Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 17 czerwca 2025 · Smugi 83, Wielka Wieś
Cena łączna
593 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
758m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
17 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 758 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 782 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 5481B3531983410A87A311D3D3C52EA6
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Smugi 83, Wielka Wieś
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
17 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 758 m². Łączna cena transakcji wyniosła 593 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Smugi 83, Wielka Wieś; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 268/3 (758 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wielka Wieś, ulica Smugi 83
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Buk, ulica Przemysława 19 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2026 | 782 m |
|
Budynek
Buk, ulica Smugi 47 |
835 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2026 | 438 m |
|
Budynek
Wielka Wieś, ulica Smugi 86 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2025 | 198 m |
|
Budynek
Buk, ulica św. Rocha 17 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2025 | 912 m |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2024 | 548 m | |
|
Budynek
Buk, ulica Grodziska 8 |
65 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2024 | 898 m |
|
Budynek
Buk, ulica Bohaterów Bukowskich 24 |
155 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2024 | 775 m |
|
Budynek
Buk, ulica Mury 4 |
101 791 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2024 | 869 m |
|
Budynek
Buk, ulica Mury 3 |
290 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2024 | 885 m |
|
Budynek
Buk, ulica Smugi 31B |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2023 | 591 m |
|
Budynek
Buk, ulica Grodziska 22 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2023 | 951 m |
|
Budynek
Buk, ulica Mury 4 |
5 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lipca 2023 | 869 m |
| 690 000 zł | 6 273 zł/m² | 110 m² | 12 maja 2023 | 955 m | |
| 1 430 000 zł | brak danych | brak danych | 8 grudnia 2022 | 610 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2022 | 968 m | |
|
Budynek
Buk, ulica Strzelecka 38 |
280 000 zł | 1 582 zł/m² | 177,02 m² | 5 września 2022 | 986 m |
|
Budynek
Buk, ulica Szewska 2 |
230 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2022 | 780 m |
|
Budynek
Buk, ulica Przemysława 19 |
45 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2022 | 782 m |
|
Budynek
Buk, ulica Smugi 31B |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2022 | 591 m |
|
Budynek
Buk, ulica Smugi 31C |
619 000 zł | brak danych | brak danych | 27 kwietnia 2022 | 605 m |
| 1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2022 | 956 m | |
|
Budynek
Buk, ulica Smugi 31D |
590 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2022 | 620 m |
|
Budynek
Buk, ulica Strzelecka 2 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2022 | 978 m |
|
Budynek
Buk, ulica Strzelecka 8 |
390 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2022 | 943 m |
|
Budynek
Buk, ulica Przemysława 19 |
270 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2022 | 782 m |
| 780 000 zł | 6 777 zł/m² | 115,1 m² | 14 października 2021 | 592 m | |
| 365 000 zł | 662 zł/m² | 670,1 m², udział 181626/220848 | 10 września 2021 | 909 m | |
|
Budynek
Buk, ulica Mury 40 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2021 | 963 m |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2020 | 888 m | |
|
Budynek
Buk, ulica Andrzeja i Władysława Niegolewskich 8 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2020 | 600 m |
|
Budynek
Buk, ulica Bohaterów Bukowskich 24 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2020 | 775 m |
|
Budynek
Buk, ulica Mury 19 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2020 | 889 m |
|
Budynek
Buk, ulica Poznańska 18 |
137 500 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2020 | 903 m |
| 2 500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2020 | 449 m | |
|
Budynek
Buk, ulica Grodziska 1 |
70 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2020 | 894 m |
|
Budynek
Buk, ulica Bohaterów Bukowskich 24 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 8 listopada 2019 | 775 m |
| 320 000 zł | 2 536 zł/m² | 126,2 m² | 3 października 2019 | 557 m | |
| 320 000 zł | 2 536 zł/m² | 126,2 m² | 3 października 2019 | 574 m | |
|
Budynek
Wielka Wieś, ulica Rolna 19 |
320 000 zł | 2 536 zł/m² | 126,2 m² | 30 września 2019 | 594 m |
|
Budynek
Buk, ulica Przemysława 1 |
100 000 zł | 1 499 zł/m² | 670,1 m², udział 21989/220848 | 20 września 2019 | 909 m |
| 360 000 zł | 2 853 zł/m² | 126,2 m² | 27 sierpnia 2019 | 588 m | |
| 390 000 zł | 3 090 zł/m² | 126,2 m² | 8 sierpnia 2019 | 569 m | |
| brak danych | brak danych | 91 m² | 20 września 2016 | 789 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 września 2016 | 879 m | |
| 60 000 zł | 625 zł/m² | 96 m² | 29 czerwca 2016 | 992 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2016 | 955 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2016 | 973 m | |
| 40 000 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2015 | 882 m | |
| 120 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2015 | 949 m | |
| 100 000 zł | 1 190 zł/m² | 84 m² | 23 września 2015 | 744 m | |
| 620 000 zł | 830 zł/m² | 747 m² | 17 czerwca 2015 | 798 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2015 | 991 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 4 grudnia 2014 | 915 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2014 | 499 m | |
| 106 201 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2014 | 763 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2014 | 807 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2014 | 901 m | |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2014 | 942 m | |
| 118 000 zł | 843 zł/m² | 140 m² | 16 października 2013 | 783 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 13 kwietnia 2013 | 619 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 9 listopada 2012 | 955 m | |
| 60 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2012 | 884 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2012 | 423 m | |
| 235 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2012 | 879 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2012 | 605 m | |
| 30 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2012 | 728 m | |
| 110 000 zł | brak danych | brak danych | 6 sierpnia 2012 | 608 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2012 | 822 m | |
| 96 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2012 | 974 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2012 | 941 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2012 | 969 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2012 | 846 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2011 | 807 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lutego 2011 | 901 m | |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2011 | 971 m | |
| 140 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2011 | 784 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2010 | 849 m | |
| 3 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2010 | 778 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2010 | 933 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2010 | 586 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2010 | 824 m | |
| 200 000 zł | 1 000 zł/m² | 200 m² | 19 października 2009 | 793 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2009 | 879 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2009 | 649 m | |
| 781 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2009 | 949 m | |
|
Budynek
Buk, ulica Słoneczna 6 |
80 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2005 | 625 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 593 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.