Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 22 maja 2025 · Różana, Niechanowo
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 608m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
22 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 608 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 124 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 56298FA42D054FD296DF19B9CDBD631B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Różana, Niechanowo
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
22 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 608 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Adres przypisany do transakcji to Różana, Niechanowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 111/2 (520 m²) oraz działkę nr 111/5 (1 088 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300308_2.0019.111/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
300308_2.0019.111/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Niechanowo, ulica Różana
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Marysin, ulica Polna |
1 450 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2025 | 285 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Różana |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2025 | 485 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Różana |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 17 czerwca 2025 | 44 m |
|
Budynek
Marysin, ulica Towarowa |
49 084 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2025 | 173 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Ogrodowa |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2025 | 120 m |
|
Budynek
Marysin, ulica Towarowa |
149 511 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2024 | 137 m |
|
Budynek
Marysin, ulica Gnieźnieńska |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2024 | 115 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Długa |
510 000 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2022 | 379 m |
|
Budynek
Marysin, ulica Towarowa |
1 724 460 zł | brak danych | brak danych | 21 września 2021 | 166 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Radosna |
130 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2021 | 633 m |
|
Budynek
Marysin |
2 674 000 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2021 | 331 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Miodowa |
146 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2021 | 824 m |
|
Budynek
Marysin, ulica Towarowa |
141 500 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2021 | 161 m |
| 285 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2021 | 787 m | |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Pogodna |
1 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2020 | 692 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Słoneczna |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2020 | 620 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Ogrodowa |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2020 | 54 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Długa |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2019 | 281 m |
|
Budynek
Marysin, ulica Marysin |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2019 | 643 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Różana |
148 210 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2018 | 645 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Pogodna |
4 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2018 | 697 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Pogodna |
6 000 zł | brak danych | brak danych | 8 czerwca 2018 | 692 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Różana |
118 712 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2018 | 22 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Różana |
25 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2017 | 204 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Pogodna |
3 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2017 | 692 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Krótka |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2017 | 670 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Radosna |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2016 | 729 m |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Topolowa |
82 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2016 | 833 m |
| 346 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2012 | 120 m | |
| 390 000 zł | 1 884 zł/m² | 207 m² | 27 lipca 2011 | 842 m | |
| 100 000 zł | 769 zł/m² | 130 m² | 13 stycznia 2010 | 729 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2008 | 847 m | |
| 30 000 zł | 1,20 zł/m² | 25 000 m² | 28 kwietnia 2008 | 168 m | |
| 50 000 zł | 294 zł/m² | 170 m² | 29 czerwca 2007 | 208 m | |
| 203 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2006 | 929 m | |
| 60 000 zł | 667 zł/m² | 90 m² | 30 listopada 2004 | 997 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 6 września 2004 | 609 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2004 | 133 m | |
| 66 000 zł | 528 zł/m² | 125 m² | 20 maja 2004 | 729 m | |
| 32 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2003 | 171 m | |
|
Budynek
Niechanowo, ulica Parkowa |
125 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 705 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.