Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Konopnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 552zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
895 000zł
Mediana powierzchni ?
125,1m²
Liczba transakcji ?
15
- 6 lutego 2024 – 6 lutego 2026 · 15 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKonopnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 575 transakcji.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 552 zł/m², a mediana powierzchni 125,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 15 | 7 552 zł/m² | 895 000 zł | 125,1 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 68 | 146 zł/m² | 275 000 zł | 1 374,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 245 | 70 zł/m² | 181 500 zł | 1 523,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 8 | 38 zł/m² | 153 500 zł | 3 609,0 m² |
| Budynki Niska próba | 33 | 6 929 zł/m² | 650 000 zł | 104,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 10 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 18 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 7 | 7 591 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 3 | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | 7 691 zł/m² | +3,6% | Niska próba |
| 2024 | 5 | 7 423 zł/m² | +10,1% | Niska próba |
| 2023 | 11 | 6 741 zł/m² | +38,9% | Niska próba |
| 2022 | 16 | 4 852 zł/m² | −3,2% | Niska próba |
| 2021 | 14 | 5 013 zł/m² | +7,5% | Niska próba |
| 2020 | 15 | 4 662 zł/m² | +1,5% | Niska próba |
| 2019 | 13 | 4 593 zł/m² | +9,6% | Niska próba |
| 2018 | 5 | 4 192 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2016 | 6 | 4 487 zł/m² | +18,7% | Niska próba |
| 2015 | 5 | 3 779 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2011 | 7 | 5 157 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Konopnica; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
10,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 660 100 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 799 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 138,4 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 880 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 569 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 124
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +21,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +94 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 660 100 zł — z 116 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Konopnica mieszkały 16 162 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 21,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 94 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 829 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 8,5 do 6,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 569 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 829 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 162osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 991osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 171osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 555osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 837osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 155osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 813osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 802osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+94 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
5,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
5,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,1
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
289
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
195
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
8,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
6,0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
8 726
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 182
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2026 | 91A, Kozubszczyzna Lokal | 275 000 zł | 5 991 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 9 stycznia 2026 | 19A, Lipniak Lokal | 1 540 000 zł | 8 591 zł/m² ? | 179,3 m² ? | 1/1 ? | 18 | 1 |
| 22 sierpnia 2025 | 62B, Szerokie Lokal | 980 000 zł | 7 831 zł/m² ? | 125,1 m² ? | 1/1 ? | 10 | 1 |
| 30 maja 2025 | Lipniak Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 1 570 000 zł | 9 576 zł/m² ? | 164,0 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 8 kwietnia 2025 | Szerokie Lokal | 945 000 zł | 7 552 zł/m² ? | 125,1 m² ? | 1/1 ? | 10 | 1 |
| 27 marca 2025 | Konopnica Lokal | 330 000 zł | 7 097 zł/m² ? | 46,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 23 stycznia 2025 | Kolonia Szerokie Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 1 138 000 zł | 8 747 zł/m² ? | 130,1 m² ? | 1/1 ? | 8 | 1 |
| 7 stycznia 2025 | Motycz-Józefin Lokal | 26 000 zł | 335 zł/m² ? | 77,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 3 stycznia 2025 | Szerokie Lokal | 895 000 zł | 6 438 zł/m² ? | 139,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 27 grudnia 2024 | Konopnica Lokal | 705 000 zł | 7 423 zł/m² ? | 95,0 m² ? | 1/1 ? | 7 | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Konopnica
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Konopnica?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Konopnica wynosi 7 552 zł/m² na podstawie 15 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Konopnica?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 125,1 m² kosztowało w tym okresie medianowo 895 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Konopnica?
Mediana ceny wynosi 7 591 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 76,9%.
Czy ceny mieszkań w gminie Konopnica rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Konopnica wzrosły o 45,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 552 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych