metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubelski (kod teryt: 0609)

21.08.2024
Cena brutto
240 000 zł
160
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.08.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 240 000 zł (tj. 160 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubelskiego (kod teryt: 0609) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 060908_2.0010.595/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060908

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
43 zł/m² 2021 4 transakcje
50 zł/m² 2022 17 transakcji
81 zł/m² 2023 9 transakcji
70 zł/m² 2024 2 transakcje
50 zł/m² 2025 8 transakcji
110 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MOTYCZ)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski

do 1 km
Działka 330 000 zł 06.02.2026 110 3 000 m² · 198 m Działka 35 000 zł 17.12.2025 9 3 700 m² · 977 m Działka 150 000 zł 29.09.2025 44 3 400 m² · 858 m Działka 415 000 zł 29.08.2025 100 4 153 m² · 473 m Działka 400 000 zł 14.08.2025 152 2 630 m² · 768 m Działka 265 000 zł 08.05.2025 167 1 585 m² · 683 m Działka 200 000 zł 12.03.2025 56 3 600 m² · 803 m Działka 940 030 zł 18.11.2024 70 13 429 m² · 865 m Działka 262 000 zł 03.10.2023 113 2 311 m² · 511 m Działka 510 000 zł 20.09.2023 83 6 113 m² · 484 m Działka 383 000 zł 30.08.2023 74 5 200 m² · 484 m Działka 350 000 zł 12.07.2023 118 2 961 m² · 778 m Działka 245 000 zł 27.06.2023 82 3 004 m² · 564 m Działka 250 000 zł 06.10.2022 51 4 900 m² · 658 m Działka 310 000 zł 16.08.2022 112 2 765 m² · 778 m Działka 330 000 zł 10.05.2022 110 3 000 m² · 861 m Działka 164 000 zł 19.04.2022 109 1 500 m² · 40 m Działka 185 000 zł 01.03.2022 48 3 851 m² · 729 m Działka 215 000 zł 25.02.2022 56 3 851 m² · 644 m Działka 170 000 zł 18.02.2022 50 3 400 m² · 852 m Działka 75 000 zł 18.02.2022 50 1 500 m² · 876 m Działka 108 400 zł 18.02.2022 50 2 168 m² · 895 m Działka 180 000 zł 15.02.2022 212 851 m² · 683 m Działka 180 000 zł 15.02.2022 43 4 229 m² · 683 m Działka 1 000 zł 11.02.2022 6 170 m² · 683 m Działka 163 000 zł 14.12.2021 100 1 631 m² · 525 m Działka 40 000 zł 14.12.2021 10 4 000 m² · 816 m Działka 294 000 zł 15.11.2021 54 5 400 m² · 584 m Działka 50 000 zł 25.10.2021 7 7 100 m² · 791 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 500 m² została zawarta za kwotę 240 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo lubelskie Powiat powiat lubelski Gmina Konopnica Jednostka ewidencyjna Konopnica - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny MOTYCZ Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w powiecie lubelskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy
160 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 240 000 zł 160 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −1,8% mediana: 163 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 299 m ?
  • Cena o 1,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
163 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−42,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Lipy 1 572 m² · 2024-10 · 1317 m 350 000 zł 223 zł/m² Płouszowice 2 140 m² · 2024-10 · 1388 m 350 000 zł 164 zł/m² Płouszowice 370 m² · 2025-08 · 1685 m 2 000 zł 5 zł/m² Uniszowice 3 116 m² · 2024-09 · 1769 m 620 000 zł 199 zł/m² Lipy 1 855 m² · 2025-06 · 1879 m 300 000 zł 162 zł/m² Lipy 1 922 m² · 2025-01 · 1948 m 200 000 zł 104 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Konopnica

sprawdzone 24.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 685 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 38 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 19.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

58,9dB
Płouszowice Kolonia 115B
D_06_000250_001 · 1 502 m · 08.03.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień58,9 dB Noc52,7 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,9 dB
Data / okres
07.03.2018 – 08.03.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,7 dB
Data / okres
07.03.2018 – 08.03.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,4dB
Tomaszowice Kolonia 4a
D_06_000484_003 · 1 523 m · 10.05.2023 Głośno
Dzień68,4 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Tomaszowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,4 dB
Data / okres
09.05.2023 – 10.05.2023
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
09.05.2023 – 10.05.2023
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,0dB
Motycz 335
D_06_000110_007 · 1 689 m · 19.11.2019 Głośno
Dzień60,0 dB Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,0 dB
Data / okres
18.11.2019 – 19.11.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,4 dB
Data / okres
18.11.2019 – 19.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,8dB
Motycz 333/4
D_06_000252_002 · 1 709 m · 05.04.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień54,8 dB Noc49,9 dB
Pełne dane pomiaru

Uniszowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,8 dB
Data / okres
04.04.2018 – 05.04.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
49,9 dB
Data / okres
04.04.2018 – 05.04.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,9dB
Uniszowice 1A/2019
D_06_000252_003 · 1 952 m · 04.07.2019 Głośno
Dzień61,9 dB Noc59,8 dB
Pełne dane pomiaru

Uniszowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,9 dB
Data / okres
03.07.2019 – 04.07.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,8 dB
Data / okres
03.07.2019 – 04.07.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Konopnica; część danych: powiat lubelski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Konopnica ?
16 162 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Konopnica ?
5,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Konopnica ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubelskim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim ?
7 574,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubelskim ?
80,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubelskim ?
9,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubelskim ?
5,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Konopnica ?
6 828,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Konopnica ?
8 645 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Konopnica ?
3 074 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Konopnica; część danych: powiat lubelski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 42,5%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 1,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości