Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat brzeski

Akt notarialny z 24 marca 2025 · Stokrotki 5B, Żłobizna

  • 24 marca 2025
  • Stokrotki 5B, Żłobizna
  • 5 składników

Cena łączna

480 123zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 369zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,37m²

Data aktu notarialnego

24 marca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brzeski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 369 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,37 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
1818/2025
Pełny adres
Stokrotki 5B, Żłobizna
Powiat
powiat brzeski

Podsumowanie transakcji

24 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,37 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 529 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzeskiego. Adres przypisany do transakcji to Stokrotki 5B, Żłobizna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,37 m²), budynek nr 643, budynek nr 644, działkę nr 473/4 (529 m²) oraz działkę nr 473/1 (791 m², udział 1/20).

Składniki transakcji

5 składników

75,37 m² 6 369 zł/m² 3D
3D
3D
529 m² 3D
39,55 m² 3,11 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160102_2.0104.473/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160102_2.0104.473/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 160102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 528,02 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 528,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 528,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Działka ewidencyjna 2

160102_2.0104.473/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160102_2.0104.473/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 790,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 790,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 790,74 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 5 870 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 027 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 193 zł/m² 39 transakcji
  6. 2026 7 818 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żłobizna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Żłobizna, ulica Stokrotki 5B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Lokal
Żłobizna, ulica Forsycji
25 000 zł 1 316 zł/m² 19 m² 21 lipca 2026 544 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
359 000 zł 7 950 zł/m² 45,16 m² 15 czerwca 2026 696 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
430 000 zł 8 039 zł/m² 53,49 m² 20 maja 2026 688 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
409 000 zł 7 621 zł/m² 53,67 m² 29 kwietnia 2026 677 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
359 000 zł 8 049 zł/m² 44,6 m² 29 kwietnia 2026 688 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
429 000 zł 8 002 zł/m² 53,61 m² 27 kwietnia 2026 696 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
346 000 zł 7 680 zł/m² 45,05 m² 23 kwietnia 2026 677 m
Lokal
Żłobizna, ulica Forsycji
21 500 zł 1 132 zł/m² 19 m² 3 kwietnia 2026 544 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
348 000 zł 7 818 zł/m² 44,51 m² 1 kwietnia 2026 670 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
409 000 zł 7 648 zł/m² 53,48 m² 31 marca 2026 670 m
Lokal
Żłobizna, ulica Forsycji
345 000 zł 6 181 zł/m² 55,82 m² 20 lutego 2026 529 m
Lokal
Żłobizna, ulica Brzeska
60 600 zł 2 166 zł/m² 27,98 m² 10 grudnia 2025 343 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
309 298 zł 6 087 zł/m² 50,81 m² 3 grudnia 2025 523 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
390 000 zł 6 468 zł/m² 60,3 m² 2 grudnia 2025 531 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
316 320 zł 6 230 zł/m² 50,77 m² 1 grudnia 2025 546 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
329 780 zł 5 437 zł/m² 60,66 m² 14 listopada 2025 562 m
275 000 zł 5 131 zł/m² 53,4 m² 30 października 2025 432 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
669 092 zł 6 033 zł/m² 110,9 m² 29 października 2025 539 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
279 580 zł 6 314 zł/m² 44,28 m² 29 października 2025 570 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
337 380 zł 6 180 zł/m² 54,59 m² 28 października 2025 577 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
314 000 zł 6 193 zł/m² 50,7 m² 27 października 2025 508 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
361 772 zł 6 005 zł/m² 60,25 m² 27 października 2025 523 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
344 780 zł 5 691 zł/m² 60,58 m² 27 października 2025 546 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
289 210 zł 5 751 zł/m² 50,29 m² 27 października 2025 562 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
361 772 zł 5 996 zł/m² 60,34 m² 24 października 2025 515 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
289 210 zł 5 688 zł/m² 50,85 m² 24 października 2025 555 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
337 380 zł 6 190 zł/m² 54,5 m² 24 października 2025 570 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
325 000 zł 6 396 zł/m² 50,81 m² 23 października 2025 515 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
316 320 zł 6 218 zł/m² 50,87 m² 23 października 2025 531 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
342 780 zł 5 656 zł/m² 60,61 m² 23 października 2025 555 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
279 580 zł 6 218 zł/m² 44,96 m² 23 października 2025 577 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jagodowa
361 772 zł 6 005 zł/m² 60,25 m² 22 października 2025 508 m
590 123 zł 5 924 zł/m² 99,6 m² 8 maja 2025 29 m
575 123 zł 5 754 zł/m² 99,93 m² 1 kwietnia 2025 27 m
Lokal
Żłobizna, ulica Tulipanowa
460 000 zł 6 306 zł/m² 72,95 m² 20 marca 2025 721 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
490 123 zł 6 501 zł/m² 75,37 m² 19 marca 2025 0 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
505 123 zł 6 700 zł/m² 75,37 m² 17 marca 2025 11 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
599 000 zł 6 014 zł/m² 99,6 m² 17 marca 2025 27 m
550 123 zł 5 522 zł/m² 99,6 m² 17 marca 2025 29 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
465 123 zł 6 170 zł/m² 75,37 m² 13 marca 2025 11 m
Lokal
Żłobizna, ulica Tulipanowa
469 000 zł 6 447 zł/m² 72,75 m² 27 lutego 2025 703 m
Lokal
Żłobizna, ulica Tulipanowa
497 000 zł 6 833 zł/m² 72,74 m² 27 lutego 2025 714 m
Lokal
Żłobizna, ulica Tulipanowa
480 000 zł 6 651 zł/m² 72,17 m² 25 lutego 2025 705 m
Lokal
Żłobizna, ulica Tulipanowa
489 000 zł 6 724 zł/m² 72,72 m² 25 lutego 2025 717 m
Lokal
Żłobizna, ulica Tulipanowa
499 000 zł 6 830 zł/m² 73,06 m² 25 lutego 2025 724 m
Lokal
Żłobizna, ulica Tulipanowa
485 000 zł 6 640 zł/m² 73,04 m² 25 lutego 2025 727 m
Lokal
Żłobizna, ulica Tulipanowa
499 000 zł 6 848 zł/m² 72,87 m² 24 lutego 2025 709 m
Lokal
Żłobizna, ulica Tulipanowa
480 000 zł 6 586 zł/m² 72,88 m² 24 lutego 2025 712 m
Lokal
Żłobizna, ulica Tulipanowa
520 000 zł 7 100 zł/m² 73,24 m² 24 lutego 2025 729 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
559 123 zł 5 563 zł/m² 100,48 m² 10 grudnia 2024 49 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
339 000 zł 6 957 zł/m² 48,73 m² 7 października 2024 656 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
379 000 zł 6 153 zł/m² 61,6 m² 30 września 2024 649 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
347 000 zł 7 102 zł/m² 48,86 m² 26 września 2024 649 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
387 000 zł 6 286 zł/m² 61,57 m² 26 września 2024 656 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
367 000 zł 5 957 zł/m² 61,61 m² 18 września 2024 636 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
331 000 zł 6 828 zł/m² 48,48 m² 11 września 2024 629 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
382 000 zł 6 200 zł/m² 61,61 m² 11 września 2024 629 m
Lokal
Żłobizna, ulica Krokusowa
333 000 zł 6 866 zł/m² 48,5 m² 11 września 2024 636 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
440 123 zł 5 826 zł/m² 75,55 m² 12 sierpnia 2024 13 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
490 123 zł 6 487 zł/m² 75,56 m² 7 sierpnia 2024 13 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
459 123 zł 6 077 zł/m² 75,55 m² 7 sierpnia 2024 24 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
559 123 zł 5 566 zł/m² 100,45 m² 6 sierpnia 2024 38 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jaśminowa
226 000 zł 3 815 zł/m² 59,24 m² 12 lipca 2024 432 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
423 123 zł 5 640 zł/m² 75,02 m² 10 lipca 2024 48 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
530 123 zł 5 263 zł/m² 100,71 m² 10 lipca 2024 49 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
479 123 zł 6 303 zł/m² 76 m² 14 czerwca 2024 24 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
433 123 zł 5 798 zł/m² 74,68 m² 11 czerwca 2024 37 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
525 123 zł 5 226 zł/m² 100,45 m² 23 maja 2024 38 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
450 123 zł 6 027 zł/m² 74,66 m² 16 maja 2024 37 m
Lokal
Żłobizna, ulica Stokrotki
330 123 zł 4 387 zł/m² 75,25 m² 26 kwietnia 2024 48 m
Lokal
Żłobizna, ulica Brzeska
150 000 zł 2 682 zł/m² 55,93 m² 18 września 2023 343 m
Lokal
Żłobizna, ulica Brzeska
230 000 zł 3 931 zł/m² 58,51 m² 21 czerwca 2023 343 m
Lokal
Żłobizna, ulica Miętowa
370 000 zł 6 007 zł/m² 61,59 m² 15 kwietnia 2023 598 m
Lokal
Żłobizna, ulica Miętowa
298 816 zł 5 947 zł/m² 50,25 m² 13 kwietnia 2023 593 m
Lokal
Żłobizna, ulica Miętowa
350 000 zł 5 660 zł/m² 61,84 m² 27 marca 2023 593 m
Lokal
Żłobizna, ulica Miętowa
310 000 zł 6 125 zł/m² 50,61 m² 24 marca 2023 598 m
Lokal
Żłobizna, ulica Miętowa
399 990 zł 5 612 zł/m² 71,28 m² 3 marca 2023 587 m
Lokal
Żłobizna, ulica Miętowa
354 496 zł 5 870 zł/m² 60,39 m² 28 lutego 2023 587 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jaśminowa
195 000 zł 3 292 zł/m² 59,24 m² 22 grudnia 2022 432 m
Lokal
Żłobizna, ulica Forsycji
130 000 zł 2 409 zł/m² 53,97 m² 1 grudnia 2021 529 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jarzębinowa
13 000 zł 390 zł/m² 33,37 m² 1 grudnia 2021 741 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jaśminowa
190 000 zł 3 558 zł/m² 53,4 m² 22 lipca 2021 432 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jaśminowa
70 000 zł 1 502 zł/m² 46,59 m² 19 października 2020 490 m
Lokal
Żłobizna, ulica Forsycji 3A,3B
150 000 zł 1 843 zł/m² 81,39 m² 25 czerwca 2020 529 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jaśminowa 2A,2B,4A,4B
180 000 zł 3 371 zł/m² 53,4 m² 5 września 2019 432 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jarzębinowa
12 000 zł 359 zł/m² 33,41 m² 8 lipca 2019 741 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jaśminowa 2A,2B,4A,4B
120 000 zł 2 247 zł/m² 53,4 m² 23 marca 2018 432 m
Lokal
Żłobizna, ulica Brzeska 41
67 000 zł 1 145 zł/m² 58,51 m² 21 maja 2015 343 m
170 000 zł 2 504 zł/m² 67,88 m² 12 marca 2014 529 m
Lokal
Żłobizna, ulica Brzeska 41
56 000 zł 1 308 zł/m² 42,8 m² 13 grudnia 2013 343 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jarzębinowa
8 000 zł 269 zł/m² 29,69 m² 12 grudnia 2013 714 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jarzębinowa
5 100 zł 147 zł/m² 34,65 m² 26 listopada 2013 741 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jarzębinowa
10 510 zł 140 zł/m² 75,24 m² 26 listopada 2013 741 m
Lokal
Żłobizna, ulica Jarzębinowa
8 100 zł 237 zł/m² 34,23 m² 26 listopada 2013 741 m
196 000 zł 2 921 zł/m² 67,1 m² 7 października 2008 452 m
84 000 zł 1 573 zł/m² 53,4 m² 26 lipca 2006 452 m
41 540 zł 770 zł/m² 53,97 m² 6 kwietnia 2006 534 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,37 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 123 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl