Gmina
Ceny mieszkań w gminie Jastków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 499 zł/m²
+4,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
425 267 zł
Mediana metrażu
55,9 m²
Liczba transakcji
124
Ostatnie 12 miesięcy · 124 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 4 września 2026
Opis obszaru
Jastków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 063 transakcje.
Mieszkania: 124 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 499 zł/m², a mediana metrażu 55,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 297 | 6 667 zł/m² | 427 950 zł | 59,1 m² |
| Garaże | 2 | 1 202 zł/m² | 40 000 zł | 33,3 m² |
| Inne lokale | 37 | 1 134 zł/m² | 20 000 zł | 18,6 m² |
| Działki budowlane | 555 | 96 zł/m² | 175 000 zł | 1 503,0 m² |
| Działki rolne | 240 | 8 zł/m² | 47 750 zł | 3 039,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 16 zł/m² | 150 000 zł | 1 396,0 m² |
| Budynki | 24 | 7 391 zł/m² | 827 000 zł | 96,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 2 | 8 193 zł/m² | 948 631 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 38 | 7 540 zł/m² | 316 061 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 3 pokoje | 57 | 7 458 zł/m² | 439 456 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 4 | 5 897 zł/m² | 443 702 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 7 | 5 821 zł/m² | 800 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 3 | 7 749 zł/m² | 950 000 zł | Niska próba |
| 7 pokoi | 4 | 8 622 zł/m² | 878 000 zł | Niska próba |
| 8 pokoi | 5 | 7 603 zł/m² | 700 000 zł | Niska próba |
| 9 pokoi | 4 | 9 239 zł/m² | 800 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 79,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 85 | 7 422 zł/m² |
| Rynek wtórny | 13 | 10 441 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny SNOPKÓW | 105 | 7 488 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 123 | 7 488 zł/m² | +3,7% | Wiarygodna |
| 2024 | 30 | 7 223 zł/m² | +22,2% | Wiarygodna |
| 2023 | 64 | 5 910 zł/m² | +6,7% | Wiarygodna |
| 2022 | 61 | 5 539 zł/m² | +16,7% | Wiarygodna |
| 2021 | 12 | 4 748 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Jastków; część danych: powiat lubelskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim w 2025 r.: 7 574 zł miesięcznie. To 80,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 427 950 zł — z 297 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Jastków mieszkało 15 750 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 163 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubelskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,4 do 9,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lubelskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,0% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 112 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 5,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 427 950 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 667 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 493 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 574 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubelski
- Liczba mieszkań w próbie
- 297
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Jastków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Jastków przybyły 163 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubelskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2026 | Parkowa 10, Snopków Lokal 19_LOK | 474 542 zł | 7 584 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 07.01.2026 | Parkowa 11, Snopków Lokal 39_LOK | 448 992 zł | 7 595 zł/m² ? | 59,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 30.12.2025 | 89F, Tomaszowice-Kolonia Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 868 500 zł | 6 448 zł/m² ? | 134,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.12.2025 | Parkowa 11, Snopków Lokal 27_LOK | 322 510 zł | 7 837 zł/m² ? | 41,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 29.12.2025 | Parkowa 11, Snopków Lokal 1_LOK | 347 820 zł | 6 800 zł/m² ? | 51,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.12.2025 | Parkowa 10, Snopków Lokal 18_LOK | 337 410 zł | 8 240 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 29.12.2025 | Parkowa 10, Snopków Lokal 1_LOK | 387 969 zł | 7 606 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 29.12.2025 | Parkowa 11, Snopków Lokal 24_LOK | 597 936 zł | 7 342 zł/m² ? | 81,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 29.12.2025 | Parkowa 10, Snopków Lokal 21_LOK | 305 140 zł | 7 439 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 16.12.2025 | Parkowa 10, Snopków Lokal 2_LOK | 402 882 zł | 7 223 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Jastków wynosi 7 499 zł/m² na podstawie 124 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 55,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 425 267 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 422 zł/m² na rynku pierwotnym i 10 441 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 79,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Jastków wzrosły o 4,1% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 499 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to styczeń 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 4 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.