Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat strzelecki

Akt notarialny z 4 kwietnia 2024

  • 4 kwietnia 2024

Cena transakcyjna

11 053zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

3,50zł/m²

Powierzchnia działki

3 158m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat strzelecki
  • Import danych powiatu: 28 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
3,50 zł/m²
Powierzchnia działki
3 158 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
23190
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat strzelecki

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 158 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 053 zł, co daje 3,50 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu strzeleckiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

3 158 m² 3,50 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 161101_2.0043.176/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 161101

Plan ogólny Gminy Izbicko

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-29
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

59SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 884,37 m² z 3 147,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

121SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie262,75 m² z 3 147,12 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 147,12 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodradowania przestrzennego gminy Izbicko (uchwała nr XLVI.345.2022)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 147,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-11-07
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodradowania przestrzennego gminy Izbicko (uchwała nr XLVI.345.2022)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 147,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2022-11-07
Publikacja2026-09-29
Uchwała uchwalającaRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 147,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 147,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KROŚNICA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat strzelecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
KROŚNICA, ulica SPACEROWA 6
 300 000 zł 106 zł/m² 2 836 m² 11 marca 2026 747 m
70 000 zł 113 zł/m² 617 m² 24 czerwca 2025 870 m
10 000 zł 6,37 zł/m² 1 571 m² 28 kwietnia 2025 891 m
150 000 zł 50 zł/m² 3 000 m² 19 marca 2025 382 m
20 000 zł 3,94 zł/m² 5 080 m² 18 marca 2025 707 m
5 000 zł 3,38 zł/m² 1 480 m² 17 marca 2025 820 m
11 053 zł 2,66 zł/m² 4 153 m² 4 kwietnia 2024 225 m
50 000 zł 2,90 zł/m² 17 230 m² 4 grudnia 2023 904 m
92 000 zł 6,98 zł/m² 13 172 m² 20 lipca 2023 790 m
70 000 zł 5,31 zł/m² 13 190 m² 11 lipca 2023 999 m
30 000 zł 6,82 zł/m² 4 398 m² 20 kwietnia 2023 477 m
80 000 zł 5,27 zł/m² 15 182 m² 13 kwietnia 2023 421 m
5 000 zł 2,52 zł/m² 1 986 m² 6 marca 2023 521 m
5 000 zł 106 zł/m² 47 m² 6 grudnia 2022 592 m
50 000 zł 4,86 zł/m² 10 283 m² 3 marca 2022 973 m
Działka
KROŚNICA, ulica ODRODZENIA 5
 336 000 zł 120 zł/m² 2 800 m² 20 grudnia 2021 538 m
90 000 zł 4,65 zł/m² 19 356 m² 11 października 2021 919 m
10 974 zł 14 zł/m² 760 m² 14 września 2021 248 m
Działka
KROŚNICA, ulica MYŚLIWCA 16
 40 000 zł 3,38 zł/m² 11 848 m² 30 września 2019 980 m
3 000 zł 38 zł/m² 80 m² 15 listopada 2018 546 m
110 000 zł 2,11 zł/m² 52 230 m² 26 lipca 2018 531 m
55 000 zł 18 zł/m² 3 090 m² 25 lipca 2018 683 m
Działka
KROŚNICA, ulica MYŚLIWCA 3
 40 000 zł 73 zł/m² 546 m² 20 marca 2018 736 m
20 750 zł 5,08 zł/m² 4 084 m² 24 listopada 2017 687 m
70 000 zł 76 zł/m² 919 m² 24 listopada 2017 856 m
Działka
KROŚNICA, ulica SZKOLNA 28
 105 000 zł 105 zł/m² 1 000 m² 13 października 2017 266 m
230 000 zł 351 zł/m² 656 m² 5 września 2017 538 m
Działka
KROŚNICA, ulica SZKOLNA 29
 100 000 zł 54 zł/m² 1 850 m² 22 sierpnia 2017 318 m
28 000 zł 15 zł/m² 1 813 m² 3 października 2016 243 m
24 000 zł 31 zł/m² 780 m² 1 sierpnia 2016 823 m
25 000 zł 53 zł/m² 470 m² 31 maja 2016 51 m
80 000 zł 76 zł/m² 1 054 m² 13 stycznia 2016 490 m
18 000 zł 1,50 zł/m² 12 040 m² 12 stycznia 2016 738 m
40 000 zł 36 zł/m² 1 110 m² 3 listopada 2015 725 m
2 936 zł 1,63 zł/m² 1 800 m² 20 sierpnia 2015 996 m
23 500 zł 2,34 zł/m² 10 050 m² 27 maja 2015 656 m
174 374 zł 33 zł/m² 5 220 m² 11 maja 2015 842 m
6 000 zł 261 zł/m² 23 m² 8 kwietnia 2015 491 m
4 500 zł 4,75 zł/m² 948 m² 5 marca 2015 874 m
20 000 zł 2,26 zł/m² 8 840 m² 15 lipca 2014 625 m
4 000 zł 1,27 zł/m² 3 153 m² 7 kwietnia 2014 759 m
8 000 zł 1,88 zł/m² 4 246 m² 4 kwietnia 2014 921 m
300 zł 4,17 zł/m² 72 m² 4 kwietnia 2014 980 m
Działka
BORYCZ, ulica KOPERNIKA 3
 200 000 zł 78 zł/m² 2 553 m² 7 stycznia 2014 794 m
210 000 zł 213 zł/m² 988 m² 21 grudnia 2013 481 m
15 000 zł 30 zł/m² 500 m² 22 października 2013 35 m
6 000 zł 14 zł/m² 422 m² 7 października 2013 69 m
Działka
KROŚNICA, ulica MYŚLIWCA
 1 500 zł 1,11 zł/m² 1 349 m² 16 września 2013 797 m
Działka
KROŚNICA, ulica SZKOLNA 2a
 1 150 zł 15 zł/m² 77 m² 25 lipca 2012 361 m
8 000 zł 8,99 zł/m² 890 m² 20 września 2011 746 m
Działka
KROŚNICA, ulica SZKOLNA
 2 000 zł 12 zł/m² 171 m² 16 września 2011 171 m
2 000 zł 0,44 zł/m² 4 590 m² 20 sierpnia 2010 489 m
30 000 zł 10 zł/m² 2 866 m² 14 lipca 2010 527 m
4 000 zł 1,29 zł/m² 3 090 m² 10 lutego 2010 379 m
22 930 zł 40 zł/m² 570 m² 25 maja 2009 898 m
20 947 zł 31 zł/m² 678 m² 25 maja 2009 940 m
9 000 zł 4,27 zł/m² 2 110 m² 12 września 2008 133 m
Działka
BORYCZ, ulica WARYŃSKIEGO 5
 11 069 zł 32 zł/m² 343 m² brak danych 942 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 3 158 m² sprzedano za 11 053 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 11 053 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl