Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat gołdapski
Akt notarialny z 29 września 2025
Cena łączna
161 910zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
118zł/m²
Powierzchnia działek
1 373m²
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gołdapski
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 1 373 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 118 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- RCN_T_9551
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat gołdapski
Podsumowanie transakcji
29 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 373 m². Łączna cena transakcji wyniosła 161 910 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gołdapskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 381/85 (1 243 m²) oraz działkę nr 408/4 (130 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281803_4.0001.381/85
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gołdap
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
215SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ803SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281803_4.0001.408/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gołdap
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
803SO - Strefa otwarta
SO215SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gołdapski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 000 zł | 16 zł/m² | 635 m² | 14 września 2026 | 638 m | |
| 255 000 zł | 172 zł/m² | 1 485 m² | 6 lipca 2026 | 332 m | |
| 80 000 zł | 163 zł/m² | 490 m² | 26 czerwca 2026 | 766 m | |
| 43 430 zł | 112 zł/m² | 388 m² | 14 maja 2026 | 326 m | |
| 128 800 zł | 35 zł/m² | 3 633 m² | 22 kwietnia 2026 | 315 m | |
| 100 000 zł | 72 zł/m² | 1 385 m² | 20 kwietnia 2026 | 413 m | |
| 470 000 zł | 570 zł/m² | 824 m² | 18 marca 2026 | 758 m | |
| 571 500 zł | 1 492 zł/m² | 383 m² | 17 marca 2026 | 800 m | |
| 95 950 zł | 108 zł/m² | 892 m² | 22 grudnia 2025 | 284 m | |
| 16 996 zł | 156 zł/m² | 109 m² | 12 grudnia 2025 | 549 m | |
| 40 996 zł | 26 zł/m² | 1 548 m² | 16 września 2025 | 531 m | |
| 40 400 zł | 112 zł/m² | 361 m² | 8 września 2025 | 344 m | |
| 220 000 zł | 227 zł/m² | 971 m² | 8 września 2025 | 379 m | |
| 95 000 zł | 146 zł/m² | 652 m² | 12 lutego 2025 | 502 m | |
| 91 000 zł | 126 zł/m² | 724,5 m² | 5 lutego 2025 | 373 m | |
| 12 112 zł | 6,44 zł/m² | 1 882 m² | 10 grudnia 2024 | 703 m | |
| 109 790 zł | 98 zł/m² | 1 125 m² | 10 grudnia 2024 | 913 m | |
| 147 000 zł | 134 zł/m² | 1 094 m² | 6 grudnia 2024 | 405 m | |
| 56 060 zł | 110 zł/m² | 509 m² | 3 grudnia 2024 | 360 m | |
| 105 000 zł | 135 zł/m² | 777 m² | 19 listopada 2024 | 795 m | |
| 140 000 zł | 101 zł/m² | 1 386 m² | 14 października 2024 | 394 m | |
| 87 000 zł | 79 zł/m² | 1 105 m² | 3 października 2024 | 721 m | |
| 39 000 zł | 126 zł/m² | 310,5 m² | 2 sierpnia 2024 | 373 m | |
| 235 000 zł | 2 350 zł/m² | 100 m² | 25 czerwca 2024 | 428 m | |
| 350 000 zł | 147 zł/m² | 2 389 m² | 2 lutego 2024 | 314 m | |
| 79 000 zł | 79 zł/m² | 995 m² | 31 sierpnia 2023 | 417 m | |
| 4 550 zł | 46 zł/m² | 100 m² | 13 lipca 2023 | 974 m | |
| 130 000 zł | 126 zł/m² | 1 035 m² | 11 lipca 2023 | 373 m | |
| 125 000 zł | 111 zł/m² | 1 128 m² | 29 marca 2023 | 289 m | |
| 100 000 zł | 102 zł/m² | 976 m² | 13 stycznia 2023 | 513 m | |
| 8 390 zł | 25 zł/m² | 333 m² | 15 listopada 2022 | 438 m | |
| 81 992 zł | 24 zł/m² | 3 445 m² | 17 sierpnia 2022 | 545 m | |
| 55 500 zł | 113 zł/m² | 492 m² | 17 sierpnia 2022 | 753 m | |
| 100 000 zł | 84 zł/m² | 1 197 m² | 6 czerwca 2022 | 346 m | |
| 100 000 zł | 114 zł/m² | 879 m² | 18 marca 2022 | 735 m | |
| 80 000 zł | 77 zł/m² | 1 035 m² | 3 marca 2022 | 394 m | |
| 1 000 zł | 143 zł/m² | 7 m² | 9 lutego 2022 | 279 m | |
| 70 000 zł | 102 zł/m² | 688 m² | 10 grudnia 2021 | 542 m | |
| 139 990 zł | 103 zł/m² | 1 360 m² | 18 listopada 2021 | 311 m | |
| 216 000 zł | 108 zł/m² | 2 001 m² | 23 sierpnia 2021 | 678 m | |
| 115 115 zł | 55 zł/m² | 2 093 m² | 2 sierpnia 2021 | 513 m | |
| 161 000 zł | 117 zł/m² | 1 371 m² | 7 lipca 2021 | 72 m | |
| 181 000 zł | 115 zł/m² | 1 579 m² | 7 lipca 2021 | 112 m | |
| 130 000 zł | 82 zł/m² | 1 579 m² | 6 lipca 2021 | 87 m | |
| 100 442 zł | 62 zł/m² | 1 619 m² | 10 czerwca 2021 | 342 m | |
| 86 309 zł | 65 zł/m² | 1 319 m² | 18 maja 2021 | 297 m | |
| 166 985 zł | 70 zł/m² | 2 389 m² | 18 maja 2021 | 314 m | |
| 93 369 zł | 59 zł/m² | 1 586 m² | 18 maja 2021 | 362 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 373 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 161 910 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.