Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Szczecin

Akt notarialny z 8 maja 2018 · Potulicka 21c, Szczecin

  • 8 maja 2018
  • Potulicka 21c, Szczecin
  • 2 składniki

Cena łączna

320 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

102m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

8 maja 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Szczecin
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
102 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
3 137 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 maja 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
56C1076A54EF4088AC59DEA3C449C127
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Potulicka 21c, Szczecin
Powiat
Szczecin

Podsumowanie transakcji

8 maja 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 102 m². Łączna cena transakcji wyniosła 320 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Szczecina. Adres przypisany do transakcji to Potulicka 21c, Szczecin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 15/13 (102 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
102 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 326201_1.1048.15/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 326201

Plan ogólny miasta Szczecin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1046SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 102,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren zieleni urządzonejteren usługteren komunikacjiteren infrastruktury technicznejteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5
orientacyjnie 512,6 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Nowe Miasto - Potulicka" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 102,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-02-03
Publikacja2026-09-22
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Szczecin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 102,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-13
Publikacja2026-09-18
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 102,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego "Nowe Miasto - Potulicka" w Szczecinie
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 102,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-02-03
Publikacja2026-09-22
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 102,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Szczecin, ulica Potulicka 21c

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 4
3 997 500 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 377 m
Budynek
Szczecin, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 30
3 444 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2026 598 m
100 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 84 m
60 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2026 965 m
Budynek
Szczecin, ulica Józefa Korzeniowskiego 5
290 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 891 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 801 m
100 zł brak danych brak danych 4 listopada 2025 84 m
Budynek
Szczecin, ulica Bł. Królowej Jadwigi 28
11 600 000 zł 4 227 zł/m² 2 743,96 m² 29 października 2025 934 m
2 390 000 zł brak danych brak danych 1 października 2025 565 m
85 000 zł brak danych brak danych 24 września 2025 429 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 83
3 136 500 zł brak danych brak danych 22 września 2025 410 m
6 000 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2025 537 m
Budynek
Szczecin, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 9
7 995 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2025 250 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 5
3 567 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 311 m
Budynek
Szczecin, ulica Kaszubska 30
10 100 000 zł brak danych brak danych 6 września 2024 811 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 60a
17 835 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 321 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 60b
3 382 500 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2024 292 m
Budynek
Szczecin, ulica Antoniego Madalińskiego 6
1 360 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2024 531 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 5
2 018 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 377 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 83
2 432 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2024 410 m
Budynek
Szczecin, ulica Hetmana Stefana Czarnieckiego 9
5 526 205 zł brak danych brak danych 13 lutego 2024 537 m
85 000 zł 4 474 zł/m² 19 m² 19 września 2023 429 m
Budynek
Szczecin, ulica Stefana Lewandowskiego
7 560 086 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2023 603 m
250 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2022 217 m
880 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 272 m
57 810 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2022 534 m
80 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 891 m
9 750 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 315 m
39 360 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 534 m
542 430 zł brak danych brak danych 12 października 2021 332 m
1 107 000 zł brak danych brak danych 28 września 2021 694 m
Budynek
Szczecin, ulica Stefana Lewandowskiego
398 575 zł brak danych brak danych 4 marca 2021 683 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 57
4 920 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2021 356 m
Budynek
Szczecin, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 9
2 712 750 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2020 250 m
Budynek
Szczecin, ulica Antoniego Madalińskiego 9
900 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2020 446 m
54 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2020 965 m
45 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 428 m
137 500 zł brak danych brak danych 7 września 2020 520 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 83
2 200 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2020 410 m
5 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2020 428 m
950 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2019 552 m
Budynek
Szczecin, ulica Tadeusza Czackiego 3a
5 000 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2019 890 m
Budynek
Szczecin, ulica Nadodrzańska 4
1 020 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2019 486 m
5 200 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 821 m
Budynek
Szczecin, ulica Józefa Sowińskiego 78
11 685 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2019 268 m
5 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2019 575 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła 13
625 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2019 563 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
27 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2019 660 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
26 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2019 678 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
28 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2018 639 m
Budynek
Szczecin, ulica Potulicka
80 000 zł brak danych brak danych 20 września 2018 217 m
Budynek
Szczecin, ulica Stefana Lewandowskiego
336 987 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 479 m
Budynek
Szczecin, ulica Leona Heyki 3
15 795 955 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2018 992 m
12 123 zł 1 010 zł/m² 12 m² 23 października 2017 677 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła 10
1 300 000 zł brak danych brak danych 6 października 2017 595 m
Budynek
Szczecin, ulica Gabriela Narutowicza 11
2 000 000 zł 2 007 zł/m² 996,5 m² 2 czerwca 2017 786 m
Budynek
Szczecin, ulica 3 Maja 22
2 000 000 zł 1 276 zł/m² 1 567,48 m² 31 maja 2017 761 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2017 773 m
Budynek
Szczecin, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 30
16 900 zł brak danych brak danych 1 lutego 2017 598 m
Budynek
Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 10
492 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2017 748 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
29 500 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2016 672 m
Budynek
Szczecin, ulica Gabriela Narutowicza 11
2 000 000 zł 2 007 zł/m² 996,5 m² 7 grudnia 2016 786 m
Budynek
Szczecin, ulica Hetmana Stefana Czarnieckiego
20 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2016 432 m
Budynek
Szczecin, Aleja Powstańców Wielkopolskich 73a
101 000 zł brak danych brak danych 30 września 2016 959 m
Budynek
Szczecin, ulica Stefana Lewandowskiego
10 860 699 zł 102 324 zł/m² 106,14 m² 27 kwietnia 2016 481 m
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Jagiełły
40 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2016 948 m
Budynek
Szczecin, ulica Ludwika Mierosławskiego 9
294 650 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2015 520 m
5 092 200 zł brak danych brak danych 24 listopada 2015 651 m
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Jagiełły
25 000 zł brak danych brak danych 9 stycznia 2015 965 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 60b
450 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2014 292 m
Budynek
Szczecin, ulica Potulicka 55
860 000 zł 1 845 zł/m² 466 m² 18 czerwca 2014 343 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
17 500 zł brak danych brak danych 18 września 2013 648 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 40
2 000 000 zł brak danych brak danych 21 maja 2013 610 m
28 290 zł 2 173 zł/m² 13,02 m² 15 maja 2013 723 m
Budynek
Szczecin, ulica Owocowa
200 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2013 554 m
Budynek
Szczecin, ulica Zygmunta Chmielewskiego
7 746 730 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 953 m
Budynek
Szczecin, ulica Antoniego Madalińskiego 9
18 000 zł brak danych brak danych 11 października 2012 475 m
Budynek
Szczecin, ulica Jana Henryka Dąbrowskiego 25
667 378 zł brak danych brak danych 3 września 2012 507 m
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Jagiełły
30 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2012 965 m
Budynek
Szczecin, ulica Zapadła
9 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2012 683 m
Budynek
Szczecin, ulica Grudziądzka 22b
20 400 zł brak danych brak danych 24 lutego 2012 772 m
Budynek
Szczecin, ulica Boczna 9b
24 600 zł 820 zł/m² 30 m² 24 lutego 2012 894 m
Budynek
Szczecin, ulica Koksowa 5
2 776 331 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2012 819 m
45 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2012 711 m
Budynek
Szczecin, ulica Władysława Jagiełły
240 000 zł brak danych brak danych 16 listopada 2011 948 m
Budynek
Szczecin, ulica Hetmana Stefana Czarnieckiego
25 500 zł brak danych brak danych 15 listopada 2011 436 m
Budynek
Szczecin, ulica Antoniego Madalińskiego 6
950 000 zł 2 684 zł/m² 354 m² 27 września 2011 523 m
Budynek
Szczecin, ulica Targowa 4
2 100 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2011 902 m
Budynek
Szczecin, ulica Spedytorska 1,2
4 019 213 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2011 629 m
Budynek
Szczecin, ulica Potulicka
757 500 zł brak danych brak danych 28 lutego 2011 430 m
2 522 920 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2010 985 m
Budynek
Szczecin, ulica Grudziądzka 24c
17 447 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2010 768 m
Budynek
Szczecin, ulica Janusza Kusocińskiego 4
25 250 000 zł brak danych brak danych 12 października 2010 622 m
Budynek
Szczecin, Aleja Bohaterów Warszawy 69
14 640 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2010 811 m
Budynek
Szczecin, ulica Witolda Starkiewicza 4
3 500 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2010 827 m
Budynek
Szczecin, ulica Antoniego Madalińskiego 6
790 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2010 523 m
Budynek
Szczecin, ulica Bartosza Głowackiego 4
2 200 000 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2010 791 m
Budynek
Szczecin, ulica Janusza Kusocińskiego
28 548 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 545 m
Budynek
Szczecin
61 000 zł brak danych brak danych 20 października 2009 148 m
Budynek
Szczecin, ulica Bartosza Głowackiego 4
360 000 zł 376 zł/m² 957 m² 4 grudnia 2008 791 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 60a
7 000 000 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2008 321 m
Budynek
Szczecin, ulica Krzysztofa Kolumba 5
4 000 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2008 307 m
Budynek
Szczecin, ulica Potulicka 20a
17 640 907 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2007 101 m
10 000 zł 500 zł/m² 20 m² 27 marca 2007 663 m
Budynek
Szczecin, ulica Józefa Sowińskiego 72
11 585 120 zł brak danych brak danych 28 lutego 2007 259 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 maja 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl