Przejdź do treści
Działka Bezprzetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie bezprzetargowym – powiat poznański

Akt notarialny z 7 marca 2024

  • 7 marca 2024

Cena transakcyjna

6 150zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

410zł/m²

Powierzchnia działki

15m²

Data aktu notarialnego

7 marca 2024

Rynek wtórny, bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
410 zł/m²
Powierzchnia działki
15 m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 marca 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
54F332E5F2024A8CB455410A2903926B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

7 marca 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 15 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 150 zł, co daje 410 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

15 m² 410 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0002.AR_22.52/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

99SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 9,13 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
97,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 047 960 zł 437 zł/m² 2 400 m² 9 lipca 2026 835 m
5 843 zł 65 zł/m² 90 m² 26 lutego 2026 939 m
27 400 zł 200 zł/m² 137 m² 12 listopada 2025 907 m
136 000 zł 352 zł/m² 386 m² 18 września 2025 972 m
220 000 zł 402 zł/m² 547 m² 18 września 2025 984 m
925 000 zł 501 zł/m² 1 848 m² 25 sierpnia 2025 526 m
Działka
Czerwonak, ulica Piaskowa 13
260 000 zł 233 zł/m² 1 116 m² 10 lipca 2025 849 m
30 750 zł 439 zł/m² 70 m² 7 maja 2025 761 m
3 500 zł 46 zł/m² 76 m² 16 grudnia 2024 920 m
16 775 zł 55 zł/m² 305 m² 16 grudnia 2024 984 m
4 278 zł 46 zł/m² 93 m² 3 grudnia 2024 918 m
104 550 zł 70 zł/m² 1 499 m² 30 października 2024 838 m
204 923 zł 206 zł/m² 997 m² 24 września 2024 905 m
350 000 zł 327 zł/m² 1 071 m² 23 września 2024 612 m
8 000 zł 276 zł/m² 29 m² 4 lipca 2024 991 m
3 058 zł 12 zł/m² 263,21 m² 17 kwietnia 2024 974 m
9 000 zł 200 zł/m² 45 m² 20 października 2023 949 m
9 000 zł 200 zł/m² 45 m² 19 października 2023 958 m
12 000 zł 158 zł/m² 76 m² 18 października 2023 970 m
765 000 zł 1 008 zł/m² 759 m² 27 września 2023 852 m
121 100 zł 140 zł/m² 865 m² 7 września 2023 859 m
Działka
Czerwonak, ulica Malinowa 5
190 000 zł 288 zł/m² 659 m² 1 sierpnia 2023 589 m
61 500 zł 4 920 zł/m² 12,44 m² 21 czerwca 2023 680 m
17 000 zł 105 zł/m² 161,5 m² 16 marca 2023 945 m
8 000 zł 29 zł/m² 278 m² 16 grudnia 2022 945 m
96 000 zł 77 zł/m² 1 245 m² 7 lipca 2022 515 m
140 000 zł 242 zł/m² 579 m² 24 maja 2022 928 m
80 000 zł 315 zł/m² 254 m² 24 maja 2022 939 m
115 000 zł 306 zł/m² 376 m² 24 maja 2022 948 m
92 300 zł 173 zł/m² 532 m² 24 maja 2022 957 m
125 000 zł 256 zł/m² 489 m² 24 maja 2022 967 m
Działka
Czerwonak, ulica Nowa 22
140 000 zł 186 zł/m² 752 m² 20 maja 2022 218 m
35 000 zł 1 842 zł/m² 19 m² 26 kwietnia 2022 477 m
7 380 zł 308 zł/m² 24 m² 30 marca 2022 731 m
Działka
Czerwonak, ulica Jeżynowa 16
300 000 zł 47 zł/m² 6 408 m² 24 marca 2022 609 m
213 639 zł 135 zł/m² 1 579 m² 4 marca 2022 878 m
230 000 zł 337 zł/m² 682 m² 27 grudnia 2021 553 m
719 040 zł 280 zł/m² 2 568 m² 21 grudnia 2021 934 m
Działka
Czerwonak, ulica Kręta 4
100 000 zł 295 zł/m² 339 m² 7 października 2021 430 m
Działka
Miękowo, ulica Irysowa 17
120 000 zł 254 zł/m² 473 m² 16 września 2021 799 m
Działka
Miękowo, ulica Irysowa 23
125 000 zł 211 zł/m² 593 m² 16 września 2021 800 m
777 668 zł 277 zł/m² 2 810 m² 1 września 2021 870 m
7 000 zł 70 zł/m² 100 m² 1 lipca 2021 319 m
Działka
Miękowo, ulica Irysowa 9
115 000 zł 244 zł/m² 472 m² 7 maja 2021 792 m
Działka
Miękowo, ulica Irysowa 13
105 000 zł 281 zł/m² 374 m² 7 maja 2021 794 m
Działka
Miękowo, ulica Irysowa 15
115 000 zł 244 zł/m² 472 m² 7 maja 2021 796 m
241 769 zł 40 zł/m² 6 005 m² 12 kwietnia 2021 893 m
Działka
Czerwonak, ulica Gdyńska 127
125 000 zł 193 zł/m² 648 m² 30 marca 2021 430 m
122 000 zł 214 zł/m² 570 m² 26 marca 2021 788 m
100 000 zł 267 zł/m² 375 m² 26 marca 2021 789 m
110 000 zł 233 zł/m² 473 m² 26 marca 2021 791 m
130 000 zł 159 zł/m² 819 m² 24 listopada 2020 513 m
182 500 zł 199 zł/m² 919 m² 28 października 2020 824 m
281 620 zł 221 zł/m² 1 272 m² 27 października 2020 958 m
122 320 zł 80 zł/m² 1 529 m² 23 września 2020 658 m
Działka
Czerwonak, ulica Zielona 5a
140 000 zł 215 zł/m² 650 m² 6 lipca 2020 887 m
145 000 zł 124 zł/m² 1 172 m² 22 czerwca 2020 830 m
185 976 zł 31 zł/m² 5 993 m² 25 maja 2020 915 m
Działka
Miękowo, ulica Narcyzowa 18
106 000 zł 195 zł/m² 544 m² 14 maja 2020 751 m
95 000 zł 203 zł/m² 467 m² 14 maja 2020 752 m
22 000 zł 1 222 zł/m² 18 m² 11 grudnia 2019 476 m
15 000 zł 789 zł/m² 19 m² 26 listopada 2019 454 m
301 350 zł 433 zł/m² 695,8 m² 14 listopada 2019 707 m
Działka
Miękowo, ulica Narcyzowa 26
98 333 zł 211 zł/m² 467 m² 23 października 2019 754 m
Działka
Miękowo, ulica Narcyzowa 30
96 040 zł 260 zł/m² 370 m² 23 października 2019 756 m
Działka
Miękowo, ulica Narcyzowa 32
97 028 zł 212 zł/m² 458 m² 23 października 2019 758 m
165 000 zł 146 zł/m² 1 134 m² 26 września 2019 753 m
230 000 zł 263 zł/m² 875 m² 17 września 2019 483 m
360 000 zł 229 zł/m² 1 570 m² 17 września 2019 855 m
Działka
Miękowo, ulica Hiacyntowa 29
561 000 zł 2 158 zł/m² 260 m² 29 lipca 2019 952 m
65 000 zł 94 zł/m² 692 m² 24 lipca 2019 779 m
8 500 zł 425 zł/m² 20 m² 11 lipca 2019 535 m
295 000 zł 214 zł/m² 1 377 m² 11 lipca 2019 762 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 7
520 755 zł 2 083 zł/m² 250 m² 7 czerwca 2019 781 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 5
530 560 zł 959 zł/m² 553 m² 5 czerwca 2019 771 m
180 000 zł 529 zł/m² 340 m² 13 maja 2019 51 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 11
550 000 zł 1 217 zł/m² 452 m² 18 kwietnia 2019 798 m
Działka
Czerwonak, ulica Działkowa
149 000 zł 139 zł/m² 1 067 m² 17 kwietnia 2019 843 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 11
482 750 zł 1 923 zł/m² 251 m² 3 kwietnia 2019 790 m
224 000 zł 150 zł/m² 1 498 m² 29 marca 2019 976 m
12 000 zł 462 zł/m² 26 m² 17 grudnia 2018 260 m
Działka
Czerwonak, ulica Zielona 35
280 000 zł 248 zł/m² 1 128 m² 17 października 2018 589 m
Działka
Czerwonak, ulica Działkowa 25
375 000 zł 232 zł/m² 1 616 m² 17 października 2018 785 m
2 900 zł brak danych brak danych 2 października 2018 999 m
290 000 zł 260 zł/m² 1 114 m² 25 września 2018 793 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 17
435 000 zł 1 582 zł/m² 275 m² 17 września 2018 833 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 19
450 980 zł 841 zł/m² 536 m² 12 września 2018 843 m
Działka
Miękowo, ulica Zawilcowa 13
530 000 zł 1 069 zł/m² 496 m² 11 września 2018 822 m
260 000 zł 234 zł/m² 1 113 m² 23 sierpnia 2018 964 m
7 000 zł 368 zł/m² 19 m² 24 lipca 2018 516 m
15 000 zł 789 zł/m² 19 m² 23 lipca 2018 153 m
20 000 zł 48 zł/m² 418 m² 11 lipca 2018 59 m
180 000 zł 196 zł/m² 919 m² 9 lipca 2018 824 m
Działka
Miękowo, ulica Słowackiego
245 000 zł 135 zł/m² 1 815 m² 25 czerwca 2018 778 m
6 850 zł 75 zł/m² 91 m² 12 czerwca 2018 771 m
180 000 zł 170 zł/m² 1 056 m² 11 maja 2018 606 m
150 000 zł 130 zł/m² 1 154 m² 9 maja 2018 640 m
151 880 zł 26 zł/m² 5 795 m² 7 maja 2018 949 m
454 700 zł 1 742 zł/m² 261 m² 13 kwietnia 2018 961 m
10 000 zł 25 zł/m² 403 m² 12 kwietnia 2018 830 m
475 000 zł 983 zł/m² 483 m² 19 lutego 2018 939 m
Działka
Miękowo, ulica Hiacyntowa 29
435 000 zł 1 673 zł/m² 260 m² 19 lutego 2018 952 m
435 000 zł 24 167 zł/m² 18 m² 7 lutego 2018 976 m
177 400 zł 844 zł/m² 209,76 m² 2 lutego 2018 680 m
100 000 zł 154 zł/m² 648 m² 22 stycznia 2018 430 m
Działka
Czerwonak, ulica Sucha
35 000 zł 23 zł/m² 1 544 m² 12 grudnia 2017 967 m
Działka
Czerwonak, ulica Gdyńska 84C
1 486 500 zł 241 zł/m² 6 169 m² 10 listopada 2017 571 m
138 000 zł 132 zł/m² 1 048 m² 29 września 2017 619 m
8 000 zł 421 zł/m² 19 m² 21 września 2017 552 m
Działka
MIĘKOWO, ulica HIACYNTOWA 16
449 650 zł 967 zł/m² 465 m² 26 czerwca 2017 997 m
Działka
MIĘKOWO
262 000 zł 18 360 zł/m² 14,27 m² 31 maja 2017 976 m
Działka
MIĘKOWO
553 205 zł 197 zł/m² 2 811 m² 24 maja 2017 749 m
Działka
Czerwonak
140 000 zł 131 zł/m² 1 071 m² 14 kwietnia 2017 612 m
Działka
Czerwonak
30 000 zł 30 zł/m² 989 m² 9 marca 2017 618 m
Działka
Czerwonak, ulica Zielona
120 000 zł 170 zł/m² 706 m² 1 marca 2017 818 m
Działka
Czerwonak
110 000 zł 161 zł/m² 682 m² 19 stycznia 2017 553 m
Działka
Czerwonak
80 000 zł 154 zł/m² 520 m² 28 grudnia 2016 193 m
Działka
MIĘKOWO
150 000 zł 125 zł/m² 1 200 m² 20 grudnia 2016 648 m
Działka
Czerwonak, ulica Zielona
30 000 zł 24 zł/m² 1 239 m² 19 września 2016 636 m
Działka
Czerwonak, ulica Działkowa 7
130 000 zł 189 zł/m² 689 m² 17 czerwca 2016 844 m
Działka
MIĘKOWO, ulica SŁOWACKIEGO
27 280 zł 55 zł/m² 496 m² 10 czerwca 2016 831 m
Działka
Czerwonak
150 000 zł 5 660 zł/m² 26,5 m² 3 czerwca 2016 543 m
Działka
Czerwonak
100 000 zł 115 zł/m² 868 m² 21 kwietnia 2016 352 m
Działka
MIĘKOWO
320 760 zł 509 zł/m² 630 m² 1 kwietnia 2016 714 m
Działka
MIĘKOWO
117 720 zł 150 zł/m² 787 m² 1 kwietnia 2016 717 m
Działka
MIĘKOWO
223 080 zł 356 zł/m² 627 m² 8 marca 2016 710 m
Działka
Czerwonak
117 999 zł 138 zł/m² 855 m² 22 stycznia 2016 802 m
Działka
Czerwonak
675 zł 45 zł/m² 15 m² 18 grudnia 2015 0 m
Działka
MIĘKOWO
266 900 zł 428 zł/m² 623 m² 14 grudnia 2015 708 m
Działka
Czerwonak
165 000 zł 250 zł/m² 659 m² 5 listopada 2015 641 m
Działka
Czerwonak
52 500 zł 50 zł/m² 1 055 m² 17 lipca 2015 522 m
Działka
Czerwonak, ulica Zielona
1 000 zł 45 zł/m² 22 m² 17 lipca 2015 617 m
Działka
MIĘKOWO
112 970 zł 55 zł/m² 2 054 m² 30 kwietnia 2015 785 m
Działka
Czerwonak, ulica Poprzeczna
150 000 zł 31 zł/m² 4 899 m² 13 kwietnia 2015 763 m
Działka
MIĘKOWO
220 928 zł 357 zł/m² 619 m² 24 marca 2015 705 m
Działka
Czerwonak
300 000 zł 59 zł/m² 5 057 m² 19 września 2014 872 m
Działka
Czerwonak
145 000 zł 191 zł/m² 759 m² 5 września 2014 852 m
Działka
Czerwonak
350 000 zł 204 zł/m² 1 717 m² 9 kwietnia 2014 322 m
Działka
Czerwonak, ulica Działkowa
75 000 zł 122 zł/m² 614 m² 23 grudnia 2013 808 m
Działka
MIĘKOWO
500 zł 0,04 zł/m² 11 484 m² 19 grudnia 2013 892 m
Działka
Czerwonak, ulica Działkowa
300 000 zł 489 zł/m² 614 m² 29 listopada 2013 808 m
Działka
MIĘKOWO, ulica SŁOWACKIEGO
86 500 zł 82 zł/m² 1 050 m² 4 września 2013 926 m
Działka
Czerwonak
50 000 zł 84 zł/m² 594 m² 17 lipca 2013 350 m
Działka
Czerwonak
50 000 zł 89 zł/m² 562 m² 17 lipca 2013 358 m
Działka
MIĘKOWO, ulica JULIUSZA SŁOWACKIEGO 28
50 000 zł 51 zł/m² 972 m² 18 stycznia 2013 621 m
Działka
MIĘKOWO
249 500 zł 151 zł/m² 1 647 m² 6 września 2012 772 m
Działka
Czerwonak
180 000 zł 148 zł/m² 1 216 m² 17 sierpnia 2012 657 m
Działka
MIĘKOWO
410 000 zł 139 zł/m² 2 944 m² 27 lipca 2012 659 m
Działka
MIĘKOWO, ulica SŁOWACKIEGO
128 100 zł 140 zł/m² 915 m² 20 lipca 2012 931 m
Działka
Czerwonak
100 000 zł 130 zł/m² 767 m² 22 czerwca 2012 208 m
168 000 zł 140 zł/m² 1 200 m² 3 listopada 2011 984 m
3 086 414 zł 3 226 zł/m² 956,8 m² 12 października 2011 686 m
Działka
Czerwonak, ulica Dolna
132 600 zł 200 zł/m² 663 m² 4 lipca 2011 987 m
Działka
Czerwonak, ulica Okrężna
35 000 zł 43 zł/m² 819 m² 1 czerwca 2011 513 m
Działka
Czerwonak, ulica Dolna
132 600 zł 200 zł/m² 663 m² 18 kwietnia 2011 987 m
Działka
Czerwonak
73 800 zł 65 zł/m² 1 140 m² 16 marca 2011 852 m
Działka
Czerwonak, ulica Wrzosowa
273 400 zł 443 zł/m² 617 m² 25 maja 2010 794 m
Działka
Czerwonak
5 023 zł 40 zł/m² 127 m² 24 września 2009 792 m
Działka
Czerwonak
74 000 zł 131 zł/m² 566 m² 22 kwietnia 2009 835 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 15 m² sprzedano za 6 150 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 150 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 marca 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 marca 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl