Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Jastków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 503zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
425 267zł
Mediana powierzchni ?
55,9m²
Liczba transakcji ?
125
- 12 stycznia 2025 – 12 stycznia 2026 · 125 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaJastków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 182 transakcje.
Mieszkania: 125 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 503 zł/m², a mediana powierzchni 55,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 125 | 7 503 zł/m² | 425 267 zł | 55,9 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 5 | 2 000 zł/m² | 45 000 zł | 21,9 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 132 | 164 zł/m² | 250 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 44 | 12 zł/m² | 43 000 zł | 3 222,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 24 | 7 391 zł/m² | 827 000 zł | 96,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 2 pokoje | 39 | 7 540 zł/m² | 315 624 zł | Wiarygodna |
| 3 pokoje | 57 | 7 458 zł/m² | 439 456 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 7 | 5 821 zł/m² | 800 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 8 pokoi | 5 | 7 603 zł/m² | 700 000 zł | Niska próba |
| 9 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 85 | 7 422 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 13 | 10 441 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| SNOPKÓW | 107 | 7 488 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 124 | 7 492 zł/m² | +3,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 32 | 7 223 zł/m² | +22,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 64 | 5 910 zł/m² | +6,9% | Wiarygodna |
| 2022 | 62 | 5 529 zł/m² | +18,2% | Wiarygodna |
| 2021 | 15 | 4 677 zł/m² | +66,0% | Niska próba |
| 2020 | 8 | 2 818 zł/m² | −13,7% | Niska próba |
| 2019 | 15 | 3 267 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 6 | 3 759 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Jastków; część danych: powiat lubelski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 418 440 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 6 181 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 65 880 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 569 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 353
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +15,4%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +163 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 roku: 7 569 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 418 440 zł — z 346 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Jastków mieszkało 15 750 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 15,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 roku
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lubelskim 8,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 112 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,0 do 15,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 569 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 112 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
80,8%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
15 750osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 765osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
7 985osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 504osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 782osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
3 277osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 485osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 702osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+163 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
10,4
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
9,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
312
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
149
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
8,0
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
15,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 975
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
5 612
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | Parkowa 10, Snopków Lokal | 474 542 zł | 7 584 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 7 stycznia 2026 | Parkowa 11, Snopków Lokal | 448 992 zł | 7 595 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30 grudnia 2025 | 89F, Tomaszowice-Kolonia Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 868 500 zł | 6 448 zł/m² ? | 134,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29 grudnia 2025 | Parkowa 11, Snopków Lokal | 322 510 zł | 7 837 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29 grudnia 2025 | Parkowa 11, Snopków Lokal | 347 820 zł | 6 800 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29 grudnia 2025 | Parkowa 10, Snopków Lokal | 337 410 zł | 8 240 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 29 grudnia 2025 | Parkowa 10, Snopków Lokal | 387 969 zł | 7 606 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29 grudnia 2025 | Parkowa 11, Snopków Lokal | 597 936 zł | 7 342 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29 grudnia 2025 | Parkowa 10, Snopków Lokal | 305 140 zł | 7 439 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16 grudnia 2025 | Parkowa 10, Snopków Lokal | 402 882 zł | 7 223 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Jastków
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Jastków?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jastków wynosi 7 503 zł/m² na podstawie 125 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Jastków?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 425 267 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Jastków?
Mediana ceny wynosi 7 422 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 441 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 78,4%.
Czy ceny mieszkań w gminie Jastków rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jastków wzrosły o 4,1% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 7 503 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych