 m Lokal 570 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 6 · 04.06.2014 5 793 98 m² · 70 m Lokal 131 752 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 5 · 05.03.2014 1 501 88 m² · 85 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 24.02.2014 10 643 75 m² · 77 m Lokal 20 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 24.02.2014 34 588 m² · 77 m Lokal 250 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 14 · 19.12.2013 12 019 21 m² · 122 m Lokal 900 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 19 · 22.08.2013 9 801 92 m² · 32 m Lokal 545 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 28.03.2013 9 715 56 m² · 76 m Lokal 270 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 25 · 26.03.2013 8 544 32 m² · 60 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 30 · 04.02.2013 7 005 57 m² · 90 m Lokal 375 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 14 · 23.01.2013 7 845 48 m² · 122 m Lokal 90 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 4 · 04.01.2013 1 195 75 m² · 69 m Lokal 430 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 06.12.2012 4 277 101 m² · 115 m Lokal 180 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 14 · 05.11.2012 524 344 m² · 122 m Lokal 380 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 13-15 · 30.07.2012 6 943 55 m² · 98 m Lokal 425 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 3 · 27.07.2012 8 157 52 m² · 115 m Lokal 1 300 500 zł Sopot, ul. Morska 5 · 14.11.2011 18 605 70 m² · 117 m Lokal 1 249 500 zł Sopot, ul. Morska 5 · 14.11.2011 18 484 68 m² · 117 m Lokal 71 944 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 25 · 20.10.2011 1 360 53 m² · 60 m Lokal 363 850 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 8 · 19.07.2011 9 500 38 m² · 36 m Lokal 96 691 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 2 · 14.07.2011 1 920 50 m² · 123 m Lokal 950 000 zł Sopot, ul. Dr Franciszka Kubacza 3 · 07.07.2011 7 686 124 m² · 63 m Lokal 490 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 12.04.2011 7 955 62 m² · 116 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 2 · 01.04.2011 8 421 48 m² · 123 m Lokal 675 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 31.03.2011 7 191 94 m² · 76 m Lokal 880 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 14.01.2011 14 728 60 m² · 77 m Lokal 40 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 14.01.2011 68 588 m² · 77 m Lokal 30 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 8 · 16.11.2010 627 48 m² · 112 m Lokal 330 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 25 · 09.11.2010 5 893 56 m² · 60 m Lokal 1 080 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 8 · 09.08.2010 11 600 93 m² · 92 m Lokal 40 556 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 25 · 05.08.2010 1 057 38 m² · 60 m Lokal 448 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 2 · 20.07.2010 9 032 50 m² · 123 m Lokal 720 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 8 · 02.06.2010 7 734 93 m² · 92 m Lokal 670 000 zł Sopot, ul. Morska 4 · 01.06.2010 13 557 49 m² · 116 m Lokal 173 250 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 26 · 06.05.2010 2 625 66 m² · 73 m Lokal 1 850 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 19 · 01.04.2010 18 058 102 m² · 32 m Lokal 223 828 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13 · 10.03.2010 2 035 110 m² · 36 m Lokal 213 630 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 26 · 05.03.2010 5 506 39 m² · 124 m Lokal 200 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 14 · 21.12.2009 648 309 m² · 66 m Lokal 580 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 26 · 13.11.2009 14 948 39 m² · 124 m Lokal 1 570 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 08.10.2009 13 238 119 m² · 76 m Lokal 370 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 2 · 25.09.2009 7 371 50 m² · 123 m Lokal 330 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 08.09.2009 2 083 158 m² · 76 m Lokal 562 500 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 27.08.2009 7 221 78 m² · 76 m Lokal 600 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 27 · 24.08.2009 11 381 53 m² · 122 m Lokal 890 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 8 · 27.07.2009 8 403 106 m² · 36 m Lokal 400 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 7 · 20.07.2009 7 561 53 m² · 62 m Lokal 905 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13a · 07.07.2009 9 239 98 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 2 · 03.07.2009 5 976 50 m² · 123 m Lokal 61 180 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 2 · 02.06.2009 1 219 50 m² · 123 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 13a · 23.04.2009 7 147 98 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 6 · 10.04.2009 14 696 30 m² · 76 m Lokal 1 550 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 06.11.2008 16 129 96 m² · 77 m Lokal 1 900 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 10-12 · 06.11.2008 18 432 103 m² · 77 m Lokal 52 029 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 20 · 29.10.2008 1 257 41 m² · 62 m Lokal 101 606 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 26 · 29.10.2008 2 619 39 m² · 124 m Lokal 1 330 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 9 · 24.10.2008 13 434 99 m² · 58 m Lokal 530 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 25 · 22.08.2008 8 938 59 m² · 125 m Lokal 860 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 4 · 23.07.2008 11 416 75 m² · 69 m Lokal 408 000 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 8 · 20.06.2008 10 653 38 m² · 36 m Lokal 800 000 zł Sopot, ul. Jana Winieckiego 4 · 16.05.2008 10 801 74 m² · 69 m Lokal 889 778 zł Sopot, ul. Alfonsa Chmielewskiego 8 · 13.05.2008 8 401 106 m² · 36 m Lokal 243 724 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 17-19 · 17.04.2008 6 827 36 m² · 62 m Lokal 828 000 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 22 · 27.02.2008 8 406 99 m² · 90 m Lokal 700 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 7-9 · 18.01.2008 18 817 37 m² · 76 m Lokal 55 944 zł Sopot, ul. Dr Aleksandra Majkowskiego 30 · 14.12.2007 2 042 27 m² · 90 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jana Jerzego Haffnera Województwo pomorskie Powiat powiat Sopot Gmina Sopot Jednostka ewidencyjna Sopot - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 23, Sopot Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Sopocie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 940 000 zł
Powierzchnia
97,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 940 000 zł 19 806 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +1,3% mediana: 19 543 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–26 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 83 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 250 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 169 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 1,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 543 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
+5,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jana Jerzego Haffnera 98 m² · 2025-03 · 0 m 1 940 000 zł 19 806 zł/m² ul. Jana Winieckiego 69,7 m² · 2025-12 · 69 m 1 330 000 zł 19 074 zł/m² ul. Jana Winieckiego 110 m² · 2026-01 · 70 m 2 700 000 zł 24 545 zł/m² ul. Jana Jerzego Haffnera 61,1 m² · 2025-09 · 76 m 960 000 zł 15 717 zł/m² ul. Alfonsa Chmielewskiego 45,2 m² · 2025-05 · 76 m 790 000 zł 17 486 zł/m² ul. Jana Jerzego Haffnera 96,1 m² · 2025-09 · 77 m 2 290 000 zł 23 829 zł/m² ul. Alfonsa Chmielewskiego 133,8 m² · 2025-10 · 93 m 1 800 000 zł 13 453 zł/m² ul. Morska 75,1 m² · 2024-10 · 94 m 1 650 000 zł 21 971 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

sprawdzone 08.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
22 440 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
19 543 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
14,8%
Mieszkań w sprzedaży
423 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 104 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sopot; część danych: Sopot

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 560,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w gminie Sopot ?
0,2 -
2025 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 191 osób
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 193 osoby
2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,5%.
  • Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 169 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości