Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 17 sierpnia 2026

  • 17 sierpnia 2026

Cena transakcyjna

500 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

258zł/m²

Powierzchnia działki

1 939m²

Data aktu notarialnego

17 sierpnia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
258 zł
Powierzchnia
1 939 m²
Powierzchnia gruntu
1 939 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 sierpnia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
55368B232319452083D3768BE6380125
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański

Podsumowanie transakcji

17 sierpnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 939 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 258 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zieleni urządzonej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 939 m² 258 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 302104_2.0014.494/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 302104

Plan ogólny gminy Czerwonak

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

219SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 74,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 455,77 m² z 1 948,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 974,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

157SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 25,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie492,81 m² z 1 948,58 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług naukiteren usług edukacjiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
49,98%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 948,39 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 182 zł/m² 31 transakcji
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 254 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 221 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 260 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 282 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bolechówko)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
205 000 zł 255 zł/m² 805 m² 15 września 2026 401 m
275 000 zł 458 zł/m² 600 m² 19 sierpnia 2026 911 m
359 323 zł 295 zł/m² 1 219 m² 21 lipca 2026 806 m
337 052 zł 291 zł/m² 1 160 m² 1 lipca 2026 755 m
385 000 zł 254 zł/m² 1 518 m² 21 maja 2026 879 m
380 000 zł 317 zł/m² 1 200 m² 8 maja 2026 756 m
357 864 zł 186 zł/m² 1 924 m² 5 maja 2026 153 m
316 230 zł 273 zł/m² 1 160 m² 8 stycznia 2026 761 m
585 000 zł 344 zł/m² 1 702 m² 4 grudnia 2025 981 m
590 000 zł 328 zł/m² 1 800 m² 25 listopada 2025 681 m
1 000 000 zł 405 zł/m² 2 469 m² 7 października 2025 882 m
435 000 zł 340 zł/m² 1 279 m² 20 sierpnia 2025 354 m
100 000 zł 252 zł/m² 397 m² 22 maja 2025 384 m
312 884 zł 257 zł/m² 1 218 m² 29 kwietnia 2025 769 m
650 000 zł 260 zł/m² 2 500 m² 10 kwietnia 2025 809 m
1 000 000 zł 245 zł/m² 4 085 m² 18 marca 2025 839 m
2 097 800 zł 135 zł/m² 15 500 m² 12 marca 2025 153 m
611 156 zł 12 zł/m² 51 673 m² 4 marca 2025 501 m
881 871 zł 365 zł/m² 2 417 m² 15 stycznia 2025 970 m
40 000 zł 11 zł/m² 3 807 m² 8 listopada 2024 71 m
360 000 zł 235 zł/m² 1 529 m² 8 listopada 2024 708 m
646 614 zł 352 zł/m² 1 837 m² 18 września 2024 990 m
33 087 zł 253 zł/m² 131 m² 26 sierpnia 2024 405 m
834 093 zł 345 zł/m² 2 417 m² 16 lipca 2024 972 m
827 653 zł 343 zł/m² 2 415 m² 25 czerwca 2024 925 m
19 565 zł 58 zł/m² 339 m² 11 kwietnia 2024 761 m
470 000 zł 174 zł/m² 2 700 m² 28 marca 2024 998 m
257 600 zł 221 zł/m² 1 164 m² 19 marca 2024 751 m
269 350 zł 221 zł/m² 1 217 m² 19 marca 2024 777 m
340 000 zł 254 zł/m² 1 338 m² 20 grudnia 2023 779 m
336 500 zł 185 zł/m² 1 816 m² 20 września 2023 924 m
331 700 zł 184 zł/m² 1 800 m² 22 sierpnia 2023 904 m
580 000 zł 242 zł/m² 2 400 m² 17 maja 2023 963 m
353 500 zł 264 zł/m² 1 340 m² 8 maja 2023 799 m
338 000 zł 279 zł/m² 1 210 m² 24 marca 2023 301 m
140 000 zł 85 zł/m² 1 656 m² 6 października 2022 211 m
345 000 zł 240 zł/m² 1 440 m² 19 maja 2022 500 m
40 000 zł 11 zł/m² 3 807 m² 16 maja 2022 71 m
35 350 zł 138 zł/m² 256 m² 21 kwietnia 2022 840 m
16 300 zł 157 zł/m² 104 m² 28 grudnia 2021 513 m
27 400 zł 127 zł/m² 215 m² 14 grudnia 2021 432 m
288 000 zł 120 zł/m² 2 400 m² 13 grudnia 2021 813 m
282 800 zł 182 zł/m² 1 552 m² 6 grudnia 2021 736 m
282 800 zł 182 zł/m² 1 555 m² 30 listopada 2021 758 m
450 000 zł 180 zł/m² 2 500 m² 22 listopada 2021 758 m
240 000 zł 200 zł/m² 1 200 m² 16 listopada 2021 735 m
442 300 zł 184 zł/m² 2 400 m² 16 listopada 2021 876 m
334 952 zł 184 zł/m² 1 816 m² 29 października 2021 900 m
319 800 zł 174 zł/m² 1 836 m² 6 października 2021 763 m
412 302 zł 167 zł/m² 2 474 m² 5 sierpnia 2021 921 m
Działka
Owińska, ulica Parkowa 14
280 000 zł 132 zł/m² 2 118 m² 5 sierpnia 2021 992 m
382 044 zł 171 zł/m² 2 228 m² 23 lipca 2021 916 m
280 000 zł 177 zł/m² 1 580 m² 23 lipca 2021 967 m
429 483 zł 170 zł/m² 2 521 m² 15 lipca 2021 926 m
226 980 zł 180 zł/m² 1 260 m² 15 lipca 2021 932 m
137 640 zł 120 zł/m² 1 147 m² 18 czerwca 2021 840 m
331 600 zł 184 zł/m² 1 800 m² 18 lutego 2021 844 m
334 183 zł 184 zł/m² 1 814 m² 5 lutego 2021 826 m
295 821 zł 162 zł/m² 1 827 m² 23 grudnia 2020 945 m
93 000 zł 155 zł/m² 600 m² 23 grudnia 2020 952 m
199 428 zł 161 zł/m² 1 236 m² 24 września 2020 959 m
197 091 zł 164 zł/m² 1 202 m² 24 września 2020 967 m
115 064 zł 166 zł/m² 692 m² 21 sierpnia 2020 997 m
Działka
Bolechówko, ulica Dereniowa 1
320 000 zł 74 zł/m² 4 325 m² 30 lipca 2020 118 m
102 700 zł 171 zł/m² 600 m² 7 lipca 2020 911 m
275 000 zł 105 zł/m² 2 612 m² 1 lipca 2020 581 m
195 000 zł 160 zł/m² 1 218 m² 30 czerwca 2020 856 m
97 500 zł 163 zł/m² 600 m² 30 czerwca 2020 865 m
1 445 250 zł 85 zł/m² 17 053 m² 3 czerwca 2020 333 m
227 000 zł 170 zł/m² 1 338 m² 3 czerwca 2020 421 m
195 000 zł 163 zł/m² 1 200 m² 1 czerwca 2020 848 m
1 445 250 zł 22 zł/m² 66 963 m² 6 maja 2020 395 m
130 000 zł 186 zł/m² 700 m² 28 lutego 2020 336 m
390 000 zł 163 zł/m² 2 400 m² 26 lutego 2020 834 m
540 000 zł 400 zł/m² 1 350 m² 6 lutego 2020 885 m
106 048 zł 124 zł/m² 852 m² 20 listopada 2019 533 m
172 500 zł 127 zł/m² 1 362 m² 8 października 2019 400 m
110 156 zł 181 zł/m² 608 m² 4 października 2019 797 m
155 135 zł 182 zł/m² 853 m² 27 września 2019 454 m
141 347 zł 50 zł/m² 2 814 m² 27 września 2019 614 m
102 700 zł 171 zł/m² 600 m² 3 września 2019 810 m
120 000 zł 181 zł/m² 664 m² 24 maja 2019 467 m
180 000 zł 169 zł/m² 1 066 m² 22 maja 2019 375 m
101 100 zł 169 zł/m² 600 m² 22 marca 2019 800 m
102 700 zł 171 zł/m² 600 m² 22 marca 2019 805 m
145 000 zł 187 zł/m² 777 m² 18 marca 2019 560 m
170 000 zł 73 zł/m² 2 331 m² 19 lutego 2019 328 m
195 000 zł 147 zł/m² 1 323 m² 15 października 2018 736 m
180 000 zł 91 zł/m² 1 984 m² 4 września 2018 832 m
91 000 zł 130 zł/m² 700 m² 16 sierpnia 2018 320 m
165 050 zł 122 zł/m² 1 350 m² 1 sierpnia 2018 885 m
185 000 zł 88 zł/m² 2 098 m² 27 lipca 2018 600 m
85 000 zł 131 zł/m² 650 m² 10 lipca 2018 674 m
15 260 zł 35 zł/m² 436 m² 27 czerwca 2018 925 m
190 000 zł 299 zł/m² 635 m² 26 kwietnia 2018 762 m
25 270 zł 37 zł/m² 679 m² 17 kwietnia 2018 300 m
180 000 zł 120 zł/m² 1 500 m² 29 marca 2018 718 m
165 050 zł 122 zł/m² 1 350 m² 14 marca 2018 897 m
984 000 zł 78 zł/m² 12 558 m² 13 lutego 2018 493 m
Działka
Potasze, ulica Dębowa
15 000 zł 44 zł/m² 340 m² 19 grudnia 2017 733 m
168 494 zł 122 zł/m² 1 378 m² 13 lipca 2017 875 m
Działka
BOLECHÓWKO
135 000 zł 105 zł/m² 1 283 m² 6 czerwca 2017 529 m
Działka
BOLECHÓWKO
200 000 zł 109 zł/m² 1 836 m² 17 maja 2017 769 m
Działka
BOLECHÓWKO
200 000 zł 79 zł/m² 2 520 m² 21 kwietnia 2017 690 m
Działka
POTASZE
170 000 zł 101 zł/m² 1 680 m² 18 stycznia 2017 953 m
Działka
BOLECHÓWKO
200 000 zł 79 zł/m² 2 520 m² 8 grudnia 2016 690 m
Działka
BOLECHÓWKO
107 000 zł 142 zł/m² 753 m² 5 grudnia 2016 577 m
Działka
BOLECHÓWKO, ulica MACIERZANKOWA 13
450 000 zł 227 zł/m² 1 984 m² 16 listopada 2016 829 m
Działka
BOLECHÓWKO
20 000 zł 48 zł/m² 418 m² 5 września 2016 581 m
Działka
BOLECHÓWKO
166 050 zł 106 zł/m² 1 566 m² 1 września 2016 620 m
Działka
BOLECHÓWKO
150 000 zł 214 zł/m² 700 m² 29 lipca 2016 495 m
Działka
BOLECHÓWKO
200 000 zł 79 zł/m² 2 520 m² 28 czerwca 2016 690 m
Działka
BOLECHÓWKO
122 000 zł 102 zł/m² 1 200 m² 19 maja 2016 632 m
Działka
BOLECHÓWKO, ulica LIPOWA 68 A
80 000 zł 67 zł/m² 1 202 m² 23 grudnia 2015 499 m
Działka
BOLECHÓWKO
141 540 zł 105 zł/m² 1 343 m² 6 listopada 2015 919 m
Działka
BOLECHÓWKO
7 460 zł 5 zł/m² 1 387 m² 6 listopada 2015 926 m
Działka
BOLECHÓWKO
78 300 zł 78 zł/m² 1 004 m² 21 października 2015 691 m
Działka
BOLECHÓWKO
11 700 zł 68 zł/m² 171 m² 21 października 2015 697 m
Działka
BOLECHÓWKO
160 000 zł 83 zł/m² 1 939 m² 29 września 2015 0 m
Działka
BOLECHÓWKO
110 000 zł 72 zł/m² 1 529 m² 15 maja 2015 708 m
Działka
BOLECHÓWKO
100 000 zł 75 zł/m² 1 341 m² 31 marca 2015 859 m
Działka
BOLECHÓWKO, ulica KRĘTA
260 000 zł 270 zł/m² 963 m² 22 grudnia 2014 441 m
Działka
BOLECHÓWKO
2 450 402 zł 103 zł/m² 23 822 m² 22 grudnia 2014 476 m
Działka
BOLECHÓWKO
86 096 zł 103 zł/m² 837 m² 22 grudnia 2014 858 m
Działka
BOLECHÓWKO
142 671 zł 103 zł/m² 1 387 m² 22 grudnia 2014 926 m
Działka
BOLECHÓWKO
498 268 zł 103 zł/m² 4 844 m² 22 grudnia 2014 933 m
Działka
BOLECHÓWKO
217 000 zł 310 zł/m² 700 m² 20 października 2014 430 m
Działka
BOLECHÓWKO
469 958 zł 400 zł/m² 1 175 m² 3 września 2014 430 m
Działka
BOLECHÓWKO
225 631 zł 98 zł/m² 2 293 m² 3 września 2014 447 m
Działka
BOLECHÓWKO
153 799 zł 98 zł/m² 1 563 m² 3 września 2014 452 m
Działka
BOLECHÓWKO
7 085 zł 98 zł/m² 72 m² 3 września 2014 478 m
Działka
BOLECHÓWKO
379 234 zł 394 zł/m² 964 m² 3 września 2014 493 m
Działka
BOLECHÓWKO
185 000 zł 88 zł/m² 2 098 m² 28 sierpnia 2014 600 m
Działka
BOLECHÓWKO
100 000 zł 87 zł/m² 1 156 m² 9 czerwca 2014 425 m
Działka
OWIŃSKA
90 000 zł 346 zł/m² 260 m² 13 lutego 2014 975 m
Działka
BOLECHÓWKO
127 000 zł 64 zł/m² 1 988 m² 30 stycznia 2014 596 m
Działka
BOLECHÓWKO
118 000 zł 103 zł/m² 1 151 m² 19 listopada 2013 656 m
Działka
BOLECHÓWKO
120 000 zł 104 zł/m² 1 150 m² 28 czerwca 2013 621 m
Działka
OWIŃSKA
160 000 zł 76 zł/m² 2 118 m² 18 grudnia 2012 992 m
Działka
OWIŃSKA
162 000 zł 117 zł/m² 1 382 m² 22 listopada 2012 966 m
Działka
BOLECHÓWKO, ulica LIPOWA
175 000 zł 117 zł/m² 1 494 m² 16 listopada 2012 193 m
Działka
BOLECHÓWKO, ulica KRĘTA
3 000 zł 21 zł/m² 145 m² 16 listopada 2012 646 m
Działka
BOLECHÓWKO
137 000 zł 104 zł/m² 1 323 m² 12 listopada 2012 736 m
Działka
BOLECHÓWKO
6 800 zł 61 zł/m² 112 m² 11 września 2012 497 m
Działka
BOLECHÓWKO
186 000 zł 131 zł/m² 1 425 m² 23 kwietnia 2012 495 m
Działka
OWIŃSKA
80 000 zł 107 zł/m² 750 m² 3 stycznia 2012 801 m
Działka
BOLECHÓWKO
70 000 zł 27 zł/m² 2 573 m² 24 października 2011 555 m
Działka
BOLECHÓWKO
120 000 zł 108 zł/m² 1 111 m² 26 lipca 2011 197 m
Działka
BOLECHÓWKO
120 000 zł 142 zł/m² 846 m² 13 lipca 2011 357 m
Działka
BOLECHÓWKO
120 000 zł 145 zł/m² 826 m² 13 lipca 2011 367 m
Działka
OWIŃSKA
100 000 zł 107 zł/m² 937 m² 16 lipca 2009 828 m
Działka
OWIŃSKA
20 000 zł 9 zł/m² 2 118 m² 22 czerwca 2009 992 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 939 m² sprzedano za 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 sierpnia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 sierpnia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl