Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 22 czerwca 2020 · Łobzowska 38B, Włosań

  • 22 czerwca 2020
  • Łobzowska 38B, Włosań
  • 3 składniki

Cena łączna

570 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

382m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 czerwca 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
382 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 492 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 czerwca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
64232
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Łobzowska 38B, Włosań
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

22 czerwca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 382 m². Łączna cena transakcji wyniosła 570 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Łobzowska 38B, Włosań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 25/38 (382 m²) oraz działkę nr 25/31 (230 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
382 m² 1 490 zł/m²? 3D
230 m² 4,35 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120609_2.0010.25/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.25/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 229,51 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 229,51 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

120609_2.0010.25/38

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120609_2.0010.25/38Kod jednostki podziału terytorialnego: 120609

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 381,32 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miejscowości Włosań – etap INie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 381,32 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2025-07-30
Publikacja2026-10-07
Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 8 958 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Włosań)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Włosań, ulica Łobzowska 38B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 760 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 843 m
1 990 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2026 917 m
90 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 915 m
1 250 000 zł 7 143 zł/m² 175 m² 30 grudnia 2025 697 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12E
 750 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 945 m
50 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 870 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 669 m
1 025 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2023 909 m
360 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 742 m
775 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2023 946 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2023 574 m
475 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 974 m
750 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 954 m
959 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2023 687 m
523 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 682 m
544 000 zł brak danych brak danych 17 listopada 2022 679 m
1 160 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2022 697 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 790 m
1 289 400 zł brak danych brak danych 22 października 2021 50 m
499 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2021 631 m
Budynek
Włosań, ulica Włosań 355
 1 680 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 758 m
670 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2021 638 m
402 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 931 m
375 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 937 m
545 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2020 12 m
554 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2020 21 m
495 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2020 909 m
485 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2020 924 m
515 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2020 931 m
542 400 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 33 m
500 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2020 902 m
Budynek
Mogilany, ulica Magnoliowa 7
 555 000 zł brak danych brak danych 27 września 2019 943 m
425 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2018 687 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12D
 448 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 940 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 470 000 zł brak danych brak danych 12 września 2016 652 m
343 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2016 950 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12J
 400 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2016 995 m
337 250 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2016 955 m
Budynek
Włosań, ulica Włosań 354
 1 480 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2015 758 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 520 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 675 m
Budynek
Włosań, ulica Stolarska 17A
 540 000 zł brak danych brak danych 7 września 2015 635 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12J
 320 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2015 995 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12I
 312 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2015 982 m
Budynek
Włosań, ulica Łobzowska 40A
 600 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2014 48 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 460 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2014 656 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12C
 294 000 zł brak danych brak danych 23 października 2014 927 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 485 000 zł brak danych brak danych 20 października 2014 669 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12B
 320 000 zł brak danych brak danych 16 października 2014 922 m
Budynek
Włosań, ulica Stolarska 3B
 295 000 zł brak danych brak danych 29 września 2014 587 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12H
 315 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2014 977 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12F
 306 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2014 958 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12E
 300 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2014 945 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12A
 293 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2014 909 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12G
 305 000 zł brak danych brak danych 12 lutego 2014 963 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12D
 300 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2014 940 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 12
 363 369 zł brak danych brak danych 4 lutego 2014 904 m
Budynek
Mogilany, ulica Magnoliowa 7A
 300 000 zł 2 830 zł/m² 106 m² 26 listopada 2013 905 m
500 000 zł brak danych brak danych 31 października 2013 838 m
1 850 000 zł brak danych brak danych 4 października 2011 769 m
Budynek
Włosań, ulica Słoneczna -
 650 000 zł 4 167 zł/m² 156 m² 15 czerwca 2011 644 m
40 000 zł 571 zł/m² 70 m² 10 listopada 2010 982 m
Budynek
Mogilany, ulica Leszczynowa 24,24A
 270 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2010 628 m
Budynek
Mogilany, ulica Górska 3
 550 000 zł 2 957 zł/m² 186 m² 2 września 2009 751 m
300 000 zł 2 970 zł/m² 101 m² 24 stycznia 2008 704 m
Budynek
Włosań, ulica Św.Antoniego 22
 165 000 zł 2 063 zł/m² 80 m² 24 maja 2007 787 m
11 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2007 824 m
850 000 zł 1 700 zł/m² 500 m² 26 lutego 2007 425 m
Budynek
Mogilany, ulica Świątnicka 83
 330 000 zł 1 941 zł/m² 170 m² 8 stycznia 2007 690 m
Budynek
Mogilany, ulica Górska 3
 350 000 zł 1 882 zł/m² 186 m² 13 marca 2006 760 m
60 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2005 719 m
83 000 zł brak danych brak danych 8 października 2003 444 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 570 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 czerwca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 czerwca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl